今年下半年即将接近尾声，由于不论是新房市场还是二手房市场，“金九银十”即将过去，房子的成交量都低得可怜，以前的辉煌早已不复存在，有许多买房者一直处于观望状态，甚至有的还想在年底再投资买房，以防来年房价上涨！
房价还会上涨吗？最近国家统计局的一个数据给出了答案，中国人不缺房子！国家统计在一份报告中提到：目前全国居民人均住房建筑面积为40.8平方米。其中，城镇居民人均住房建筑面积为36.6平方米，农村居民则为45.8平方米。
国际经验表明，当一个地区的人均住宅面积达到或者超过33平方米的时候，说明这个地区的房地产产业开始过剩了。所以中国人现在不缺房子，只不过有许多房子屯在少数人的手里。
记得马光远曾经在一次被采访中说到“中国经济已从过去的短缺经济变成了过剩经济”，再过去，我们是有钱买不到东西，因为什么东西的供应量不大，你像原先的电视、自行车等等都很稀缺，随着我们国家的不断发展，现在的经济已经变成了过剩经济，不论什么商品，品种规格齐全，及其丰富，都是多种多样，房子也是如此，虽然说有的年轻人还没有买到房子，但是一个家庭中拥有两三套房子的大有人在 ，真正无房者所占比例寥寥无几。
再者，房子的数量严重过剩，但以后是不是房子就没有发展空间了呢？也不是，现在是房子，结构都比较现实，小区环境环境比较人性化，一些高智能化、现代化小区的房子还有待开发，以后真正的有钱人在住房方面会有更高层次的需求，所以他们现在一是住房无忧，二是以后买一些高智能小区，所以他们不会再买现如今的房子。
而对于一些真正的刚需无房者来说，房价目前在他们心中已经高不可攀，实在是与收入相比，买不起了，尽管国家在遏制房价上涨，这也正是现如今为什么新房，二手房市场为什么交易量日益下降的直接原因吧，因为无人能接的了盘了。
综上所述，随着国家的不断严控和房地产制度改革的不断深入，“房住不炒”，房价回归理性状态是国家调控的最终目的，所以我奉劝投资买房者醒醒吧，别再想着买房躺着就能赚钱了，那个时代已经一去不复返了！
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