據諸葛找房嘉興站統計，截止到11月的最後一天，本月居然領出了21張預售證， 創2018年月度記錄，房源扎堆入市，對比上半年的一房難求可謂是冷熱對比及其強烈。
不完全統計，21張預售證再加上10月下旬的三張預售證總計近7000套房源扎堆歲末市場，各家房企為了衝刺年終業績指標也是牟足了勁，通宵達旦的吆喝。我們先看下是哪些項目吧。
毛坯當道，精裝難覓，購房者可選擇空間大
除了中鐵建花語江南、春風十里二期及世茂璀璨時代共計764套精裝房源外，其他皆為毛坯交付。諸葛找房數據中心顯示，近3個月嘉興新房價格持續走高，成交有回暖跡象，上週新房成交539套，除了年底開發商會給出一些折扣優惠外，前期的一些購房者觀望情緒有所弱化，紛紛借勢抄底一波，釋放部分購買力。但二手房市場回落明顯，二手房已經連續三月下跌，環比下跌0.15%。
價升量跌，市場不溫不火
諸葛找房數據顯示，上週總成交539套，其中住宅成交383套，市場不溫不火還處於調整期，市場觀望情緒有所弱化，成交有所回暖，但較歷史同期水平還是處於中下水平，但也並未跌至歷史冰點。
土地市場會是冬天的一把火嗎
諸葛找房數據顯示，上週海鹽有兩宗土地分別將於12月14日與12月24日掛牌出讓。兩宗土地此前均終止過掛牌出讓，此次是重新掛牌上架。調整後位於五原街道的地塊掛牌起始總價不變，出讓面積卻有所增加，另一宗沈蕩鎮地塊，
起始樓面價比上次掛牌直接下跌了19.4%。此外，上週還有一宗桐鄉烏鎮城南片區的土地遭遇流拍（之前有過報道）。整個11月，嘉興土地市場僅有海寧一宗人才公寓用地成功出讓，土地市場的寒冬還在持續。
嘉興市本級12月14日將掛牌出讓3宗涉宅類用地，其中，2宗位於國際商務區北大旁，1宗位於城東。首現“4”字頭樓面價，對比522土拍動不動就熔斷的過萬地王可謂是唏噓又唏噓呀。
土地市場能否回暖，我們拭目以待！
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