新房裝修時開發商做的水電,要不要重做?

許博101475956


建議

1.新房裝修改水電,是否需要重新做,主要取決於開發商的施工質量。一般有房產證的,或者竣工驗收的,質量上要好一些。如果是小產權,建議認真請專業人士檢查一下,小產權房一般是沒有經過任何政府部門驗收的。


2.如果電線用的是國標線,符合國家標準的線,可以不進行更換。具體檢查方法,就是請專業電工抽出一根或一組開關線,插座線進行檢查。質量差則抽出更換。開發商的水電路是根據國家標準,部門規定施工驗收的,它的質量,安全是有安全責任制,相關規定的。如果全部重新做。出現問題是由具體裝修實行者負責。


如改動後的水管漏水,電路漏電,引發的問題,業主自行負責。

3.一般先檢查電路,網線。電路主要是電線,照明線路用1.5-2平方的電線,插座用4平方的電線。將開關面板取下,觀察線路規格質量。如果電路不行,水路也不怎麼樣。電線使用實心銅線。

電線無法抽拉,建議重新做。網線質量不好,或者無法抽拉,建議重新佈線或者安裝無線網絡。

建議根據原水電情況進行改造,不盲目跟風亂改。水電屬於隱蔽工程,耐久工程,不可馬虎,多花點錢值得。不建議過度改造,不看情況就全部重新做。


設計好好


對於不少人來說,買房是人生中的一些大事,那買了房子之後的裝修,更是不可以忽視,裝修的好壞,直接影響到我們以後入住的舒適程度,一個小小的細節沒有考慮到,很有可能就會帶來很大的麻煩。一般情況下,買到新房子之後,家中的水電開發商都是提前給裝好了,許多人都會直接把它拆了重裝,認為自己安裝的才會更加放心。當時我家也是這麼選擇的,但幸好有師傅提醒,要不然可自己把自己給坑了。開發商提供的水電,要不要重改?若不是師傅提醒,早被坑了!

傅跟我說,當時開發商在做水電裝修的時候,都會直接做在牆裡面,因為這樣會更加的省事。但如果房子住久了,很容易就會遇到水管爆裂,導致牆體都發溼發黴,出起來對身體健康有非常大的影響。但我看我家的這個狀況,師傅告訴我說,沒有必要全部重新裝修一遍,因為一般情況下,商家提供的水電還是有一定的保證的,不需要全部重裝,只需要在關鍵的地方重新安裝一下就好。

師傅說,主要看水電裝修的水管,是否有很生硬的90度的轉折,如果是這樣就一定要記得重新裝一下,避免以後出現水管爆裂的狀況;不僅如此,牆面上的水電氣也要檢查一下,確保深度正好,沒有損害到承重牆。最關鍵的一點,是否要我檢查一下水電裝修的零件,看質量是否過關,如果這一切都還比較好,那麼也並不需要什麼大的修改,這樣還能夠節省下來一筆資金,進行最後的裝修。當然,如果還是覺得有不放心的,重新裝修一遍說一遍自然是更加有保障的



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做了十年裝修,開發商做的水電是否需要更換,這個不能一概而論,我們目前裝修的客戶90%以上都沒有更換水電,有個別客戶對開發商用的電線不放心,或者對品質要求更高做了更換,到現在我幾沒有聽見有我們的客戶說開發商做的水電有問題,在網上也很少看見有文章說開發商用的材料不好出問題。在新房裝修的時候檢查下開發商用的水電材料,再進行決定是否更換。








臭要飯的感覺


我的意見是不全部重做,要做水電改造~

在你新房開發商還算遵守建築行業規範的前提下,開發商交樓時所做的水電佈局,可以滿足基本的家庭需求,而且它的水電管材也是比較符合國家的建築用材標準的,因此不用全棄用;

但是,他原來的這個水電佈局配置往往很‘乞丐版’,實用性不是很高,並不滿足於每個家庭的便捷性需求和個性化需求,所以呢,我們最好根據自己的裝修設計風格和想法在原有的基礎上進行改造。

合理化建議:

一、新房裝修,水電先行~水電改造是重中之重,一定要設計好佈局、監督好施工、把控好質量,因為水電屬於隱蔽工程,後期出什麼故障或者有什麼遺漏,俱晚矣;

二、關於水路,主要位於廚衛,佈局時考慮到水槽、淨水機、洗手檯、淋浴、洗衣機、拖布池、馬桶……的位置;

三、關於電路,主電路一般可以用,主要是考慮到各個功能區電器的使用,據此來做電路佈局,

1.照明系統~根據每個屋的照明需求分配好各個開關的位置(高度一般統一1.4米左右)

2.電器類~根據每個屋什麼位置都打算擺放哪些電器分配好各個插座的位置,一般開發商配的少的可憐,他們也要省錢,都要自己裝修是再新加。(比如客廳,電視牆處電器較多,要多加一些,沙發靠背上分要加,手機、Pad充電方便;臥室床頭要加;廚房水槽、煙機、電飯煲、壓力鍋、電餅鐺、微蒸烤一體機等等處要加;衛生間洗手檯、洗衣機、熱水器、馬桶等等處要加;書房書桌處要加),此外,要備用一些,家裡電器是會不斷添置的~

3.網絡類~根據哪些地方用網分配網線接口的位置,考慮到路由器、電腦、電視等等,如果家裡看電視較多,加上歌華有線

四、關於檢驗,水路改完後要做打壓測試,電路要試電!!!

水電短短兩個字,內容真的是可以說上千言萬語~寥寥數語,希望能幫上大家一二,有什麼需要進一步交流的,隨時歡迎關注我、@我^_^


房不聖房


你好,一般情況下不用重新做,因為好一點的開發商,對這一方面要求是最高的。而且良心的開發商用的料都是經過篩選的,所以買房大企業,品牌,

在有自己從新鋪,費料 費事,又費精力,

不建議從新鋪,但是如果樓主是土豪,就隨意了,怎麼整都可以



劉少說電影


新房裝修時開發商做的水電,個人建議室內要重新做!外進電可以不管,外進電線,水管是沒問題,室內是所有都是簡單安裝!每個人的關點不一樣,設計根個人想法不同!比如說你的床要如何放,他們不會剛好給你裝好電在那裡,水管只是給你大體裝上,所以得先把水電安好才裝修。





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首先,我們說一下開發商做的水電。

一般開發商做的水電都是根據最基本的日常需求做的水電。

所以,如果你沒有太多需求,是不需要改動的。

那麼如果你的整體戶型格局有變,那肯定得改水電。

其實吧,大多數人都會改水電。就比如說,廚房,廚用電器那麼多,我們肯定要合理的安排好插座位置,以及增多插座數量。以備不時之需。

如果你擔心開發商的水電用材質量問題。這個你大可放心。他們用的都是標準材料。

但是如果你需要用更好的材料,那就不多說了。


其次,裝修的時候,一般設計師會根據你本人的需求,根據不同情況設計出獨有的家居風格。這時候水電就必須要改。

裝修師傅,會更合理的安排水電線路走向,根據你自己的需求,以及設計師的方案,做出調整。

這樣的話,既方便你以後的使用體驗,也可以再以後出現問題改造時候方便處理。


總之,大多數人會選擇改水電,畢竟,利大於弊嘛!


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首先開發商的做的水電質量是沒有問題的。都是符合國家標準的,但是開發商佈置的水管是明管,電線插座點位數量太少而且位置跟後期裝修設計的位置可能有衝突。

因此,目前市面上兩種水電做法,一種是全部重新排線,另外一種是增排電線,也有的公司叫斷點改造。重排電線不用說了,肯定是最好的,沒有隱患。增排電線其實就是在原有電線的基礎上進行增加,基本上是新線接原來開發商的電線,回導致接頭比較多,接頭多了,時間久了在接頭位置容易出現問題,而此時去找裝修公司進行質保,就容易扯皮了。


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我都重新做的,一個是肯定水還有電比你要求的會少很多,而且現在的師傅不可能保證以前的施工啊,這樣他們施工也很麻煩。還不如都重新做一次,所以綜合這兩個方面,全是重新佈線的,開放商送的不管地方是否合適,從材料的質量和負荷承載也不會很大,你不能給自己留隱患,這個是以後改變不了的,我覺得省錢可以從軟裝上傢俱上省,這些隱蔽工程還是不要的高,我鄰居當時沒捨得拆開發商送的地暖,結果現在冬天住不了。也燒不起,乾燒不熱,但是上面的瓷磚大理石沒辦法再裝了,只能冬天離開。好在人家還有三亞等暖和地方,沒有的咋辦啊


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房屋開發商在建設房屋時,出於規劃考慮,一般都對水電及公共配套設施進行統一佈局和設計,如果個體房屋所有者要對房屋裝修,除非特殊情況,如必須有整改的必要,否則,請儘量不要對原有的佈局設計和有關牆體設施等進行私自拆除,這裡面有今後物業維護的便利考慮,同時更嚴重的是產生的安全隱患後果,特別是供電系統的私自改變,很可能為今後事故的萌芽奠定了基礎。此種情況在中國當今房屋裝修的過程中,例子極多。出於個別人的審美觀念和對事物的認可度不同,會導致許多不同的裝修理念。但是,不管怎樣裝修,凡是涉及到安全隱患後果的裝修行為必須要杜絕,我們的物業管理部門更是要引起足夠的重視。同時,裝修公司更要有安全意識和法律觀念,要同業主溝通解決好,說明裝修的前提是安全才是本源,至於審美,必須要在安全的前提之下,才是有保障的。


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