经历过调控大年的房企，真真切切感受到了楼市冰封期的低温，金九银十销售旺季市场需求萎靡，11月份开始进入市场淡季，销售量甚至出现23.45%的大跌落。“双旦”节日的到来对抓紧去化的房企来说，是个不容错过的营销时段，给力的活动和优惠尺度还会拓宽。
年末不知道如何选房？怕错过优惠力度最大时机？小诸葛为您搜罗十余家爆款特惠房，说不定能为您省下一大笔置业金！
1、香坊 新松茂樾山
项目位于长江路与香福路交汇南800米路东。新松茂樾山主推二期5#楼，总高45层，毛坯交房，两梯六户，建面61-140平米一居到四居，均价8600元/平米，进户时间2019年年底，首付25%起。精装房源剩余不多，均价9700元/平米，进户时间2020年7月份。
2、呼兰 滨才凤栖湖
项目位于利民开发区学院路与利民西六道街交口。滨才凤栖湖小高层总高11层，均价7500元/平米，户型面积62-83㎡。洋房可选使用面积70㎡、96㎡户型。全款98折，贷款99折优惠，按时签约再享99折。
3、松北 永安城
项目位于江安街与龙祥路交汇处。永安城在售房源不多，参考均价9400元/㎡，户型建筑面积区间74-110㎡，现购房交5千可减5万，按套销售，首付20%起。建面107㎡户型折后总价约87万左右，临街商服参考均价12000元/㎡。
4、南岗 鲁商松江新城
项目位于学府路368号。鲁商松江新城LOFT和公寓热销，产权40年，公寓均价11000元/平米，户型建筑面积36-47平米；LOFT举架5.7米，均价13000元/平米，户型42-50平米。
现房住宅高层建筑面积均价12000元/㎡。洋房均价15000元/平米。对口铁岭小学，47中学。住宅新房源预计2019年一季度加推，届时或将有认筹优惠。
5、道外 华南城紫荆名都
位置在晶城二路与华南三路交汇处。华南城紫荆名都均价6000元/平米，户型建筑面积约87-127㎡，交2万享5万优惠，紧邻哈尔滨第二实验小学，预计2020年交房。返乡置业购房享10万元大礼。
6、香坊 恒大中央广场
项目位于电碳路6号。均价11000-11500元/㎡，精装修交房，主推建筑面积85-140㎡的两居至三居，二期预计2021年交房。商服单价14000-17000元/平米。精装公寓建面48-98平米，4梯12户，2020年交房。
一期仅剩少量三室大户型房源在售。现推出年终购房钜惠89折，2018年12月3日-2019年1月1日12:00期间购买任意黑龙江恒大项目住宅/商铺/公寓，就有机会抽取双人旅游大奖，一等奖欧洲双人旅游。
7、平房 绿地香堤九里
项目位于哈南十五路与哈南第八大道交会处。小高层热销中，户型建筑面积区间75-115平方米，起价5398元/平米，参考均价6200元/平方米，按套销售，预计2020年6月份交房。同期推出商服，建筑面积57-166平米，层高5.9米。
8、道里 外滩1898
外滩1898项目位于哈尔滨群力新区，其中涵盖使用面积30-1000㎡不等的公寓、写字楼和艺术街区商业。公寓建面区间50-59㎡，参考均价9000元/㎡，总价约50万/套，楼层可选。
写字楼使用面积200㎡总价约280万左右。预计2019年10月交付，新营销中心即将开放。
9、南岗 爱达壹号
位于复旦街、哈西大街、同济街、兰州西路以西围合区域。爱达·壹号均价16500-17500元/㎡，户型建筑面积90-186㎡，最小户型建筑面积90平米，总价约150万，现购房可享全款95折、贷款97折，公积金贷款98折，按时签约再享97折上折。商服举架6米，一带二设计。
以上就是哈尔滨市最近优惠力度较大房源部分汇总，大部分楼盘均价都是偏刚需友好型，年底低成本购房正逢其时。
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