陈志武:千万不要把房子当成财富

凤凰财知道



【国子策】第80期

本期嘉宾:香港大学冯国经冯国纶讲席教授、亚洲环球研究所所长陈志武


“中国已确立其全球财富总值第二的位置。”在今年十月发布的一份《全球财富报告2018》中,瑞士信贷银行如是表示。

根据瑞信发布的这份全球财富报告,去年6月至今年6月期间,中国的家庭净财富增加了2.3万亿美元,占全球新增净财富的16.4%;而在最近十八年中,中国的财富总额增长了是其他所有国家增速的两倍多(从3.7 万亿美元升至51.9 万亿美元)。

日前,香港大学冯国经冯国纶讲席教授、亚洲环球研究所所长陈志武接受了凤凰网财经的专访;谈及中国的财富增长时,他表示,中国财富增长非常快,主要的原因有两个:一是市场化改革,二是对外开放。

不过陈志武强调,财富是很主观的东西,可以有很多,也可以一夜之间消失掉;他指出,千万不要把房子当成财富,这是物质的东西。“当我们都觉得自己很有钱的时候,这些楼房土地可以很值钱,但是一旦我们没有信心,自己对于未来方方面面的感觉没有那么强的时候,同样的楼房,同样物质的东西,身外之物,可以一文不值,或者不值多少东西。”

陈志武认为在心态上要做一个调整,应该从原来强调财富的增长调整为强调风险管理,“怎样保住自己的财富,这个才是真正的未来这些年的首要任务。”

以下为实录:

陈志武:改革开放40年,中国的财富增长非常多,最最主要的原因,一个是市场化的改革,(市场化改革)让个人的财产、个人的能力,特别是人力资本有更大的空间去发挥,自己来做决策,带来的效果是非常明显的。

第二个方面,当然是对外开放。举个具体的例子,像我们80年代去美国留学的这些人,我1986点去耶鲁读书,那个时候看到任何一个中国学生能够买一辆二手车,2000美元左右,我们都非常的羡慕,那个时候根本没有想到在我们自己的中国,在中国本土,今天有这么多的车,这么多的房子。

我也特别想强调提醒的一点,就是财富这个东西是很主观的,可以有很多,也可以一夜之间消失掉。简单说,大家想一想,在人类历史上,尤其是过去2000多年,有很多不同的社会,在不同的时期,曾经非常的辉煌。但是没有哪个国家,没有哪个社会到今天一直能够把财富守下来,一直坚持下来,尤其是到个人和家庭层面,我们说“富不过三代”,当时汉朝的时候有几个世家今天还是世家?当年的阿根廷,不要说那么远,在20世纪初,也就是120年以前左右,南美国家阿根廷,它的人均收入财富水平比欧洲同期的大多数国家都要富很多。当然阿根廷的人现在日子过的很好,但是你说他们有那么多的财富,真的是谈不上的。

所以我先给大家提醒,今天你手里有很多财富,有很多房子,但是千万不要把房子看成财富,这是物质的东西。当我们大家都觉得自己很有钱的时候,这些楼房土地可以很值钱,但是一旦我们没有信心,自己对于未来方方面面的感觉没有那么强的时候,同样的楼房,同样物质的东西,身外之物,可以一文不值,或者不值多少东西。所以在这个时候,我们特别要在思维上面做一个转型,过去是要多赚钱,要让财富翻很多倍。但是现在的话我觉得在心态上要做一个调整,就是从原来强调财富的增长,多翻很多倍,到接下来更多是强调风险管理,怎么样保住自己的财富,这个才是真正的未来这些年的第一个首要任务。


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