用户763582071968
武汉郊区房价到2019年翻倍基本不可能，能增长在我看来都都不易。原因在于:1.前几年房间的普涨已经透支了郊区房价上涨的空间，郊区房价的过快增长已经使得房价虚高，中心城区不好买和太贵推动了郊区房价上涨。现阶段买房人开始观望，中心城区房子开始好买，郊区房子吸引力就降低了，卖出去难度加大，涨价就更不易。2.随着调控深入，郊区房子没有产业配合，对于上班族来说通勤时间过长，本身吸引力就不如偏中心城区房子，所以都会优先考虑偏中心城区房子，郊区房子销售周期拉长，首先会促销或者进行优惠甚至微降。所以涨价可能性更小。
侃侃而谈的正品小地主
2019年即将到来，回看2018年武汉市楼市，真的是峰回路转，荡气回肠。
一季度 新开楼盘日光常态化
二季度 刚需摇号，帮助刚需客户购房
三季度 提升刚需比例，日光变难，精装修开始维权
四季度 全面提升刚需比例，热门地区甚至要求100%刚需摇号，基本消灭日光。精装修维权，11月打到高潮，但是得不到支持，12月偃旗息鼓。
简单回顾了一下，武汉市今年房地产市场行情，主要还是想告诉你。
目前多方政策指导下，房地产已经不是正常市场行为了，随着全面提升刚需摇号比例，开发企业供应量的提升，刚需客户总会有枯竭之时，郊区的房子将会更容易买。
加上政府限价政策加持，不让涨价了，房地产相当于冻结了。
短期看，价格会平稳，老百姓没有过多好投资的产品，金融怕爆雷，股市跌了什么都没了，房子即使跌价产品还在，还可以住还可以租，因此需求仍然在。
长期看，政策总会解除，需要耐心。
但是2019年翻倍涨价，目前来看政府不可能让这种事情再次发生。
16年只能说是多重条件下，对于低估的武汉城市价值的一轮补涨。
希望我的回复您能满意
烦烦烦不烦
在“房子用来住的大环境”下，没有哪个城市能做到1年房价翻一倍的这种壮举。中国经济改革已经进入了深水区，大规模资金再度进入楼市，再度炒高楼市经济泡沫，实现一年翻一番的的情形应该很难再发生在作为新一线标杆性质城市的武汉了，更何况郊区。武汉整体大面积的增长几乎不可能，特定政策或者其他原因导致的局部楼盘翻一番的现象可能存在，但概率也不高。目前严格控制资金进入楼市的量，政府在控制力度和能力上都具备足够的能力。房子只会在一个相对合理的区间浮动，这个浮动系数个人估计整体难高于20%。
生活在长沙
根据目前楼市低潮期没有任何城市房价在一年内能翻倍，武汉郊区房价更不例外。
房价在政策严格控制下，小跌价小的涨价浮动是很正常的，每年上浮百分之五都很不错了
最近三年内别想房价会涨多少，要看经济与民众收入及就业情况和政策调控，从当前看来房子在饱和状态，炒房人不敢入手，有钱人房子买好了，没钱人还是没钱买
笔者认为短时间内一定房价不可能暴涨。
义良8
我14年买的沌口五千多，现在二手均价一万六，要上车就趁早
11158458login
想的美还想一年翻倍！中央发话了“房子是用来住的不是用来炒的”，就会抑制房价过快上涨，通过扩大土地供应，加大廉租房建设，还有大学生优惠买房政策等宏观调控，所以武汉的房价不可能猛涨，能涨一点点就不错了！
桂林山水44804467
你怕是脑阔进水才会问这种问题吧。不管房价走高还是走低，郊区的房价会是退潮后最先露出屁股的
高老庄的猪
会跌价一倍！
顺其自然59922372
做发财梦，房地产价格趋势已经向下，炒房客已经远离市场，2年各地的房地产消库存，大部分人已经满足了房源，在政府房住不炒政策的严格管控下，房地产价格平缓向下。怎么会出现暴涨暴跌呢。
德德963
青王路属于郊区吗
