家國一體798
國有土地上房屋 依據《國有土地上房屋徵收與補償條例》第十九條、第二十一條之規定，國有土地上房屋徵收有兩種補償方式。一是貨幣補償：補償金額=被徵收房屋市場價格(包括裝飾裝修費用)+搬遷費+臨時安置費用+營業性房屋停產停業損失+獎勵費。被徵收房屋市場價格參照周邊類似房地產市場價。二是產權置換：即給予安置房，相同地段最低1:1進行置換。
農村集體土地上的房屋。依據《土地管理法》、《土地管理法實施條例》及地方性法規、地方性規章，集體土地上的房屋的補償安置有三種補償方式。一是貨幣補償，房屋拆遷補償=被拆遷房屋重置成新價+宅基地區位補償價×合法宅基地面積+裝飾裝修補償+搬遷費+補助費+獎勵費。二是房屋安置，按照合法房屋的面積和安置房屋面積最低1:1進行置換。三是遷建安置，在有條件的情況下，可以選擇宅基地遷建安置，重新規劃宅基地，補償房屋的重置成新價。對於已經劃入城市規劃區的農村房屋，或者屬於城中村，可以依據《國有土地上房屋徵收與補償條例》相關規定，參照被徵收房屋周邊商品房市場價格補償。
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京平律師事務所
只要地方政府有良心，怎麼寫都沒事，要是地方政府是土匪，那就不好說了！
啄木鳥ABC
房屋合理拆遷，有的寫徵，有的寫拆，會影響到房屋拆遷的補償價格嗎？
按照法定程序拆遷，只有房屋有合法手續，都會得到補償。影響房屋拆遷價格的因素有區位、用途、建築結構、新舊程度、建築面積以及佔地面積、土地使用權等。
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不會。徵，是在徵收過程中徵收部門在被徵收房屋所作的標誌性告知。拆，是房屋徵收已經順利完成，進入拆遷階段。現在徵收拆遷，都是用“徵”而不用“拆”了。官方禁止在徵收拆遷中使用此用語。
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