開發商借某裝飾工程有限公司和某建築工程有限公司名義與部分商品房買受人簽訂裝修協議，在天井處澆築結構板形成的9㎡房屋空間，並向每戶收取6000元的裝修費用。該怎麼處理？
執法單位要委託專業鑑定機構鑑定該天井處澆築結構能不能拆除。如能拆除就依法拆除。如果屬於不能拆除的情形，就依法沒收違法收入（每戶6000元），可以並處違法工程造價百分之十以下的罰款。
無論是裝修費名義還是其他第三方合同約定，均不能掩蓋裝修費作為違法工程造價的一部分——天井違法澆築結構板形成9㎡可利用空間的違法事實。即使經調查證明開發建設單位向2家裝修與建築公司支付了裝修工程費用，也應當依法認定為違法工程發包的形式。因開發建設單位擅自違反規劃，修改了經依法審定的建設工程設計方案（總平面圖）與施工圖設計文件，嚴重損害了其他商品房買受人（相鄰權益人）的合法權益，應當依法予以處罰。
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