工程总承包的计量计价问题，一直是分歧最大的地方，也是建筑业最为关注的焦点问题。近日，住建部官网发布了《房屋建筑和市政基础设施项目工程总承包计价计量规范（征求意见稿）》，这也是一个工程总承包里程碑式文件。
意见主要内容
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一、计价
1、工程总承包应采用总价合同，除合同另有约定外， 合同价款不予调整。
2、承包人复核发包人的要求，发现错误的，应及时书面通知发包人。发包人不作修改的，应承担由此导致承包人增加的费用和（或）延误的工期以及合理利润。
3、承包人 未发现发包人要求中存在错误的，承包人自行承担 由此增加的费用和（或）延误的工期，合同另有约定的除外。
4、无论承包人发现与否，在任何情况下，发包人要求中的下列错误导致承包人增加的费用和（或）延误的工期， 由发包人承担，并向承包人支付合理利润。
◆发包人要求中不可变的数据和资料；
◆对工程或其他任何部分的功能要求；
◆试验和检验标准；
◆除合同另有约定外，承包人无法核实的数据和资料。
5、除合同另有约定外， 承包人应视为承担任何风险意外所产生的费用。
二、投标报价
1、招标图纸和项目清单有不一致 ，投标人 应依据招标图纸进行投标报价。
◆如项目有不一致，有增加的，列在章节后“其他”项目中，有减少的，在项目清单对应位置填写“零”。
◆如内容描述有不一致，依据招标图纸报价，将不一致的地方予以说明。
◆如项目工程量有不一致，投标人应在原项目下填写新的数量。
◆如投标人的做法与项目清单中描述的不一致，投标人应在原做法下填写新做法，并报价，但原内容不能删除，对应价格位置应填写“零”。
2、项目清单中列明的所有需要填写单价和合价项目 ， 投标人均应填写且只允许有一个报价。 未填写的项目，视为此项目的费用己包含在其他项目单价和合价中。
三、合同价款调整
1、合同价款的约定： 招标文件与投标文件不一致时， 以投标文件为准。
2、工期延误后的价格调整。 由于承（发）包人原因未在约定的工期内竣工的，对原约定竣工日期后继续实施的工程， 应采用原约定竣工日期与实际竣工日期的两个价格指数中较低（高）的一个作为现行价格指数。
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