一个物业小区内，物业费会因为楼层不同。即使是同一个单元、同一种户型而不同吗?
物业管理费是全体业主之间协商的、用于属于全体业主的共有财产的运转、维护、保养和聘请相应人员等方面的费用。这些费用在初期是开发商计算好的，买房子的时候一般也书面承诺了这个费率。而单个业主的承诺(没有承诺的另说)实际上是基于对开发商的信任。
但是，业主大会产生(选举业主委员会为标志)以后，物业管理的决策权力就从开发商那里依法过渡到全体业主手中。这个时候，就从过去的“开发商说了算”改变为“业主大会说了算”的新权力格局。
这个时候，是各个业主之间就过去制定的费率是否合理、是否需要修改等事项，用业主大会内部讨论的方式去解决的问题了，不再是可以通过向政府投诉、向开发商投诉、向物业管理企业投诉等方法解决了。
由于户型不同导致的物业管理费不同是不是合理，取决于物业管理费的测算过程。但现实中的确很少有这样的情况发生。不知道为什么还和户型有关而不是仅仅和面积有关?
比如每月每平方米N元的电梯费，也不能简单地说是不是合理。因为如果这个电梯的运转成本较高，楼层又较少，且每层只有一户(就只能由该户承担本层应该承担的全部电梯费用),诸如此类的条件都会影响电梯成本在物业管理费中分摊的金额。
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