已經到了年底了，是鄭州樓市開發商們增加銷售量的關鍵環節，也是廣大購房者站在買房的路口，猶豫不決的時節。因為今年，鄭州樓市的降溫來得尤其強烈。在這個節骨眼上，我們該買房麼？如果這個時候買房了，以後房價繼續下跌怎麼辦？如果這個時候不買房，房價上漲了怎麼辦？國家信息中心信息化和產業發展部發佈的"2018年房地產形勢分析與2019年展望"中似乎可以找到答案。
根據《2018年房地產形勢分析與2019年展望》顯示，2019年，我國樓市預計還將處於降溫的狀態之中。文章中提到，明年我國房地產投資增速將會進一步回落，並且預計2019年全國商品房銷售面積實現16.3億平方米，下降3.8%。並且受此影響，在明年全國的土地購置和新開工面積出現小幅下跌的同時，我國商品房平均價格漲幅回落。別說明年了，今年11月,鄭州房價就有下降的端倪，我們從58同城鄭州房產頻道上也可以看到，房價也是有微小的下降。
根據文章分析看這是因為隨著樓市上房屋銷售面積增速的放緩，房價上漲的動力也就減弱了，市場的住房供求矛盾將因此得到緩解，而在這些因素的作用下，鄭州未來房價漲幅將會出現回落。我們可以看到，在嚴密的調控和房住不炒的號召下，樓市的降溫效果還是非常明顯的。
鄭州樓市在此前的幾年裡好像從一直都處於房價持續上漲的階段，但隨著今年各項限購、限價的政策出臺和新盤集中入市以後樓市就突然的轉變為了買方市場。這對於廣大的購房群體來說自然是好事一樁。
不過，大家也別對房價的下降幅度抱有太大的希望就是了，根據鄭州樓市的情況拉看，出現房價暴跌的情況幾乎是不可能的。不過在市場供需平衡的範圍內，房價出現小幅度的回落或者保持穩定是大概率事件。
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