2019年二级建造师《工程法规》必背考点:合同

承揽合同的特征

(1)承揽合同以完成一定的工作并交付工作成果为标的;

(2)承揽人须以自己的设备、技术和劳力完成所承揽的工作;

(3)承揽人的工作具有独立性。

【提示】交付工作成果前,承揽人不受定做人的控制(检验除外)。

承揽合同的解除

(一)承揽人的法定解除权

(二)定作人的法定解除权

(三)定作人的法定任意解除权

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借款合同

【注意】但自然人之间的借款合同可约定形式。另:金融机构借款属于诺成合同,自然人之间借款合同为实践合同。

自然人借款如果没有约定利息视为无息借款。

借贷双方约定的利率未超过年24%,人民法院应该支持;约定的利率超过36%的,超过部分的利息约定无效;借款人请求出借人返还超过36%的利息,人民法院应予以支持。有约定从其约定,当以24%为限。

买卖合同

是一种转移财产所有权、有偿的、双务的、诺成合同。

价款约定不明的处理原则

①补充协议;②按合同有关条款和交易习惯确定;③订立合同时履行地的市场价格。④执行政府定价或指导价的

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