其实未来房价走势不仅仅是我们这普通的老百姓在时刻地关注着，就连那些所谓的专家都特别的关心未来房价的走势。专家之所以会关心着房价的走势可能是因为他们担心自己的观点和未来的走势不一样，害怕购房者将来不听取自己的话。
国家为了抑制房价的上涨，出台了许多的相关政策，比如：为了遏制炒房的行为提出了“房子是住的不是用来炒的”措施，以目前来看，这个措施还是起到了很大的作用。因为现在市场上的炒房客越来越少了，房子的属性也在渐渐的回归到居住属性。所以，未来房价还会不会继续下降呢?以及能到下降到什么程度呢?
其实明白了这个问题，你就有答案了。那就是我们首先要明白房价为什么会上涨?什么因素导致了房价的上涨?主要有以下三个原因：
第一个，也是主要的一个因素，那就是地价。大家都知道土地资源是不可再生资源，所以土地资源是很重要的。而且对于很多地方来说，主要的收入就是土地收入，这样一来前几年土地的价格都是很高的。而开发商要建房的话，就需要去拍地，拍地就需要花掉开发商的很大一笔钱。开发商是一个商人，商人只要做一件事情，那就是赚钱，因为他自己的成本增加了，所以自然就会提高房价。所以，如果想要房价大幅度的下降的话，首先地价要大幅度的下降。
第二个，国家的经济发展了，居民的收入也提高了，不管是什么东西的价格都上涨了，这样一来，开发商的建房的成本也就跟着增加了。并且工人的工资也越来越高了，这些方面都在增加建房的成本。要知道羊毛出在羊身上，既然他的成本增加了，自然就会去提高房价啊。其实除了这些以外，还有就是税费也会对房价有影响，这里给大家推荐一本书，主要就是讲述房地产交易税和保有税对房价影响。
第三个，中国是一个人口大国，所以不管在什么时候，都是有买房需求的人。而人口越来越多，但是开发商所建的房子却是有限的，这样一来，就会导致供不应求。而且我们不是有这样一句话吗，那就是物以稀为贵。所以如果想要房价大幅度下降的话，首先大家的购房需求要减少。但是目前看来是不可能的，因为我国还没有彻底的完成城镇化转移，未来将会有许多的农村人口流入城市，这样一来购房需求还会增大。
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