許多購房者到售樓處買房，都不知道問一些什麼，除了問一下房價，就是去看沙盤，反正工作人員帶到哪就跟到哪，因為沒什麼經驗，最後稀裡糊塗的就把合同簽了，過後都後悔不已。那麼，在售樓處看房時應該問哪些問題呢？下面就看“老司機”教你六招。
1、諮詢房價
一般售樓處對外公佈的都是均價，但實際上價格有均價、起價、低價和高價之分，售樓處一般會報均價，但不同的樓棟、戶型和樓層的價格還是有一定的差異的。比如黃金樓層比低層或者高層要高出一些，所以購房者應該挑選心儀的戶型或房源，瞭解具體的單價和總房款，以做到心理有數。
2、詢問交房時間
交房時間是需要確認一下的，在合同上交房日期看上去十分明確，實際上裡面的水也是比較深的。開發商最後是否能按合同規定時間讓業主入住，入住時是否能取得一系列有關房屋的資料等，必須要了解清楚。
另外還要詢問清入住時水電網絡閉路監控系統是否能夠正常使用，以及小區內清潔、保潔、綠化、排汙、照明、信報箱等私用或公用設施是否完備，以免因入住後社區配備達不到約定而造成麻煩。
3、問清配套商業何時建成
現在很多新樓盤都分佈在市區外圍，這時候小區的相關配套，尤其是和生活息息相關的商業配套就顯得尤為重要。而且，商業配套的建設情況，對於一些購房者來說十分重要。
不過，購房者要注意的是，商業項目從規劃到建設落成和發展成型都是需要時間的。所以在看房時，聽到置業顧問對未來的商業規劃侃侃而談的時候，你一定要問清楚這些配套商業區具體何時能建成，還可以詳細問問商業項目具體是如何規劃的、大致定位、何時開始動工等等，做到心中有數，更不要因此而影響到自己購房以後的生活。
4、問準公攤面積
小編經常聽到購房者抱怨，為什麼同樣的面積，我們家在使用起來為什麼會覺得這麼小。其實，這主要就是公攤不同造成的。
高層住宅公攤的範圍一般在15％-30％之間，如果你購買一套100㎡的住宅，套內面積的範圍大約在70-85㎡之間。而且在收房驗房的時候，公攤還有上下3％的誤差。所以，大家在售樓部看房的時候，除了要詢問建築面積之外，問準公攤才是王道！
5、問小區車位情況
隨著私家車越來越多，如何停車成為很多人的大問題，因此瞭解小區的車位數量、車庫位置、車位配比情況就十分有必要了，當然車位的收費標準、是否可售等詳細信息也不能忽略。
6、問清售後
在簽約認購之後就是坐等收房了，但是大家在收房時也需要注意：一方面，要約定好一旦出現推遲交房，開發商如何支付逾期交房違約金；另一方面，確認物業公司和開發商是否為同一家，如果不是，一旦出現了“扯皮”問題，究竟如何處理。
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