10月20日，國家統計局發佈2018年

（官網截圖）

國家統計局城市司高級統計師劉建偉對此進行了解讀：

一線城市新建商品住宅和二手住宅銷售價格環比均下降，二三線城市漲幅回落

9月份，各地繼續堅持房地產市場調控目標不動搖、力度不放鬆，落實地方調控主體責任，因城因地制宜、精準施策，確保房地產市場平穩健康發展。

據初步測算，從環比看，4個一線城市新建商品住宅銷售價格由上月上漲0.3%轉為下降0.1%，其中：上海和深圳分別下降0.1%和0.2%，北京持平，廣州上漲0.4%；

二手住宅銷售價格由上月持平轉為下降0.1%，其中：北京和上海均下降0.2%，深圳持平，廣州上漲0.2%。

31個二線城市新建商品住宅和二手住宅銷售價格分別上漲1.1%和0.8%，漲幅比上月分別回落0.2和0.5個百分點。35個三線城市新建商品住宅和二手住宅銷售價格分別上漲0.9%和0.8%，漲幅比上月分別回落1.1和0.6個百分點。

二三線城市前三季度商品住宅銷售價格同比累計平均漲幅比去年同期均有所回落

9月份，一線城市新建商品住宅銷售價格同比上漲1.1%，漲幅比去年同月回落0.4個百分點；前三季度平均，同比持平，而去年同期為上漲13.2%。

二手住宅銷售價格上漲1.3%，漲幅比去年同月回落2.5個百分點；前三季度平均，同比上漲0.6%，漲幅比去年同期回落14.4個百分點。

二三線城市新建商品住宅銷售價格同比分別上漲9.6%和9.1%，漲幅比去年同月分別擴大4.0和1.2個百分點；

二三線城市二手住宅銷售價格分別上漲7.3%和7.2%，漲幅比去年同月分別擴大1.6和1.3個百分點；

前三季度平均，同比分別上漲5.1%和5.2%，漲幅比去年同期分別回落3.8和0.2個百分點。

15個熱點城市新建商品住宅銷售價格上漲城市個數減少，漲幅回落

9月份，15個熱點城市新建商品住宅銷售價格環比下降的城市有2個，比上月增加1個；持平的2個，與上月相同；上漲的11個，減少1個，最高漲幅為1.3%，11個城市中有

業內人士表示，三季度是樓市調控政策加碼的時間段，市場的觀望情緒和樓市回調預期增強。

洛陽最新房價均價在7042元左右，二手房均價8329元左右。

洛陽中南廣場

中南廣場，由河南中新南置業有限公司開發，項目總建築面積60萬㎡，共計23棟高層建築，其中住宅22棟，商業住宅1棟；中南廣場項目主打科技地產+生態人居，致力於一站式鄰里生活社區理念、新型建築技術融入、宜居生態社區打造、環繞型商業街區構建，未來中南廣場有望成為高新區乃至洛陽市的現代化、生態化、科技化宜居大型社區。

項目特色：四位特色理念、一體風情建築組團。

中南廣場主打“四位”特色理念，以歐派時尚建築風格、歐式風情環繞商街、科技地產先進技術以及綠城物業幸福服務人居理念為核心；通過“大社區、小組團”一體風情建築組團構建，努力打造洛陽高新區最具特色時尚新鮮宜居社區。

項目位置：中國（河南）自由貿易試驗區洛陽片區高新技術開發區河洛路與豐潤東路交叉口西北角（大張超市對面）

項目戶型：80㎡—130㎡百變舒適戶型、滿足不同家庭需求

項目物業：綠城服務

項目開發商：河南中新南置業有限公司

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關鍵字: 房產 建築 商品住宅