簽訂合同後不要輕易口頭更改,3點教你規避合同糾紛(建議收藏)

在經濟來往中,合同的重要性不言而喻,但部分企業或者個體經營者往往在簽訂合同的過程中不盡規範,導致糾紛頻發。簽訂合同時應認真審查合同的各個細節,儘量通過書面合同達成協議,不可輕信“口頭承諾”。

很多時候簽訂合同時不謹慎,導致後來又口頭更改合同,那麼,合同正式簽訂後口頭更改的有效力嗎?

簽訂合同後不要輕易口頭更改,3點教你規避合同糾紛(建議收藏)

口頭協議

《合同法》第10條規定

“當事人訂立合同,有書面形式、口頭形式和其他形式。法律、行政法規規定採用書面形式的,應當採用書面形式。當事人約定採用書面形式的,應當採用書面形式。”

合同正式簽訂後,合同雙方當事人協商一致口頭更改合同,可以變更合同。

小律建議大家,注意保留證據,避免糾紛時無法證明口頭合同的存在。

主合同約定變更應採取書面形式的,應遵循主合同約定採用書面的形式訂立變更補充協議,如果未作出明確的變更形式約定,口頭變更也是有效力的。

另外,需要注意的是法律、行政法規規定採用書面形式的,應當採用書面形式,如房地產轉讓合同、長期的租賃合同、建築工程合同等。

簽訂合同後不要輕易口頭更改,3點教你規避合同糾紛(建議收藏)

合同中有塗改是否還有法律效力

如單方對合同進行塗改,以改變了原有合同約定的,則改變的部分無效,維持原合同約定內容。

合同簽訂之後,任何一方想進行合同修改的,必須告知對方,經雙方協商一致同意後,重新簽訂合同或在原合同相應條款作修改或補充,並在修改地方加蓋雙方公章。

若只有口頭答應但沒有對合同做修改或者沒有在任何一處有修改變動的地方蓋章,視為無效,合同維持原有內容繼續生效。

如單方對合同進行塗改,以改變了原有合同約定的,則改變的部分無效,維持原合同約定內容。

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如何避免法律糾紛

1.注意保留證據,避免糾紛時無法證明口頭合同的存在;

2.當事人約定採用書面形式的,應當採用書面形式;

如主合同約定變更應採取書面形式的,應遵循主合同約定採用書面的形式訂立變更補充協議,如果未作出明確的變更形式約定,口頭變更也是有效力的;

3、法律、行政法規規定採用書面形式的,應當採用書面形式,如房地產轉讓合同、長期的租賃合同、建築工程合同等。

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