混沌菟
当然不能，因为你没有标的物如何查询你能不能贷款呢？就像你问一个人如果我成了亿万富翁，你现在能借我一千万吗？你问银行，如果我买了这个房，你会贷款给我吗？银行按照如果去给你查询，这是违反逻辑的。但是你不用担心，贷不了款，因为：
一，房贷抵押是银行最稳定的收益
长久以来，房屋贷款一直是银行最稳定的收益，躺着都可以赚钱，很多银行给房地产企业贷款的时候就要求，这处房子将来的个人贷款全部给他们，不然也不给房地产放贷。可以讲百分之百银行会贷款给购房者。
二，房地产公司在权衡利益
房地产公司也在其中扮演者重要的角色，他们必要的时候也会给购房者做担保，反正有房子在，你不还款就收回你的房子。
三，房子信贷也是国家政策支持
当年经济要发展，人民要改善生活，金融机构在其中扮演了润滑剂的角色，这样的背景下银行很少会拒绝你的贷款。
四，个人抵押房产是银行挣取个人利益最大机会
作为个人借贷，房子抵押是个人借贷最大的市场，而且还有抵押物，根本没有风险，所以几乎百分之百都给放贷给你。
总结：房子销售员也会想方设法为你整理手续的，让你能过关，顺利得到信贷，这样他也有业绩。你根本不用担心你的信贷下不来，房子买不到，首付损失咋办？这担心是多余的。你有过房屋贷款的经历吗？评论区见
我是伯乐集团董事长李合伟，20多年创业经验，天使投资人、《觉悟行果修渡》创投课导师、《财富人生密码》财富增值课导师、《李合伟演讲学院》创始人，感谢关注，期待与您深刻交流……
李合伟说
当然可以，我身边的朋友买房子，我都建议他们这么做，避免了很多尴尬，替他们省了好多钱。
有买房资格，不代表有购房贷款资格，所以准备买房子之前一定要看看自己是否符合贷款资格，毕竟现在中介都很坑，如果你付了首付，贷款就贷不下来，按照合同规定，说不定就要给买家赔钱，即便是不赔钱，纠缠起来也很烦。
所以在买房子之前一定要先查询征信报告，找银行的客户经理，或者是身边懂的人看一看是否符合购房贷款的资格，如果你身边没有这样的人，可以问我。
一般来说以下几点需要大家注意
第一，买房之前不要申请信用卡和乱七八糟的贷款。
第二，如果信用卡使用挺多，尽量提前还进去。等到银行要求你还的时候，很有可能被拒。
第三，贷款要看夫妻双方征信，如果有一方征信有问题，贷款很难批下来。
第四，如果你的实际工作单位跟征信报告上显示的征信单位不一致，要提前准备，用一些小技巧，把征信报告上的信息更新好。
王龙说财
大家好，我是银行人，不立而立。
我们有制度要求，在贷款审批下来之前，银行客户经理不能作出任何形式的承诺，房贷能否下来均以审批为准。
在银行中，信审部门和业务部门是两个独立的条线，在未见到你全部资料之前，不可能做出任何结论，其中提交资料的前提就是你必须出具首付款。
办理房贷中，开发商和银行客户经理会对资料进行初审，只能确认你符合贷款条件，不能确认你是否能贷下款。一般通知你去银行面签，就意味着你符合贷款条件，但是审批通过与否客户经理无权干涉。
大家也不必担心，对一个有经验的老客户经理来说，基本上如果通过初审，也就意味着90%的可能，能够通过审批。当然，每一家银行的审批容忍度都是不同的，如果被拒贷以后可以要求开发商换银行再次申请。如果最终都未获得审批的话，就需要自己筹集资金或者申请退款，自己申请退款的话，可能会要求被支付一部分违约金。
结论，开发商都非常的有经验，会对你的贷款进行初审和包装，但是首付款付完以后，仍然存在一定的可能审批不下来。
不立而立
结论先行：不可以，但可以咨询您的置业顾问和房贷客户经理。
一般来说，正常贷款买房是先交首付，再房管局备案，然后银行审批贷款，是否能批主要跟您的资质相关，但其实只要您的还款来源和还款意愿都没问题，征信报告也没有出现逾期或被执行记录的情况，银行会审批通过您的房贷申请。但如果基本条件都不满足，那还是自己筹措资金全款购房或者暂时不买房。
服务您的置业顾问基本上了解了您的情况，都会给出相对科学的建议，毕竟他们在这方面很专业，甚至于置业顾问跟银行客户经理关系够铁的话，在尽早跟您具体描述房贷的细节，让您提前准备。比如说，您有对外担保或大额信用卡消费，那置业顾问或者银行客户经理一般会建议您先让您去解除担保或先还清信用卡，甚至销卡，因为对外担保和大额信用卡消费其实也算在负债记录之内，征信上看得到。
但一般来说，如果您首付款已经准备好了，并且您和您的爱人都相对工作稳定，能够承担今后的月供和家庭消费，那请您保持信心，开心喜乐地去买房。
希望我的回答能够帮到您，也祝您购房顺利！
公子的银行故事，致力于让金融更有温度。欢迎关注！
银行小公子
理论上可能有点麻烦但是实际操作是完全可以的，只要不到处大嘴巴去说就行。你可以先到人民银行或者直接到人民银行的官网查询你的征信记录，打印出来后去银行找贷款人员问一下就好，能不能贷看一眼就知道，用不着等什么审批。像我这里的国有银行基本上的标准是有固定工作，然后逾期记录不超过三个月就可以放。
像我曾经有一张信用卡，本来还清了的，后来换了号码，结果去查征信的时候发现居然还有几块钱的利息一直没还，整整逾期了差不多两年。但是一眼就看得出我并不是故意逾期，所以银行直接过了，也不用证明什么的。而地方农村信用社标准就更宽一点，如果是公务员或者国企员工他们的标准更是宽得多。其实这种东西也看情况的，有时候上面要完成任务审批条件就宽，上面要收紧口子审批条件就严，这就是为什么有些人征信情况几乎一模一样他能贷你却不能的原因！
石敬瑭
必须可以，而且非常建议这么做。虽然我身边很少有贷款没成功的案例，但是涉及到买房，事关我们辛苦存下的买房钱，一旦贷款下不来，房买不着，还要赔付一笔违约金，这才是最难为人的事。
我一朋友，因为贷款下不来，最终赔了5%的总房款，86万总房款，赔了4万3。当然，这种情况还是比较少见的。
现在，中国整个信贷都在收紧，特别是房贷，经历了漫长的宽松时代后，银行逐步收紧房贷，这是大势所趋、经济所需，那么，肯定会有部分人，因为各种原因导致无法正常拿到贷款。
1、征信差，2018年，微信朋友圈出现了老赖名单展示的广告，只要征信不好，进入老赖名单，房贷是铁定贷不下来的。
2、信用低，之前用信用卡，经常忘还、少还、迟还，这些都会导致征信不良，影响自己的贷款。
3、之前在银行有过一些乱七八糟的贷款，比如帮别人贷款、或者被公司使用贷款，这种情况并不少见，不少长租公寓就私用用户资料办理分期。
4、如果已经结婚，那么征信问题，不仅仅是一方的，而是夫妻共同所有，尽量保证夫妻征信良好。
查询自己能不能拿到贷款，可以在网上查贷款资格，或者询问银行客户经理。
需要注意的是，银行经理并不会给你打包票，作为金融部门，是很难给你说百分百没问题，只要他们没说有具体什么问题，一般就是没有问题。
如何增加自己拿到贷款的可能性？
首先要保持一个良好的征信记录，信用卡按时还，不乱贷款。
当然，有人会认为，自己之前没在银行贷过款，也没有使用过银行卡，是不是代表自己的征信很好？
NO，只能代表银行没有你的征信记录，银行判断一个人的征信好坏，信用卡就是一个依托。
比如你每月用1万，按时还，银行会认为你开支较大，收入情况较好，而且能按时还款，征信记录就不会太差。
所以，在一定程度上，使用信用卡，按时还清，是有好处的！
小白读财经
你好，为了安全起见，我给你一个最可靠的买房流程，第一，先看房子，看中房子之后，交一个意向金，保留房源，回家考虑一下，第二点，去拉你们夫妻双方的信用报告，这个非常重要，信用报告没有问题，在算算首付够不够，如果没有问题再交定金，第三，准备银行流水，首套房证明，户口本，结婚证，等等，一些资料，现目前，只要不是信用报告是黑户，你的贷款就能下来，流水不够补流水，没有收入证明给你补收入证明，这都不是什么问题，希望能帮助你，有什么问题都可以关注我的今日头条，免费咨询，
上海周边房产咨询
这个当然不行了，因为房贷能不能批下来，是需要你提供资料，然后银行对你的资质进行审核之后才知道能不能贷的。
在提交资料之前，你顶多可以让中介委托银行把你的征信报告打印出来，从你的征信报告上可以大概看出你的信用情况，负债情况。
如果你的征信和负债都没什么大的问题，银行才会接受你的贷款申请，如果你的信用报告出现逾期了，最近两年之内出现六次以上逾期，或者出现超过三个月不还的情况，那银行基本上是不会接受你的贷款申请的。
如果你的征信报告上显示你当前有消费贷，或者有信用卡大额透支的情况，银行基本上会要求你先把消费贷给还清，然后提供结清证明，同时把大额信用卡至少还一部分，然后才会接收你的贷款申请。
就算你的征信没有什么大问题，负债也处于正常水平，银行也不能马上承诺说能不能放贷款
没有哪个银行敢保证，看了你的征信报告之后，就马上给你答案说能不能批贷款，正常情况下，银行都需要你先把个人资料提交上去，包括你的个人身份信息，购房资质证明，银行流水，工作证明，购房合同等基本资料。
然后银行会根据你所提交的资料来进行审批，再综合判断你的工作、收入、负债、信用等来判断你能不能贷款，能贷多少额度，需不需要追加担保措施等等。
而在提交个人申请资料的同时，银行也会让你先把首付款提交上去进行监管，要是你不把首付款提交了，银行基本上不会给你进件的，因为银行也担心，万一你把资料提交了之后，中途突然不贷款了，要是银行给你审批了，那岂不是浪费了时间？
贷款教授
负责任的言论（照搬就行）：可以去查询。但……
1、不是你去，而是你的经纪人或者售楼处置业顾问去，因为他们与银行信贷员有长期的业务合作。否则除非你认识银行信贷员而且与他/她的关系还不错。
2、即便你完全（100%）符合贷款条件，但在你的贷款合同审批通过之前，也没有一个信贷员会傻到对你说“可以！没问题！”原因是最终的决定权不在信贷员手上，而是在他/她的上司的上司的手上。所以他/她不会随便对你承诺，否则发生万一，对你而言将损失惨重，而你呢就一定会找人家麻烦。
3、那要怎么办才放心？难道就无解了吗？也不是！交首付前，你可以委托信贷员帮你查征信报告（当然你也可以自己去相关部门查询）；你还可以委托你的经纪人或者置业顾问向信贷员咨询贷款的额度（这是信贷员根据该房屋的评估值、你的征信报告、你的收入水平等等情况而定的）。而银行信贷员会根据你的具体情况把大概的贷款额度、利率告诉你的委托人（即经纪人或者置业顾问），然后你就知道结果了，再然后你付首付是可以的。根据经验判断，银行信贷员一定是诚实的，你的经纪人也一定是诚实的，这些人没有一个会故意想去害你，因为这是职业操守的问题。不过你还必须知道，这里面也不会有人能对你保证什么，毕竟他们也不是最终决策人。但只要你提供的收入材料、征信报告都是真实的，那么信贷员经过对你预审后的口传结论，我认为有99.99%的可信度。
至于还有那0.01%的风险是什么呢？
上面说过，信贷员+经纪人的咨询结果99.99%是可信的，其实已经接近于0风险了，而且我认为这0.01%的风险是你应该承担的！否则你可以选择不贷款或者干脆就不买房子了。即便你和某银行支行的负责人是好朋友关系，在贷款合同通过审批之前人家也未必能给你出具承诺书。如果，你又迫切需要贷款，又希望这贷款是0风险，那么你唯一唯一的办法是在买卖合同中增加（关于本次贷款失败就合意解除合同）的免责条款了。可是你若这样，你的上家（或者开发商）又未必会同意，事实上他们往往是不会同意的。因为要按你这样做的话，你倒是0风险了，可是却把风险转嫁给他们了。因为他们更需要钱……毕竟房屋买卖的交易周期一般要1-3个月，人家不卖给你还可以选择别人嘛，因此大多数上家是不愿意与你共担风险的。
还有一种情况，就是你的贷款情况已经咨询好了，我对你说99.99%都木有问题了。可是你（首付之后）国家政策突然发生重大变故，导致你贷款失败发生违约。如果此时对方告你违约，法官一般不会让你赔偿。因为法官和你的心情是一样的，绝多数法官还是非常善良的。
4、最后还想啰嗦一下关于风险问题。我始终觉得，这世界上做任何事情都存在一定的风险：比如小孩学走路、大人过马路、喝水被呛到，开车，骑车，发射火箭……等等，都有一定的风险。既然我们无法避免，那就要勇敢去承担，因为你想做到100%的0风险，真的很难。人生多数就是博！回忆一下你和那些数以亿计的“小蝌蚪”拼搏后，不正是你这家伙赢了么！😄😄😄
666飞哥
你可以去问，但是没有人会跟你说。
我之前是银行的客户经理，事实上，在放款前没人敢向你保证，一旦保证了，最后没有放款，客户来找银行岂不是很被动？所以银行不会允许员工给你做任何保证。
为什么客户经理大部分情况知道能不能放下来款，也不会在贷款审批前告诉你呢？因为，贷款最终能不能发放，有很多因素，这里可能不光是借款人，也有银行，有开发商的。
- 征信不好，审批被拒绝。
- 有诉讼在身，审批被拒绝。
- 放款当天查得客户征信变差，即使审批通过也不放款。
- 银行政策原因，不再发放房屋按揭贷款。
- 开发商暴露出巨大的经营问题，不再放款。
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我觉得只是几个个别的例子，还有很多种原因，可能在之前谁都不会想到，所以对这种，不能提前确定的答案，还是不说为妙。
不过房屋按揭贷款作为银行所有贷款产品中风险较低的一款产品，基本上，客户征信没有特别大的问题，都会放款。
如果还想要了解相关银行方面的事情，可以随时私信我，或者评论区留言，看到后，我会及时回复。
