鄭佔錄
12月11日，西安下發了“商品住房項目配建公共租賃住房實施細則”，意在一次來推進和解決中低收入家庭、外來務工人員、新就業畢業生住房問題。
其中有這麼兩條比較引人注目，其一是，新出讓土地的商品住房項目，要按照不低於住宅建築面積15%的比例，實物配建公租房。也是就是說，從11號開始拿到地的商品房幾乎都會有15%左右的公租房。
其二，細則要要求不能在公租房與商品住房之間設置圍牆等類似的隔離措施，公租房也要共享小區配套設施。
其實這個情況我們在現實生活中也有接觸，有一些小區是回遷安置和商品房都有，就會在中間設一道牆，“互不打擾”。而從開發商的角度來說，或者會有部分購房者認為這15%提供給中低收入家庭、外來務工人員的公租房會影響小區的整體居住品質，設置一道牆進行阻隔，最大限度降低業主的擔心，似乎就成了開發商一個自然而然的做法。
換位思考，有些人有這樣的擔心似乎也有他的道理，但我們也該認識到，給中低收入家庭提供住房也是我們這個社會的一個職責和應有的機制。而人為的豎起一堵牆，則無疑會加大了社會各階層之間的心理鴻溝，或者和那堵物理的牆相比，我們更需要拆掉的是心牆。
華商網
其實這個情況我們在現實生活中也有接觸，有一些小區是回遷安置和商品房都有，就會在中間設一道牆，“互不打擾”。而從開發商的角度來說，或者會有部分購房者認為這15%提供給中低收入家庭、外來務工人員的公租房會影響小區的整體居住品質，設置一道牆進行阻隔，最大限度降低業主的擔心，似乎就成了開發商一個自然而然的做法。
換位思考，有些人有這樣的擔心似乎也有他的道理，但我們也該認識到，給中低收入家庭提供住房也是我們這個社會的一個職責和應有的機制。而人為的豎起一堵牆，則無疑會加大了社會各階層之間的心理鴻溝，或者和那堵物理的牆相比，我們更需要拆掉的是心牆。
投資商鋪找我
有公租房的，地政府有讓利的，所以房價更低，這個在賣這個地就，政府有這樣的要求，也是讓公租房業主可以享受到商品房小區配套，共租房享受更好的國家福利，這個一般買賣房的時候有告訴客戶的旁邊是公寓房，只是買房人沒問，會不會分開環境，銷售估計也沒說。這樣類型的房子價格一般都會比同類型小區價格要便宜，在說有公租房小區的入住率比較高，他們就一套房肯定會住，小區入住率高帶動小區商業和人流量，至於文化低，素質不一定差，因人而異。你買到低於市場價格的房子就的接受低於市場價格的不足。
笑傲江湖056
同一個項目是合理的，如果用圍牆的話會顯得非常不和諧，一個是富人區一個是窮人區。政府在土地拍賣的時候也是我有規定的，比如配建的公租房也需要同商品房同等質量進行建造。如果用圍牆那麼是否需要安排二個物業來服務？明顯會出現後續的很多問題。
沈筱憲
從道理上來講，這個要求是合理的，因為公租房和商品房本來就有價格上的區分，既然居民花了高價錢買好社區的商品房，為的就是享受好的配套設施，而公租房大多價格低，配套設施相對差，這樣強行將商品房的好資源共享給公租房的用戶，商品房的房主自然不願意了！另外還有一點，可能我說的不對，公租房，拆遷安置房的住戶整體教育水平，住戶質量較商品房住戶要差一些，所以，這樣會對商品房住戶造成極大的不公平
老城西安
從道理上來修圍牆肯定不合理，從生活物質上來說修圍牆是合理的，人的房價物業什麼都比回遷房貴，憑什麼去用別人花錢配套設施，這如果真要說道理兩邊都不輸，輸的是開發商，用一份錢辦了兩遍的事！
深港豪宅置業高級顧問
不合理、公平角度來說、就事論事一分價錢一分貨、兩個小區首先物業費就不一樣肯定在綠化和維護上就有差異
好好丶先生28648736
合理，花園從立項到政府地皮出售和建設，都已讓利開發商，無形中也優惠了購房者，所以不管何種性質的住房，一個花園都無權用圍牆隔開。
朱韋曄深圳恆日仁實業
以規劃為準！規劃是一個小區，就不能分隔！ 因為各種設施包括綠化的配置都是整體計算的。
斯蒂芬-鐵
一切有利於團結便於管理的方法受到人民擁護就是合理的。
