工程總承包的計量計價問題，一直是分歧最大的地方，也是建築業最為關注的焦點問題。近日，住建部官網發佈了《房屋建築和市政基礎設施項目工程總承包計價計量規範（徵求意見稿）》，這也是一個工程總承包里程碑式文件。
意見主要內容
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一、計價
1、工程總承包應採用總價合同，除合同另有約定外， 合同價款不予調整。
2、承包人複核發包人的要求，發現錯誤的，應及時書面通知發包人。發包人不作修改的，應承擔由此導致承包人增加的費用和（或）延誤的工期以及合理利潤。
3、承包人 未發現發包人要求中存在錯誤的，承包人自行承擔 由此增加的費用和（或）延誤的工期，合同另有約定的除外。
4、無論承包人發現與否，在任何情況下，發包人要求中的下列錯誤導致承包人增加的費用和（或）延誤的工期， 由發包人承擔，並向承包人支付合理利潤。
◆發包人要求中不可變的數據和資料；
◆對工程或其他任何部分的功能要求；
◆試驗和檢驗標準；
◆除合同另有約定外，承包人無法核實的數據和資料。
5、除合同另有約定外， 承包人應視為承擔任何風險意外所產生的費用。
二、投標報價
1、招標圖紙和項目清單有不一致 ，投標人 應依據招標圖紙進行投標報價。
◆如項目有不一致，有增加的，列在章節後“其他”項目中，有減少的，在項目清單對應位置填寫“零”。
◆如內容描述有不一致，依據招標圖紙報價，將不一致的地方予以說明。
◆如項目工程量有不一致，投標人應在原項目下填寫新的數量。
◆如投標人的做法與項目清單中描述的不一致，投標人應在原做法下填寫新做法，並報價，但原內容不能刪除，對應價格位置應填寫“零”。
2、項目清單中列明的所有需要填寫單價和合價項目 ， 投標人均應填寫且只允許有一個報價。 未填寫的項目，視為此項目的費用己包含在其他項目單價和合價中。
三、合同價款調整
1、合同價款的約定： 招標文件與投標文件不一致時， 以投標文件為準。
2、工期延誤後的價格調整。 由於承（發）包人原因未在約定的工期內竣工的，對原約定竣工日期後繼續實施的工程， 應採用原約定竣工日期與實際竣工日期的兩個價格指數中較低（高）的一個作為現行價格指數。
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