8月17日，平安不動產旗下深圳市創啟企業管理有限公司以底價57.9億攬地呈貢區吳家營片區東部13宗土地共1258畝，土地編號為KCC2017-9-A1至A13，樓面價區間為3450-6273元/㎡。該地塊東至黃馬高速、北至黃蓮山、南臨昆明南站，西至東外環路。
這個樓面價在昆明土拍歷史樓面價排名第三名，是呈貢最高的樓面價，同時也是呈貢其它樓盤樓面價格的幾個倍。是2018年昆明最高的地價。
土拍結果呈貢高鐵站旁土地成交結果截圖
土地信息
成交地塊位置
成交地塊位於呈貢吳家營片區東部、高鐵站旁。地塊編號以“KCC2017-9”打頭，含A1-A13共13個地塊。土地由深圳市創啟企業管理有限公司斬獲，成交金額為578859.4萬元，土地單價460萬元/畝。編號尾號為A1-A10的地塊土地性質為城鎮住宅用地，地塊面積約1191畝。其中，容積率為＞1且≤2的住宅地塊樓面價約3450元/平米；容積率為＞1且≤1.1的住宅地塊樓面價約6272元/平米。 經計算，這10個住宅地塊最大可建面積約100萬方。
另外，編號為KCC2017-9-A11、A12、A13的三個地塊土地性質為零售商業、批發市場、餐飲、旅館、商務金融、娛樂用地，出讓面積約68畝。以容積率1.7計算，商業最大可建面積約7.7萬平方米。綜合計算，平安不動產今日斬獲地塊最大可建面積達108萬方。
一次性打包成交土地1200餘畝，在昆明和呈貢歷史的土地交易中都屬罕見。從歷史數據來看，高達57.88億的成交價，也僅次於萬達去年以74.7億斬獲的草海1390畝地。由此看來，高鐵站旁今日成交的土地很有可能將成為今年的總價地王。
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