从来没有一种商品只涨不跌的，房子也如此。虽然今年碧桂园举着高价的牌子进军三四线城市和县城，他们试图想把县城的房价也撑到8000过万，但是此一时彼一时也，以前轰轰烈烈的炒作能带动无数炒房客跟风把房价蹿得老高，然而今年不一样了，当房价筑建成乌云盖顶的时候，任何炒作都如小丑作戏，清醒的人们只会看着他们尽情玩耍而无动于衷，房价也会神奇般的向价值规律靠拢：供小于需求涨，供大于求跌，任何人试图阻止这种趋势都是徒劳。
一线城市北上广深因为人口高度涌入购房需求旺盛，房价稍微会有一些耐久性，而对于人口流通短缺的三四线城市及县城，多年来的疯狂建房早已经超出的城市的需求，高高的空置率达到了50%以上，晚上8点到10点大街上走一走，随处可见幢幢高楼的亮灯率不到10%。
朋友用无人机在云南XX县，晚上九点半从300米高空拍了照，黑压压一片镶嵌着零星几点灯火，他说这是拍鬼片的好地方！然而这样豪华小区号称是三年前早就售罄了！
那边碧桂园大兴土木打出了8000到上万的房价炒作县城，而部分房地产售楼中心哭着喊着2688每平米却无人问津，很多老板表示，今年不同往昔了再不回笼资金恐怕日后会更惨烈。
而中介商打出的价格也并不高，中装的二手房133平米53万，不到4000一平米，中介说在年初这种中装挂价是70万多，二手房子的市场确实不容乐观。，
尽管房价在慢慢回归理性，然而开发商建房的步伐仍然没有停止，塔式起重机日夜操劳不息，城市上空被建筑灯光染成蔚蓝色，好生美丽。一个建筑公司的监理说，老板买了这么多的土地，你说不建房子能做什么，种土豆能赚钱吗？如果停止建房子了银行都不放贷款，一旦中断资金链，别说老板跳楼，小工的工资都发不出，如今这种情况，只有硬着头皮盖房，至于有什么影响或者以后会发生什么，哪个老板都管不了。
很多房子都是商住一体的，而事实上，大量的商铺已经饱和，加之今年生意越来越难做，很多大街上成片成片的“关门潮”四起。
万事万物都有强盛到衰减的过程，事物发展到极致就是还原其本身。以前炒房客手里捂着房子可以升值，而现在的房价已经是乌云盖顶，那些房地产企业似乎早就闻出味来，日夜兼程马不停蹄加班加点的大兴土木，他们的目的就是要尽快找到接盘侠脱手，而炒房客更是慌了，纷纷想尽快抛出房子，但是不管他们怎样包装和伪装，房价终会撕开虚假的面具，稳稳妥妥的朝价值规律靠拢，大量过剩必跌，这是大趋势。所以，当开发商举着高价房的牌子忽悠说房子不够住的时候，请要相信自己的眼睛，看看窗帘看看灯光看看满地的空楼，有时候眼睛看到的比别人说的可靠得多！
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