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国有土地也好，集体土地也罢，只要是拆迁，只要开发商对你的房屋进行收购，只要你的房屋是合情合理存在的，就应该得到相应的，合理的补偿。
而这补助的条件，就应该是不低于你原住房的水平，补偿的钱款能够买到相同地区，相同面积房屋，这是最起码的，道理很简单。
因为你要明白你所拆迁的是你的房产，而你房产的坐落地，与国有土地，还是集体土地，根本没有什么关联。
这期间不管你是中国人，还是外国人。不管你是城镇居民，还是农村村民，只要你的房屋被拆迁，就应该得到合理的补偿。
只能说补偿的地区之差别是有的，但绝不能因为你是国有土地上的财产，或者是集体土地上财产，就对你曾经的房屋面积有所缩减。
更不能因为你是农村户口，或城市户口的区分而受到地方的歧视，使自己原住宅的面积有所亏损。
所以在白雪姐姐看来，拆迁所针对的是房屋，并不是什么人员之分，那么就拿房屋来说事，其他的免谈。
绝不能因为地区的不同，户口的不同，土地性质的不同为由，就打着拆迁的招牌，任意剥夺他人的财产，那才是万万不能的。
对此请记住，每个公民都有保护维护自己财产的权利，只要是在合理的范围内。
白雪姐姐
根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》规定，房屋拆迁补偿包括：
（一）被征收房屋价值的补偿；（对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格）
（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；
（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。（根据房屋被征收前的效益、停产停业期限等因素给予补偿）。
特别注意：
除此之外，各地为了鼓励被征收人在公开签约期限内签约，还会设定各种签约奖、搬迁奖等。
在实践中，被征收人与征收方争议较大的主要是被征收房屋价值的补偿和停产停业损失补偿，一些压低被征收房屋价值补偿的手段包括：将被征收房屋的部分面积认定为违建，以重置成新价作为货币补偿的补偿标准，压低房屋装修补偿等等，如果遇到类似情况，一定要特别注意。
爱土拆迁律师团在这里提醒大家，如果遇到偿标准不满意或者认为征收行为不合法的，不要签字！被征收人可以依法申请行政复议，也可以依法提起行政诉讼。
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爱土拆迁律师团
凡是能够证明拟拆迁房屋补偿应该归你的证件，有一项就行，哪怕只是一个协议书，或者是你拥有该处房屋产权的担责承诺书。征收拆迁不同于评估买卖转让，拆迁方要的是你屋子下的土地，而不是你的房屋产权。如果房屋有产权证，那什么都不用说了。如果没有产权证，但是你的宅基地合法，房屋建设合法，那么你建房的证明或者购买房地的协议，或者你声明房地产归属无异议的书面承诺，有社区居委会的证明，就行了。
无耐149898475
东北平原洋仔
如果您的房屋有土地使用证，应该按规定标准支付拆迁费；除此之外，还应该向被拆迁者支付土地剩余年限的土地出让金，这一点拆迁方不提就需要你自己主动去提了。
中师征地拆迁律师
拆迁后的补偿要根据当地的实际情况而定，你只要掌握好房子属于你的证据就行。谢谢。
刘明权567
房子补偿是看你房子的新旧，能抵多少钱，要评估。地是另外的钱，还有人头钱，具体看当地政策。
燕子82587497
补偿依据评估报告。注意评估师是否符合条件，评估机构是否符合要求，采用何种估价办法，评估报告是什么时间（有效期一年）。
律师少卿
这个要找当地律师了解一下，证过期了吗？有没有用，是真是假，再说。
手机用户6031878026
拆迁前可以先评估，一般有三部分补偿：实物，周转和经营。
