2018年5月25日，泉州中心市区年度首场土拍，在18家房企的激烈角逐中，中南置地以9.4亿元的价格摘得泉州开发区2018-1号地块。这家有着30年发展历程的房企进军海西的首个项目便结缘泉州，一时引发市场关注。
而在接下来的一段时间里，中南在泉州楼市引发频频震动。从营销中心首次开放超3000人次到场，到超700万次网络曝光的交通安全公益活动，再到爆款神户型的公开……一直都在吸引着泉州人的目光。
NO. 1｜壹
对于中南置地，泉州人需要了解其实远不止上面那些。
建筑起家的中南，给人呈现出的就是一个专注的手艺人的形象。一直专注于手里的房子，从参建北京鸟巢体育场、首都机场、国家大剧院等标志性建筑到729米的中国在建第一高楼苏州中南中心，中南在这个自己专注的领域干了30年。
苏州金鸡湖畔中南中心
作为中南集团旗下房地产品牌，中南置地从江苏南通，到走向全国，成为一家集住宅、商业、物业管理、旅游地产、特色小镇等产业于一体的大型房地产企业。
中南置地发展历程
2017年，中南的销售规模达963亿元，在《2017年全年中国房地产企业销售TOP200》排名18，从2015年229亿，2016年502亿的翻倍奇迹，再到到2017年963亿，一路高歌！而根据最新公布的数据，今年前9个月，中南置地销售规模1031亿，企业呈现跨越式的发展态势。
NO. 2｜贰
落地泉州，中南置地对自己项目的定位是健康TED社区！这对于泉州楼市是个全新的概念，我们又该如何去理解呢？
2017年3月，第13届国际绿色建筑与建筑节能大会上，来自杭州的中南樾府，获颁国内首批健康建筑设计评价标识。这个“健康建筑”奖项，之所以是国内首批，因其要求远比绿色建筑要高，是绿色建筑发展的更高层次。中南樾府同时成为了杭州首个申请国际健康建筑标准的WELL金级认证住宅项目。
杭州中南樾府沙盘展示
WELL到底是什么？它是一个有着102项指标的系统性标准，重点考虑居住者的健康和舒适度。分为光照、水质、空气、舒适、营养、健身和精神七大类，简单的说，这是一个国际标准，堪称地产界奥斯卡！
纽约曼哈顿第一座整栋写字楼认证—公园大道425号
WELL标准已在全球200余个项目中实施，面积超400万㎡，遍布美国、加拿大等多个国家。比尔盖茨是它的投资人，美国前总统克林顿是推广人，著名影星莱昂纳多，是WELL认证项目的首批参与体验者之一，他的居所更是全球第一座WELL健康住宅。在国内，远洋、华润等房企也纷纷开始启动健康建筑战略，而中南置地无疑走在了前列。
NO. 3｜叁
2017年8月1日，中南置地联合中国建筑科学研究院，率先发布了健康住宅企业标准。明确规范评定健康住宅的6大体系，43个二级指标、131项标准条文子项。生活大多数时候是被人们诗意的表达，而中南却更愿意用工科生的理性思维去诠释。2018年，中南置地在健康住宅标准的基础之上，对产品进行再次升级，融入了中南对于社区生活配套与公益大爱的实践经验，打造全新的“健康TED社区”。
健康TED社区“舒适、珍享、兼爱”三大层级
在健康建筑领域，从国际范围来看，已经有了美国的WELL体系，但WELL体系是按照美国人的生活习惯去制定的，美国的标准并不一定适用于中国。例如，中国人近视比较多，而美国人远视眼相对多一点，中国人需要晾晒衣物，而美国多喜烘干衣物为主，中南的“健康TED社区”无疑更符合中国国情。
中南·漫悦湾效果图
比如，通过合理规划，实现多数楼栋和楼层每天3小时以上的采光，部分楼层甚至可达每天6小时以上，远高于《中华人民共和国国家标准城市居住区规划设计规范》中住宅日照大寒日大于2小时的标准，确保居者坐享优良日照条件；在空气流通的衡量指标上，要求在住宅任何房间的任何位置，空气龄不超过200秒，始终确保业主吸入的空气洁净如新。
对于泉州，在健康社区上是个空白，中南置地将首个健康TED社区落地于此，对那些有着高品质居家生活要求的购房者来说，有着极大的吸引力。
NO. 4｜肆
高价值的产品从来都是市场的宠儿！我们也不难发现，在中南置地海西的战略布局里，也非常注重城市区域价值的“有质量”，比如中南·漫悦湾所处的城南板块。
中南·漫悦湾区位图
随着泉州城市的飞速发展，城南板块迎来了一个全新的发展时代。作为泉晋融合的前沿区域，在最近几年，这里迎来了井喷式的发展。作为泉州城市跨江南拓的第一站，在泉州打造“一江两城”的大背景下，城南板块这个晋江南岸的新区开启了城市发展的新格局。
近几年来，城南板块建设持续提速，从近2000亩的滨江湿地公园、6.41平方公里的谷岭人家田园综合体，再到上悦城、希尔顿酒店、滨江商务区等重磅商业配套纷纷落地。泉州市重点项目，泉州市第二实验小学开发区校区与项目仅一墙之隔，学校自去年12月份开工以来，仅半年就实现主体工程封顶，目前正在进行外立面施工，明年秋季正式招生，可提供1500个学位。
建设中的泉州市第二实验小学开发区校区
中南置地项目选址就是瞄准具有潜力的板块落子！城南算是典型区域，在城市核心布局，购房者认可度高，可以说，贴合了泉州城市发展的规律与方向。
在有质量的区域打造高价值的产品，这就是中南的产品逻辑。
NO. 5｜伍
回归到产品本身，还有哪些亮点值得关注！
作为这家千亿级房企在海西的首个项目，中南·漫悦湾被中南置地视为检验其30载地产经验与修为的品质之作。
在79亩的社区里只规划了10栋楼！并且是板块内唯一的纯住宅小区！社区内规划5000㎡景观大中庭，打造双归家轴线，六大专属庭院，约350米环形健康慢跑系统，丰富的景观层级将视觉、功能、体验与人文结合，为业主提供最健康与美好的生活环境。
中南·漫悦湾营销中心
除了不断突破和改善科技、工艺、工法，营造更舒适的生活体验，中南置地还将通过众多标准化社区服务配套、社区公益活动等，致力让更多的业主家人融入社区的成长。
不得不提的，就是中南引以为傲的神户型产品。
88㎡三房—中南置地的空间掌控力
88㎡做到三房两厅两卫，三开间朝南，南北通透，可以说在泉州市场上，这样的户型找不到第二个。家的舒适并不因户型大小而受限，对于购房者，特别是刚需购房者来说，可以花更少的钱享受到更高面积段的空间体验。
108㎡四房—小空间实现大功能
108㎡做到四房布局，在泉州也同样少见，这样的户型同样是三开间朝南，全明设计，户型格局方正，利用率高。同样的面积段产品，多一个房间，就是多出来的溢价空间。
126㎡四房—改善型客户的首选
如果是三代同堂的家庭，Plus级126㎡四房也是不错的选择，主卧卫生间更为阔绰，享有多的收纳空间，还有超大景观阳台，是改善型家庭的首选，而对于刚需家庭来说，这样的面积段却能享受到更高层次的居住体验，吸引力自然也不低。
126㎡四房样板间
对于一个家庭来说，买房从来都是一件大事，需要考虑区域、品牌、服务、户型等多方面，那么中南·漫悦湾值不值得入手呢？
1、从区域来看，目前看，城南处于板块价值上升阶段，未来前景可期。
2、中南的品牌口碑和服务能力在经历了全国100多个城市、300余项目的开发积累之后，深受认可、口碑颇佳。
3、在产品上，漫悦湾在中南产品系中已经十分成熟，并且有针对泉州和地块特点进行了提升，特别是其户型设计较多的考虑到了刚需群体的居住需求。
因此有实际需求的刚需和刚改群体可以优先考虑该项目。
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