2018年5月25日，泉州中心市區年度首場土拍，在18家房企的激烈角逐中，中南置地以9.4億元的價格摘得泉州開發區2018-1號地塊。這家有著30年發展歷程的房企進軍海西的首個項目便結緣泉州，一時引發市場關注。
而在接下來的一段時間裡，中南在泉州樓市引發頻頻震動。從營銷中心首次開放超3000人次到場，到超700萬次網絡曝光的交通安全公益活動，再到爆款神戶型的公開……一直都在吸引著泉州人的目光。
NO. 1｜壹
對於中南置地，泉州人需要了解其實遠不止上面那些。
建築起家的中南，給人呈現出的就是一個專注的手藝人的形象。一直專注於手裡的房子，從參建北京鳥巢體育場、首都機場、國家大劇院等標誌性建築到729米的中國在建第一高樓蘇州中南中心，中南在這個自己專注的領域幹了30年。
蘇州金雞湖畔中南中心
作為中南集團旗下房地產品牌，中南置地從江蘇南通，到走向全國，成為一家集住宅、商業、物業管理、旅遊地產、特色小鎮等產業於一體的大型房地產企業。
中南置地發展歷程
2017年，中南的銷售規模達963億元，在《2017年全年中國房地產企業銷售TOP200》排名18，從2015年229億，2016年502億的翻倍奇蹟，再到到2017年963億，一路高歌！而根據最新公佈的數據，今年前9個月，中南置地銷售規模1031億，企業呈現跨越式的發展態勢。
NO. 2｜貳
落地泉州，中南置地對自己項目的定位是健康TED社區！這對於泉州樓市是個全新的概念，我們又該如何去理解呢？
2017年3月，第13屆國際綠色建築與建築節能大會上，來自杭州的中南樾府，獲頒國內首批健康建築設計評價標識。這個“健康建築”獎項，之所以是國內首批，因其要求遠比綠色建築要高，是綠色建築發展的更高層次。中南樾府同時成為了杭州首個申請國際健康建築標準的WELL金級認證住宅項目。
杭州中南樾府沙盤展示
WELL到底是什麼？它是一個有著102項指標的系統性標準，重點考慮居住者的健康和舒適度。分為光照、水質、空氣、舒適、營養、健身和精神七大類，簡單的說，這是一個國際標準，堪稱地產界奧斯卡！
紐約曼哈頓第一座整棟寫字樓認證—公園大道425號
WELL標準已在全球200餘個項目中實施，面積超400萬㎡，遍佈美國、加拿大等多個國家。比爾蓋茨是它的投資人，美國前總統克林頓是推廣人，著名影星萊昂納多，是WELL認證項目的首批參與體驗者之一，他的居所更是全球第一座WELL健康住宅。在國內，遠洋、華潤等房企也紛紛開始啟動健康建築戰略，而中南置地無疑走在了前列。
NO. 3｜叄
2017年8月1日，中南置地聯合中國建築科學研究院，率先發布了健康住宅企業標準。明確規範評定健康住宅的6大體系，43個二級指標、131項標準條文子項。生活大多數時候是被人們詩意的表達，而中南卻更願意用工科生的理性思維去詮釋。2018年，中南置地在健康住宅標準的基礎之上，對產品進行再次升級，融入了中南對於社區生活配套與公益大愛的實踐經驗，打造全新的“健康TED社區”。
健康TED社區“舒適、珍享、兼愛”三大層級
在健康建築領域，從國際範圍來看，已經有了美國的WELL體系，但WELL體系是按照美國人的生活習慣去制定的，美國的標準並不一定適用於中國。例如，中國人近視比較多，而美國人遠視眼相對多一點，中國人需要晾曬衣物，而美國多喜烘乾衣物為主，中南的“健康TED社區”無疑更符合中國國情。
中南·漫悅灣效果圖
比如，通過合理規劃，實現多數樓棟和樓層每天3小時以上的採光，部分樓層甚至可達每天6小時以上，遠高於《中華人民共和國國家標準城市居住區規劃設計規範》中住宅日照大寒日大於2小時的標準，確保居者坐享優良日照條件；在空氣流通的衡量指標上，要求在住宅任何房間的任何位置，空氣齡不超過200秒，始終確保業主吸入的空氣潔淨如新。
對於泉州，在健康社區上是個空白，中南置地將首個健康TED社區落地於此，對那些有著高品質居家生活要求的購房者來說，有著極大的吸引力。
NO. 4｜肆
高價值的產品從來都是市場的寵兒！我們也不難發現，在中南置地海西的戰略佈局裡，也非常注重城市區域價值的“有質量”，比如中南·漫悅灣所處的城南板塊。
中南·漫悅灣區位圖
隨著泉州城市的飛速發展，城南板塊迎來了一個全新的發展時代。作為泉晉融合的前沿區域，在最近幾年，這裡迎來了井噴式的發展。作為泉州城市跨江南拓的第一站，在泉州打造“一江兩城”的大背景下，城南板塊這個晉江南岸的新區開啟了城市發展的新格局。
近幾年來，城南板塊建設持續提速，從近2000畝的濱江溼地公園、6.41平方公里的谷嶺人家田園綜合體，再到上悅城、希爾頓酒店、濱江商務區等重磅商業配套紛紛落地。泉州市重點項目，泉州市第二實驗小學開發區校區與項目僅一牆之隔，學校自去年12月份開工以來，僅半年就實現主體工程封頂，目前正在進行外立面施工，明年秋季正式招生，可提供1500個學位。
建設中的泉州市第二實驗小學開發區校區
中南置地項目選址就是瞄準具有潛力的板塊落子！城南算是典型區域，在城市核心佈局，購房者認可度高，可以說，貼合了泉州城市發展的規律與方向。
在有質量的區域打造高價值的產品，這就是中南的產品邏輯。
NO. 5｜伍
迴歸到產品本身，還有哪些亮點值得關注！
作為這家千億級房企在海西的首個項目，中南·漫悅灣被中南置地視為檢驗其30載地產經驗與修為的品質之作。
在79畝的社區裡只規劃了10棟樓！並且是板塊內唯一的純住宅小區！社區內規劃5000㎡景觀大中庭，打造雙歸家軸線，六大專屬庭院，約350米環形健康慢跑系統，豐富的景觀層級將視覺、功能、體驗與人文結合，為業主提供最健康與美好的生活環境。
中南·漫悅灣營銷中心
除了不斷突破和改善科技、工藝、工法，營造更舒適的生活體驗，中南置地還將通過眾多標準化社區服務配套、社區公益活動等，致力讓更多的業主家人融入社區的成長。
不得不提的，就是中南引以為傲的神戶型產品。
88㎡三房—中南置地的空間掌控力
88㎡做到三房兩廳兩衛，三開間朝南，南北通透，可以說在泉州市場上，這樣的戶型找不到第二個。家的舒適並不因戶型大小而受限，對於購房者，特別是剛需購房者來說，可以花更少的錢享受到更高面積段的空間體驗。
108㎡四房—小空間實現大功能
108㎡做到四房佈局，在泉州也同樣少見，這樣的戶型同樣是三開間朝南，全明設計，戶型格局方正，利用率高。同樣的面積段產品，多一個房間，就是多出來的溢價空間。
126㎡四房—改善型客戶的首選
如果是三代同堂的家庭，Plus級126㎡四房也是不錯的選擇，主臥衛生間更為闊綽，享有多的收納空間，還有超大景觀陽臺，是改善型家庭的首選，而對於剛需家庭來說，這樣的面積段卻能享受到更高層次的居住體驗，吸引力自然也不低。
126㎡四房樣板間
對於一個家庭來說，買房從來都是一件大事，需要考慮區域、品牌、服務、戶型等多方面，那麼中南·漫悅灣值不值得入手呢？
1、從區域來看，目前看，城南處於板塊價值上升階段，未來前景可期。
2、中南的品牌口碑和服務能力在經歷了全國100多個城市、300餘項目的開發積累之後，深受認可、口碑頗佳。
3、在產品上，漫悅灣在中南產品系中已經十分成熟，並且有針對泉州和地塊特點進行了提升，特別是其戶型設計較多的考慮到了剛需群體的居住需求。
因此有實際需求的剛需和剛改群體可以優先考慮該項目。
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