水電是裝修裡最深的坑,你被坑過嗎?

路鉻


【優秀作品分享,家裝百科分享!從業近十年,我是大管家老龔】

我2009年剛開始從事這一行的時候,水電都是另外報價,不含在施工報價內,與業主的說法就是“實做實算”誰都不吃虧。但是看似不吃虧,其實業主往往吃大虧,同時這也是給現場施工人員增加利潤的一種操作方式。隨著市場競爭的變化和裝修公司的增加,現階段大多數裝修公司的水電報價採用的都是一口價報死的做法,這種方式對業主來說價格透明,不容易產生額外費用。這兩種水電報價方式都各有利弊,我從下面幾個點來詳細說明!

一、目前市場中基本工藝要求

1、原有水管要全部更換,水路能從頂上走就從頂上走,方便後期出現隱患時維修。入戶水管用6分管,其餘用4分管,是為了讓入戶水壓正常。

2、線路按設計要求和業主生活需求進行點位佈置,橫平豎直。電線要用PVC線管穿線,每根pvc管最多穿3根線,強電(插座、開關)用紅線管、弱電(網絡、電話)用藍線管,容易區分。

3、電線施工時有全改和半改之分。全改就是將原有線路全部抽出更換新的,半改就是在原有線路的基礎上進行改動。全改費用較高,但安全。半改費用相對較少,但有一定的隱患。因為全改後的線,每一根都能確保是整線,半改後的線是在原有線路基礎上有接頭。

4、家庭使用電線,照明線路1.5平方、插座線路2.5平方、空調4平方、廚房衛生間線路4平方、中央空調主機線路6平方,基本上這樣完全足夠使用了。

二、目前市場中水電材料費用

1、大致瞭解目前市場中的水電人工費用。水電工工費一般都是按建築面積平米計算,從30-45元/平米各不相同,根據工藝細節和現場房屋的施工要求略有差異。正常平層100平米的水電人工成本在3000元左右,當然這是自裝的成本,裝修公司還是要有利潤。

2、大致瞭解目前市場中的水電材料費用。像1戶100平米的房屋,品牌用國產知名的,電線全換,水路全換,大致成本費用在4000元左右,當然這也是自裝的成本。

三、兩種水電報價的利弊

1、“實做實算”報價在具體做工上會更細緻一點,因為想盡可能多用材料,最後計算的價格也會多一些。我們要根據工藝去分析,哪些是容易出現坑的地方。在線管穿線中,一根管只穿1根線或2根線的做法,美其名曰更安全,其實會讓費用大大上升。另一方面線路的走向,只要保證最短距離的橫平豎直就可以了,不要被刻意多繞圈。

2、“水電一口價”在具體做工中會盡可能節約材料,因為節省下來的就是利潤。我們同樣要根據工藝去分析。在線路的使用功率中,照明、插座、空調、廚衛的功率各不相同,不能馬虎。線管一根最多穿3根線,多了以後不容易抽拉,日後有維修很麻煩。另外在施工佈置點位時,要根據設計方案和業主的生活要求進行,不能在日後使用時發現各種不夠用的情況。

我想通過以上幾點,基本能夠讓你明白裝修水電時的大坑在哪裡,同時也希望能夠讓你避開這些大坑,謝謝。


大管家老龔


剛剛被坑完,現在還後悔呢!很多人都是第一次裝修,籤合同的時候,根本不會注意水電增項的問題,而且大家潛意識可能會認為這個東西花不了多少錢,這可就大錯特錯了!


水電改造可以說是裝修中最大項之一了,在水電工在給你家開槽排線的時候,你就應該清除這是多少錢一米,省的到最後算總賬的時候接受不了。以電線為例,在我們這裡開槽加穿管加穿線是45元一米,因為看網上都說裝修是開關插座要多留一些,結果看到價格才知道有幾個插座也是挺好的。


聽很多朋友講,他們在裝修水電這一項上都沒少花錢,均價都買八千左右,所以還沒裝修的朋友一定要做好心理準備。有的裝修公司水電是單獨算的,按實際米數計算價格,不包含在合同裡。有的也是寫在合同中,有具體價格不算延米,也就是說隨意改,價格是一定的。這兩者需要業主好好考慮一下,看看自己家用哪種划算。

裝修中類似這種的還有很多,消費大項也不少,所以現在多考慮也就相當於省錢了,總比到時候後悔要好多了。希望可以幫到您,謝謝!


趣懂生活


水電改造是裝修工程裡比較重要的一部分,但是很多業主們都表示水電改造預算總超支,本來計劃好的水電改造預算價錢現在超支,導致裝修開銷又變大了。

那麼為什麼會出現這樣的情況呢?

今天小編就和你們講一講水電改造的一些貓膩。

水電改造預算總是會出現超支,這是因為

報價不明確:只報基礎報價

水電改造的具體數字應以現場的實際數據為標準,正是這個原因,裝修公司便有“挖陷阱”的機會。

親愛的業主們,

你們如果要想控制和縮小報價差距,

下面這些小細節你們需要好好學學看看!

客廳臥室水電

這部分的家電主要有電視、雙控開關、壁燈、飲水機、數字電視機頂盒、電腦、空調等,其中需要注意一些小細節:

①吊頂燈位置設計,計算需要多少

②電視壁掛根據主人和沙發的高度來確定什麼位置合適

③臥室床頭用到壁燈的,需要精確好壁燈的合適位置

④考慮空調是櫃機的好還是壁掛的好

廚房水電

廚房的家電主要有冰箱、微波爐、電飯鍋、油煙機、水槽、熱水器等,需要注意的小細節有:

①選擇煙機是歐式的,還是中式的,亦或是側吸的,對於插座來說有不同的要求

②需要確定熱水器是電熱水器還是燃氣熱水器,並確定好所選熱水器的規格,提前讓安裝熱水器的廠家上門在牆面上標註好入水口、插座與控制面板的位置

③由櫥櫃來確定水電,改造之前要選什麼櫥櫃就得確定下來,並用設計圖紙或在牆面標註清楚;

④對於冰箱,可以從配電箱單獨留出一路,這樣即便是出遠門無人看家,冰箱也可以單獨用電,更為安全

⑤廚房不可以使用插線板,因此要多預備幾個插座,方便日後增加小家電時使用

衛生間水電

衛生間的傢俱家電包括了水盆、座便器、洗衣機、浴霸鏡前燈等,需要注意的細節主要有:

①確定是否要安放浴缸,要提前將浴缸和座便器的規格確定下來

②確定是否要安裝淋浴房,是選擇簡易的淋浴屏還是封閉式的淋浴房,是否要安裝底座,附近是否要設置地漏,並確定出水口的具體位置

③確定浴霸是選擇風暖的還是燈暖的,是否要帶排風扇的。通常燈暖選擇5根線左右的,風暖沒有標準每家都不一樣,一般是3-8跟電線。功能樣式上也有別,這決定了佈線根數的差別,需要提前諮詢商家

④洗手檯的位置需預留電源,今後使用吹風機或剃鬚刀時會用到

⑤確定所選用的馬桶是否是智能的,若是智能馬桶則需引上水管(飲用水管),還要配置電源插

最重要的就是!!

選對正規的裝修公司,眾易居這方面可以幫你嚴格篩選!

一般正規的裝修公司只要所提出的設計方案沒有出現變更,前期預算與最終的工程便不會有太大的誤差,誤差值也只是在10%以內。為了確保業主的個人利益,最好是讓施工方將這條寫入合同之中,千萬不要口頭上解決了。

如果覺得幫助到您,就關注頭條作者【眾易居裝修網】(微信公眾號:zhongyiju360),讓我們一起分享裝修經驗哈~


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水電裝修的坑主要分為故意加大用量、增大計價面積、降低施工標準、故意誇大施工難度四大類。

一、故意加大用量:本來用1000m電線可以搞定的,裝修公司各種分路、各種所謂的規範施工,像話電路圖一樣,把原本1000m能完成的事情,硬生生地做成了1300m,這種現象屢見不鮮。

二、增大計價面積:很多客戶覺得按米計算虧了,要求按面積計算。於是裝修公司就要求按照房本面積計算,把公攤部分也算進去,虛增了20%多的費用。

三、降低施工標準:比如該挖槽的直接地面平鋪,強電弱電交匯處該用錫紙屏蔽的,不用;等等

四、故意誇大施工難度:比如水管、電線走天,然後和業主說這個好,但是施工難度大,工錢要貴點,等等。後續,因為水電走天了,吊頂面積要增大好多,又是一筆很大的開銷。這是裝修公司常用的連環計。


好好住首席設計師


有過,提前沒有設計,讓師傅一頓改,最後洗衣機下水還得自己改。哭

以後,好好來個設計,尺寸,位置提前設定好,全屋設計,還有材料。上次線路不通,下水反味。哭

大家,有好想法,互相交流學習。謝謝。


躍躍1209


驗收是裝修必不可少的環節,好的驗收能夠為裝修把好關。在驗收中,水電驗收是非常重要的一項,水電改造屬於隱蔽工程,如果質量問題沒有及時發現,後期想返修都非常麻煩。因此為了以後住得安心,水電改造工程需要進行嚴格的驗收。

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水電改造是家裝中非常重要的環節,也是很容易被坑的一環,但如果說水電是裝修中最深的坑,那你應該是剛開始裝修吧,後邊的坑還多著呢!

水電改造的注意事項

  • 明確價格

看似只鋪了一些管線,但是結賬時往往三四千甚至上萬塊,所以改水電前,我們最好做一個設計圖(比如插座位置和數量),然後與水電師傅詳細商定價格,避免最後亂要價。

  • 管線材料

建議水電管的材料都自己買,一定要買最好的,萬一出現質量問題,後期維修超級麻煩。

怎麼說呢,裝修本身就是個坑,裝修程序繁瑣,從水電到鑲磚,還有吊頂、做櫥櫃、定製門、選購傢俱,每個環節都不能保證不被坑啊.

就說裝修材料的種類和質量,瓷磚有釉面磚、拋光磚、玻化磚、通體磚……再看傢俱板材,密度板、膠合板、實木板……哪種好呢???不清楚啊!

正所謂“隔行如何山”,咱們非專業人士懂得甚少,被坑也是正常現象,所以要放鬆心態,裝修前多上網瞭解,看看其它網友們的被坑經歷,總結經驗。

被坑錢不可怕,被坑的是質量那就麻煩了.

之前家裡裝修,廚衛門安裝不到兩年,廚房的門把手就掉了,而且五金件質量不好,開合門不流暢,使用感受很差。

看到這兒的全是真愛粉~空間收納大師是集生活和美學於一體的家居自媒體,集納裝修靈感和收納技巧、DIY改造和妙招。關注空間收納大師,解鎖更多家居知識。

空間收納大師


我闖到這裡來回答,看到這麼多大佬在這裡激揚文字,我心裡有點發怵。且不說閱讀量和他們沒法比,要是答的不合理,肯定會有人罵的。

水電裝修是個坑,大坑套小坑?這要從兩個方面講,一是肯定不排除有個別裝修公司挖坑收費。二是作為業主也要想一想裝修公司為什要挖坑,挖了個坑,你還要往裡跳。出現這種情況是業主既想水電裝得好,又想把報價壓得很低很低。現在裝修市場競爭又那麼激列,於是某些公司就不得不挖坑。要知道天下沒有人想做明擺著的虧本生意。

一、水管走頂不走地。這是不是個坑?裝修公司的人說水管走頂便於以後發現漏點好維修。分析一下水管走頂肯定會增加水路長度增多彎度,為了掩蓋頂上的水管,又要增加吊頂,這就會增加一筆費用。還有,為了水管走頂,在大梁上鑽那麼多孔,業主心裡真的就一點想法都沒有嗎。水管增長,彎頭增多稍有經驗的水工心裡都清楚,這樣做雖然水壓不變,但流速會減緩,流量會減小。再說一點,這麼長的管線,用起熱水來會覺得很順心嗎。pPR管材本來就不適合明裝,有些生產廠家在管材上就有標明。

我的建議:水管走地,水路越短越好,彎頭越少越妙。這就要找一個有實際操作經驗的內行水電工。

二:業主為什麼往坑裡跳,一是愛漂亮,二是跟風,這當然不是錯。愛美之心人皆有,更何況有的主業也不是很懂。還有一種是與同事,朋友家裝修水電攀比漂亮,這是往往跳坑的主因。圖1做的多漂亮。


那多出來的材料又是一筆費用。圖2

雖然不是很漂亮,但看上去也很整潔精練。千萬不要誤讀橫平堅直,該斜的還是要斜,該直要直。

三:線徑採用:一般家裝照明1.5平方(主電源要用2.5平方的)插座2.5平方,廚房,空調4平方。就能滿足一般家裝基本須求。對於特殊用電設備廠家一般都會提前提出要求。迴路分佈大概情況,空調獨立,衛生間獨立,廚房獨立,照明獨立,普通插座百平以下可分兩路,百平以上可分三路。迴路要以近就近分區,同時要注意每區域迴路的使用功率要大概相等。特殊用電設備特殊對待。不要認為線徑越粗越好。在動態狀態下,線徑越大線損也越大。

以上是我的一點經驗。閱者該說的要說,該罵就罵。反正做人做事都是要付出成本的。以後有機會再吹。


痴笨憨傻


呵呵!這麼說也不為過呀。但是不是最深的坑還不一定呢。後面的還多了去了。都是這樣一步步的走過來的,我是做了幾十年裝修的老匠人了,施工,設計預算,管理,這樣一步步走到現在,還在繼續中。

如果我說我沒有被坑過,也許你不會相信,但如果說我被坑過,我不會這樣說,也不會這樣想。實話啊!即使我被坑過,我也會認為是我不夠專業,也沒有虛心的向專業的人士請教學習的緣故,是由於自己處事不周,考慮問題不圓滿,被人鑽了空子的原因,只能是吃一塹長一智了。本裝修顧問專門為大家釋疑解惑裝修全過程的節點問題,觀注即可瞭解一下裝修的相關知識點,可以儘量的避免踏坑。

所以啊,在裝修合同簽定前,裝修方案肯定是有了,那就一定要把工程量及工程造價落實,定準,在合同裡用文本表達出來。這樣就可以儘量的減少踏進別人的坑裡了。

一點淺見,希望能幫到您!


家居裝修生活顧問


水電施工質量的好壞決定了整個裝飾工程的命運,房屋裝飾中水電施工絕大部分是隱蔽工程,如果發生偷工減料,施工馬虎,工藝粗糙,工程質量監管不嚴格等現象,將對整個裝修工程造成不可想象的嚴重後果,給業主日後的居住帶來極大的麻煩和隱患。

易百重視每一個施工環節,注重每一道工序,嚴格把關所有細節,從用料開始嚴挑細選,採用國內知名品牌天力牌PPR三層抗菌水管,外壁PPR材料,內壁黃色部分銀離子,銀離子可以大幅度控制細菌滋生,抗壓能力強;而且耐腐蝕性較強。電線也是採用昆明電纜廠生產的名牌全銅芯線,電線穿線管為天力牌PVC線管。水電管線鋪設走向必須“橫平豎直”,不能隨意拉線。強弱電線管交叉處用錫紙包裹,以防止電磁干擾,轉角處採用45度角,不允許90度直角,最大限度保證線路不易折斷,日後更換調整也更為方便。

對開槽,易百也有著嚴格要求,牆槽的寬度為100px,雙槽的寬度為250px,深度3至100px,牆洞尺寸單根水管的牆洞直徑為 150px ,兩根水管的牆洞直徑在 250px, 或分別開2個直徑為150px 的牆孔。嚴格的尺寸規範要求,不僅使各線路之間不會相互干擾,整個施工現場管線井然有序。

冷熱水管平行鋪設,左熱右冷,上熱下冷,冷熱水管不能靠在一起,這是因為冷熱水同時循環時,冷水會影響熱水熱效能,必須留夠150mm的間距,同時出水時保證熱水的最大效能,不然在您洗澡,洗碗時,水溫忽冷忽熱,那滋味確實不好受,冷熱水出水口高度一致,管材管件連接處不漏水,下水管留有存水彎,排水順暢,冷熱水管鋪設完成後,都要經過嚴格的水管試壓10分鐘,下水口,排汙口用專用蓋帽,保護膜遮蓋保護,不讓雜物掉入,嚴禁倒入水泥砂漿,膠水,油漆,為您入住後的排水排汙做到最完善的保護。

居家用電也是安全重點,照明、普通插座、空調插座、廚房、衛生間及其他大功率設備分別設置迴路。強弱電線管間距不小於300mm;相鄰地盒高低差≦1mm;同一房間底盒高低差≦5mm(新裝);弱電線路全部導通;開關、插座設置齊全、位置合理 ;所有線頭都保護好,並捲起收好;開關、插座與燃氣管間距不小於300mm;線與線之間。線與地之間電阻≧0.5兆歐;線管與底盒、分線盒用鎖釦連接固定,通過嚴格的施工管理與規範,保護好您家人的用電安全。

水電線管完工後,線管之間距離,線管與牆體距離,線管與水管之間距離,水管與牆體距離,全部標註尺寸,以便後期檢修,我們都會拍照留存,公司備案一份,給客戶發送一份,如果日後需要維護改造或是更換管線,這是很重要的尺寸依據。這些隱蔽工程在易百的施工監管和現場施工過程中都極為重視,客戶完全可以放心,因為我們站在客戶的角度設身處地的為您著想。


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