星星月亮一家人好
理論上來說當然不行，
因為一樓屬於公攤面積範圍內的，
是全體業主共同所有的。
並不是一樓業主的，也就是說一樓業主沒有所有權，
但其實實施起來真的很難。
比如我們這個小區：
本來一樓的小院子按照物業的規劃是很小的，
但上面是個小坡 ，一般我們都很少上去，
所以一樓的公共綠地都被一樓的業主給剷掉了，
自己給建了一個陽光房，
這還不算是什麼，你看右手邊的陽光房前面都被開發成小菜園子了，
綠植基本上沒有了，被種了各種小菜。
我想，物業肯定也找過他們 ，
但人家拒不改造，物業有什麼辦法，
想我們這些住樓上的，又不經常下去那邊玩 ，
所以大家也就睜一隻眼閉一隻眼了，
不過像後來的三期四期，這種現象都很少了，
因為物業直接把一樓的小院子給他們圈起來，
用磚磊的，這樣就沒辦法擴了吧 。
老徐說事999
這樣的可以搭吧
寧願孤獨絕不庸俗
一樓帶小院，想在院裡建個小屋，當然不可以。城市的土地不同於農村宅基地，不論這個院子是買房時贈送的，還是自己圈的，都不允許隨意建造房屋，建了就屬於違章建築，有人舉報的話，城管有權責令業主自行拆除，如果不拆，城管部門可以強制予以拆除，這是法律、法規的規定。
但是，日常生活中，常有人藉助樓棟外牆外擴搭建一些小屋，以增大實際使用空間，如果鄰居協調、溝通的好，外立面處理的與原建築風格一致，不影響整體外觀，常常是民不舉，官不究。實際上，私搭亂建現象比較常見，比如頂樓露臺加個頂改成亭子，一樓外展弄個偏房等等，包括一些別墅區，私自搭建的也不少。一樓搭建房屋影響比較大的是二樓，因為搭建的屋頂直伸到窗下，會有不安全感，所以，需要爭得二樓的同意。如果二樓不同意，就不要搞，否則城管會找你。對其他人倒是沒什麼影響。
如果是在小縣城，只要搭建的房屋別太誇張，不影響左鄰右舍採光，基本上不會有什麼問題。
小豬房論
關於這個問題，提問者應該是在城市裡面買的一套底層商品住房，關於能否在一樓自己院落空地建個附屬小房子，我可以肯定回答是不可，會觸犯相應法律，最常見的說法就私搭亂建。為什麼說是私搭亂建呢。原因如下：
一樓院落空地，是小區全體業主房子建築面積共同分攤的土地使用權面積，雖然說是你家一樓小院空地，你有使用權，但是不能擅自建房子。建房子會引起很多問：小區每塊土地都有它相應使用功能屬性，建房子後是不是會破壞了整個小區景觀設計。不能因為你個人住的方便，而去損害小區其他業主整體利益。
在城市建房是有極其嚴苛的規定，不是想怎麼來就怎麼來，一個是沒資格建房，二個是建房質量得不到保證，三個是城市房管部門會對你查處的，四個是會引起小區業主的反感的。
總而言之，私自建在小區建房子，很可能一不小心就觸犯了規定，希望別給自己找麻煩，畢竟大家挺忙的，別自討苦吃。
希望簡單一點拙見能夠帶給你一絲作用，謝謝！
秋天樹上的蝸牛
您好，如果您買的是一樓，帶平臺的，可以向物業申請，自己搭建一個房子出來，在不影響別的鄰居情況下，一樓平臺，真正來說是公用面積以內的，樓層裡面所有業主都有權利使用的。這個問題在多年前很常見，當時居住條件差，家裡人多房子小，都想方設法找地蓋間小房，哪怕搭個棚子或多個廚房也好。現在的新小區，可能這樣做就不成了。
首先，這個小院實際上並非你自己的土地。一般多為公共區域或公共綠地被圈佔的。開發商為給一樓增加賣點，擅自隔離圈佔。如果再蓋房，就不怕把小院圈地問題給帶出來麼。
其次，鄰里投訴問題。如果你蓋了，大家都可能效仿，一個看一個，小區不亂了，到時，就會引來城管查處。如果別人不蓋，時間一長也會引起鄰居看不慣而投訴。
還有，物業也不會不管，可能建的過程就會干預，甚至請來街道城管執法。希望建議能幫到你。
惠州說房
小區花園屬於公共用地，隨意搭建小屋不光影響小區景觀設計，也會帶來鄰里不便，鄰居的反感，有人舉報的話，城管有權責令業主自行拆除，如果不拆，城管部門可以強制予以拆除，這是法律、法規的規定。
黃應鳳
不行的，今年我們這把幾家在自己院子裡蓋房子的給強拆了，我們這一樓還是買的時候就帶的院子，即使在自己院子裡蓋房也是要當地規劃部門批准的
隨波盪漾的水草
物業不管就可以！物業管理條例是不容許的！
李勇9191
能不能在院內建房，要看你處於什麼地區。我認為是不能的
1、在中華人民共和國的土地上每一個小區在建設之前就有對應的規劃設計
2、在小區院內建房有侵佔公用面積之嫌，還破壞小區綠化景觀
巨久隆工程建設
這個問題在多年前很常見，當時居住條件差，家裡人多房子小，都想方設法找地蓋間小房，哪怕搭個棚子或多個廚房也好。現在的新小區，可能這樣做就不成了。
首先，這個小院實際上並非你自己的土地。一般多為公共區域或公共綠地被圈佔的。開發商為給一樓增加賣點，擅自隔離圈佔。如果再蓋房，就不怕把小院圈地問題給帶出來麼。
其次，鄰里投訴問題。如果你蓋了，大家都可能效仿，一個看一個，小區不亂了，到時，就會引來城管查處。如果別人不蓋，時間一長也會引起鄰居看不慣而投訴。
還有，物業也不會不管，可能建的過程就會干預，甚至請來街道城管執法。
建議有小院的一樓業主，別不知足了，把小院收拾好，弄個小花園，自己賞心悅目，別人也看著舒服，大家相安無事，鄰里和諧，不挺好麼？
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