数控溜板车
首先资本是逐利的，这是天生的本性，过去十年，难道我国增加的货币目的不是为了支持制造业吗？
央行多次降准，都是针对一些涉农企业及中小微企业，比如今年以来央行就连续定向降准，其目的就为了支持实体经济的发展，但是又有多少资金真正的流入到实体经济呢？很多资金都是拐了个弯，最后又流到股市跟楼市里面去了。
那什么资本不愿意去搞制造业呢？说白了就是制造业利润低，回报率低，而之所以出现利润的回报率低，因为我国目前很多产能都是过剩的。
如果在产能过剩的情况下，大量的资本进入制造业，非但不会给制造业带来好处，还有可能带来灾难，因为市场容量本身就那么大，如果资本只是在低端制造业里面打转，不能转化为技术创新以及产品创新，那生产出来的产品越多，那对经济伤害越大。
但是资本的本性就是逐利的，逐利它就是带有一种投机性的目的，投机性就是以短期盈利为目的。而我们前面说的技术创新以及产品创新这是需要一个过程，短的几年长的甚至几十年，这么长时间，资本是没有耐心去做这些事情了。
如果让资本强制去做一些低端的制造业，那就会造成一种资源的浪费。
我们给大家来举个很简单的例子，共享单车前两年很火爆吧？然后各路资本都进去了，共享单车行业累计融资达数百亿美元，结果各路共享单车制造出了很多单车，但结果是什么样？结果是我们看到很多共享单车企业都死去了，然后很多城市都有一大堆共享单车的僵尸，这个资本给制造业带来好处了吗？我看未必。
而过去十年有大量的资本进入楼市没有进入制造业，我个人认为反而对制造业来说是一种利好，为什么这么说呢？
首先，目前房地产仍然是我国非常重要的支柱产业，上下游连接几十个行业，涉及数千万人的就业，很多省份GDP对地产的依赖程度都在10%以上，有部分城市甚至达到30%以上。
所以虽然过去几年房价是高了，但不可否认的是房地产发展确实带动了很多相关产业的发展，也带动了相关制造业的发展。如果过去几年没有房楼市的迅猛发展，说不定中国的经济增速就没有这么快。
所以想要拯救制造业，不是简单的注入资本这么简单，资本固然重要，但我认为比资本更重要的应该是制度上的创新，以及环境的改善，通过积极的引导企业创新转型，生产出更具有国际市场竞争力的产品，而不是简单的重复制造，避免产能过剩。
贷款教授
虽然这种假设没有多大意义，也不可能回到十五年前，让资金重新流动一次。但有一点可以肯定，如果资金流到实体经济、尤其是制造业领域，肯定比流入到房地产领域强。一方面，会让制造业得到更好的发展，为就业、居民收入增长等提供更好的条件；另一方面，也能大大提高资金的使用效率。毕竟，制造业是流动性很强的行业，资金在制造业的活动，也肯定比在房地产领域快得多，运行效率高得多。同时，资金流向制造业，还能大大减少货币沉淀，从而有效减少货币发行，避免很多通货膨胀风险隐患。
当然了，如果资金过度流向制造业，也会带来制造业发展的过热和低端制造过多，造成产能严重过剩的问题。只有适度有序的资金供给，才能促进行业的健康有序发展。所以，对资金如果不进入房地产领域的问题，也要客观分析。所以出现问题，也是因为资金过度流向了房地产领域，而不是房地产领域不能有资金进入。
谭浩俊
过去十来年如果流入楼市的资金流入制造业，那么到今天我国的制造业将会面临更加严重的产能过剩，靠环保都压不住的那种。
财智成功曾经统计过，最近二十年我国卖地收入接近40万亿人民币，近十年占了大头。考虑到土地成本占了房子成本的68%左右，最近十多年新建房产总市值经历几轮暴涨之后，恐怕已经远远超出50万亿元。
天量资本进入制造业，在国内制造业总体水平相对较为低端的状况下，一定是巨大的灾难。
由于国内对于知识产权的保护还有很多不足，真正的创新往往在极短时间内就被山寨。再好的产品，一旦有了名气，就会被迅速复制仿造，最终胎死腹中。
武功再好，也怕菜刀，品质再好，也怕山寨。市场规则保护不了创新和认真做产品的企业时，自然就会出现劣币驱逐良币的现象，最终只能通过价格战去争夺市场。
价格战，最直观的结果就是多数企业会陷入亏损，最终无奈止损退出。而企业为了降低成本，就必须压缩各个环节的成本，最终一分价钱一分货，粗制滥造，坏了口碑。
十来年的时间，进入楼市的资本早的已经获得了超过100%甚至200%的高回报，年收益率超过10%，即便是2015年前后进入的，也能获得50%以上的账面浮赢。
如果进入制造业呢？民营企业平均寿命不过三年，进入的资本多数都已经亏损倒闭，而剩余的企业如果还健在的话，多数还会遭遇环保问题，关停的不在少数，即使有盈利的，比例也不会超过一半，而纯利润一年下来能有5%就不错了。
综上所述，资本逐利，之所以进入房地产，根本原因是货币超发的大背景下只有房地产成为收益最高的选择，而不去选择制造业，无非是资本很聪明的不愿意去费这个力还亏这份钱。
财智成功
小胖只能说，这个想法很不错，但实际上来说，这是不现实的。
没有哪个国家是靠制造业发展起来的，当行业发展到一定的地步后，流入再多的钱都帮助不大了。
而纵观全球，楼市一直是资本流入的主要地方，而且是最火爆的一个行列，为什么这么说呢？
比起制造业的需求来说，楼市才是永远的需求，不论是租房也好，买房也罢。因为一直有新生儿出生，而这些人始终会长大，所以就目前的行情来说，楼市始终会是火热的。
而之所以前段时间楼市爆冷，不是因为大家不想买，而是因为房价太高买不起了，这是两个概念。
再来说说制造业，传统的制造业哪怕流入再多的资金，最终还是要看消费市场的，不然这些投入的钱，只能打水漂了。
虽然国家一直推崇机器换人的政策，但是目前来说，很多企业投入了大量的机器，而最终却因为地价贵、房租贵等等原因，不得不变卖机器，从而继续转向人工。
为什么？因为哪怕人工成本一直长，还是比机器的成本要低很多，一些小厂甚至是小公司，无法支撑起这么多的机械设备，只能靠人工堆出来产量。
再者说，目前中国大型的制造业很多，诸如富士康型的企业也不少，但为什么前段时间富士康传出裁员34万的消息？它们没有设备吗？是有的，而且全自动化生产线很多，但最终敌不过订单量下滑以及厂房太贵，不得不裁员及搬迁。
而且，站在资本的角度来讲，没有谁会愿意将钱投入制造业来等它们发展起来，因为这个发展太慢，比起楼市来说，见效太慢太慢了。
所以，小胖觉得这个想法不现实，只能作为日常生活的讨论，但没有什么大的意义。
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罗小胖爱理财
最理想的情况下，会将中国制造变成中国质造。我们的质量大幅提高，造出来的产品世界受到欢迎。中国由制造大国变为制造强国。
可是可能吗？我认为不可能。
每年流入楼市的热钱数以十万亿计。这里面不仅仅是银行资本，更多的是老百姓的存款。可是我们老百姓能拿着钱让企业去烧吗？大家都知道，技术革新是一项非常烧钱的活。
第二，我们中国有相应的技术储备吗？有相应的技工水平吗？没有。我们国家现在紧缺的就是高级专业技工人员。只要自己有一门技术，不是凭体力劳动，在企业挣个五千六千绝对没有问题。
第三，你把钱给企业，企业会怎么用呢？由于根本就没有相应的技工，多数情况下只能扩大生产规模。扩大生产规模，增加生产能力，最终的结果是怎么样？粗放型生产。最恶劣的结果呢？生产过剩。钢铁产能过剩，已经让我们头痛不已，如果制造业各个行业都产能过剩那可是比楼市泡沫更恐怖的事情。因为，关系到人们的生产就业。
市场有自我调节功能，所以不要只怪热钱流入楼市，主要还是楼市有其自身的优点，够吸引广大投资客投入。如果，我们没有更好的投资项目，这些热钱很有可能会流出到国外去呢。
暖心人社
小二楼视，带你了解楼市。
首先资本都是逐利的，而房地产只是一个相对保值的商品，所以买房并不能让你富有，只是让你不被时代落下。的确有一些资本在房地产快速上涨时期靠投资炒房赚到了钱，但绝对没有一家创业升级成功的企业赚的更多。
资本都不是傻子，却为什么不热衷制造业？因为全球早就进去产能过剩的时代，而中国的制造业又起步晚，只能在整体制造业的尾巴上靠人口红利去占有一点市场，完全没有竞争优势，经常在网上看到一些人说靠制造业振兴经济，空口说白话谁都说，即使近二十年资本都进入制造业，相信没有几个人敢保证制造业能追平其它发达国家，生产的产品卖不出去，这才是现实，靠嘴上说振兴是没用的。
无论是制造业还是资本都是慢慢累积的，并不能直接从0到100。从工业革命开始，中国就没跟上，一步落后就步步落后，发达国家技术专利领先，然后市场占有率大，赚的钱就更多，有更多的钱投入到技术升级，然后就能抢占更多市场，赚更多的钱，这就是一个良性循环，而中国想从0直接到100，甚至超越他们抢占更多市场，几乎不可能。所以假设近二十年资本进入制造业，那么可以肯定中国不会像今天这么强大，同样老百姓的日子也不可能这么好。
自住投资惠州东莞深圳可以私信我。
小二楼视
个人认为房地产经济发展是符合中国经济发展规律的，这种粗放型的经济增涨模式对于曾经一穷二白的中国来说，是最有效的经济驱动引擎。房地产经济让中国老百姓的收入翻了好多倍，所以才有机会迎来今天的产业升级阶段。过去中国的制造业其实也没闲着，只不过要么走出口路线，要么走国内的低价销售模式，只是被房地产经济挤压了生存空间，盈利能力微弱而已。其实细想起来即使将资本热钱输送到制造业，在那个物资还不是富裕的年代，信奉新三年旧三年，缝缝补补又三年的中国淳朴的老百姓真的会为五颜六色、丰富多彩的各种消费品买单吗！所以经济发展自有它内在的规律，相信过去二十年发展房地产经济是符合中国经济发展客观规律的，中国一跃成为全球第二大经济体就足以证明。
Alice金融
过去十来年如果流入楼市的资金流入制造业，那么到今天我国的制造业将会面临更加严重的产能过剩，靠环保都压不住的那种。最近二十年我国卖地收入接近40万亿人民币，近十年占了大头。考虑到土地成本占了房子成本一半多左右，最近十多年新建房产总市值经历几轮暴涨之后，恐怕已经远远超出50万亿元。
虽然这种假设没有多大意义，也不可能回到十五年前，让资金重新流动一次。但有一点可以肯定，如果资金流到实体经济、尤其是制造业领域，肯定比流入到房地产领域强。一方面，会让制造业得到更好的发展，为就业、居民收入增长等提供更好的条件；另一方面，也能大大提高资金的使用效率。毕竟，制造业是流动性很强的行业，资金在制造业的活动，也肯定比在房地产领域快得多，运行效率高得多。同时，资金流向制造业，还能大大减少货币沉淀，从而有效减少货币发行，避免很多通货膨胀风险隐患。
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生活房产圈
钱流入楼市是有原因的，楼市和制造业是息息相关的，题主的问题把市场经济割裂开来看，这是不对的。中国房地产市场的繁荣是由于经济的快速增长以及城镇化导致的，制造业的发展需要人口集中，人口集中需要住宿，如果没有过去那么多年开发的楼盘，请问这些制造业的人住在哪里？吃什么？喝什么？一切靠食堂？
同时，资本全部流向制造业和全部流向房地产市场本质上是一样的，都是一种资源过度配置，重要的不是流向哪里，重要的是资源要流向需求。重要的是不要过度，而不是流向哪里。过去几十年，中国经济的快速发展造就了房地产需求的快速上涨，这时候资源为什么不要流入房地产？资本都是逐利的，在市场经济条件下，资源会集中到有需要的地方去。人生来需要衣食住行，在填饱肚子以后，住宿就成为非常重要的事情，为什么有人觉得房地产市场没有用？
如果资源过度流入制造业，反而不利于经济发展，一方面由于现有的企业竞争太大，导致员工工资降低，收入降低，另一方面，没有足够的基础设施包括住房和交通来吸引人才，产业升级会受到影响。
有人说房地产赚钱，所以资本才跑过去，可是为什么房地产赚钱呢？难道企业就不赚钱了么？当然有很多企业倒闭，但是也有更多的企业赚钱，没有房地产，消费市场如何发展起来？房地产是制造业的配套基础设施，没有这些房地产，制造业怎么发展？房地产和制造业本身就是共存的关系，现在强调制造业的重要性，但是也不要忽略服务业的重要性。
制造业如食物，是最基础的，服务业是衣服，也是需要的，光吃饭，不穿衣服，也是不行的，光穿衣服，不吃饭，那更是不行。
以股易金
如果全流入制造业，又是一次产能过剩，所以流入房地产并非全是坏事。
虽然，房地产把巨量流动性吸收了，但也更加剧了贫富分化，中国目前不是缺钱，是穷人缺钱，富人富得流油，手上闲钱太多，为了保值，增值，只能投房地产，因为制造业利润低，风险高，不如房地产稳定，房地产就算跌一半，不还有一半吗?制造业如果碰到假药停，那是血本无归啊。
