时至今日，依然有人没搞懂"房子是用来住的，不是用来炒的"这句话的精髓到底是什么。依然沿用老眼光来看待如今的房地产市场，心存调控随时放松的侥幸，这毫无疑问是充满危险的。首先，国家定位"房住不炒"已然明确表明，房子的金融投资属性亟待弱化，居住属性才是房地产健康稳定发展的基石。房地产沦为少部分人撬动财富的工具的做法对于市场的长期发展不仅毫无益处，而且还会把本来秩序井然的市场搅得天翻地覆，于大局不利。因此看来，房地产调控绝非儿戏，投机炒房势必会被彻底清除。
其次，过去两年房地产迎来前所未有的飙升发展，房价也紧跟着迎来大涨，早已把居民的工资收入甩开了几条街，这样的局面的诞生实际上是大多数刚需的不幸，高房价、买房难问题尤为突出，俨然成了普世难题，极其不利于社会大局的稳定。但调控政策出台后，房价却有了好转，我们从58同城郑州房产频道上看到，房价也有所缓解。
国之为民，则使其民饿有食、冬有衣、住有居，此为天下大同。眼下的中国虽然早已过了解决温饱的阶段，但是居住问题依然迫在眉睫，尤其是特大热点城市，靠工资收入实现居住无忧纯属天方夜谭。
眼下，调控仍处在紧锣密鼓的密集出台时期，可见虽然调控已取得一定程度的胜利，但和调控伊始定下的"实现人人住有所居"的目标相比，恐怕尚有差距，依然需要行政手段的压制作用，且对于已取得的成果也有稳固的必要，因此，无论怎么说"调控放松"都只存在于某些人的幻想之中。
从目前市场发生的一切来看，这次调控绝不是耍嘴上功夫，为了帮刚需实现居住国家这次是认真的。眼下房地产市场发生的一切正是按照这种预期在向前推进的。租房市场的发展也是有目共睹的，越来越多的城市在租房措施的落地上都是利于刚需的，不仅如此"租够同权"、"共有产权房"、"集体土地建设住房只租不售"等具有划时代意义的举措也在帮助更多买不起房又不想租房的"夹心层"解决居住问题。同时，一二线城市未来的未来规划更是让刚需看到了希望，至少有了盼头。
虽然这些举措都不是直接对冲房价的做法，但是通过多种途径解决刚需居住问题就意味着购房需求被缓冲了，购房需求的急速下跌势必会传导到房子的价格上去，再加上房价预期已经逆转，投资炒房在一系列围追截堵的政策打击下已经退出或正要退出历史舞台，房价就没有了再继续坚挺的理由。
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