家庭总资产在1000万是什么阶层?

老虎喵喵1234


随着社会经济发展,物价上涨,曾经我们口头上的百万富翁可能已经过的是一种普通人的生活,现在人们都提亿万富翁。但是人们还是喜欢根据财富来划分阶层,富裕阶层,中产阶层,贫穷等,1000万总资产听起来很多,那么究竟属于哪个阶层呢?



如果这1000万都是银行存款的话,实实在在的现金流,那么依据网上划分的标准,毫无疑问,家庭总资产达到1000万,肯定是富裕家庭了,每个月就算什么都不干,利息就不少,普通人一年可能十几万的收入,1000万的净现金只是想象之中。




如果这1000万也包括固定资产,目前,在我国,经济最发达的地区,北上广深为代表,经济发达相对应房价也是非常高的,以北京为例,每平方米已经是10万元,1000万家庭总资产可能就是100平方米的房子,除去有稳定高收入的人,普通职业者在北京也不是过得很好,毕竟北京的消费水平也是非常高的。所以,如果在一线城市,1000万的资产可能也不是人们想象的那样富裕。



如果在二三线城市,家庭总资产有1000万,生活还是非常惬意的,都是固定资产的话,房子肯定不只一套,可以出租或者售卖,靠这些也能够赚取不少收益,而且小城市现在开发得也越来越好,基础设施越来越完善,在小城市生活压力小,也是非常惬意的,但是这真的是只有一部分才拥有的生活,大多数人一辈子都是勤勤恳恳地工作,养家糊口。所以应该也可以算是富裕。



人活一辈子,有钱没钱都要好好活着,钱也不定能带来快乐,更重要的是懂得知足,不知足的人有多少钱都还会嫌少。



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小车说理财


家庭总资产1000万,但并没有说明是什么样的总资产。

情况不同,差别极其巨大。

情况一:

存款1000万,这还用说?肯定是中上阶层。

情况二:

在四五线城市,有10套房产,1套自住,9套用于出租,每月收取租金。这还用说,必然也是中上阶层。

情况三:

在一线大城市,拥有一套或者两套房子,市值1000万,但还在上班,月薪八千。

那么你说,这属于什么阶层?

显然答案是:在一段很长的时间内,他属于月薪8k的阶层,这个阶层,就跟六线城市月薪10k的阶层差不多是一样的。


有两个选择,你选哪个?

一是,一线城市拥有一套1000万的房子自住,然后每月领8k的工资,就这样活到老,把1000万的房子留给下一代。

二是,在n线城市拥有一套30万的房子,但月收入4万。

两个选择,你选哪个?

不同的人会有不同的答案,但显而易见的事实是:

n线城市月收入4万的人,其生活品质远高于大城市拥有1000万房产的人。


社会上,很多人唱衰00后,10后,说他们错过了好时代,未来他们买房要付出极其重的代价。这没错,但是……

月收入在任何时代下都是自己争取的。

也就是说,那些已经买了房子的人,他们的月收入,跟没有买房子的人,月收入大概率是站在一个起跑线上的。

有的人在大城市拥有800万的房产,但不能卖,得自住,他们的月收入是9k。你没有房子,但月收入是3万,那么,你的生活品质绝对不比前者差。

人活一世,在乎的是生活品质,而不是有多少资产可以留给下一代。

下一代自己会去拼搏,拼搏不到,那是他自己的事。


寒木钓萌


作为一个财经工作者,我觉得这个家庭资产数额属于什么阶层,应该要看这个家庭所在的城市;不同城市经济状况不一样,所处的阶层就必然会不一样。

如果在北上广深一线城市,1000万元只能算得上是中低收入阶层,因为可能一套房子就占了家庭资产的绝大部分或全部,基本没有多余现金流进行其他投资了,生活在这样的城市,可能生活还比较纠结,处于一种十分尴尬的位置。

如果是生活杭州、厦门、南京这样的准一线城市或二线城市,1000万元家庭资产或许只能算得上是中产阶级的水平,因为在这些城市的购房占去了一半以上的资产,还有买车及其他资产的占用,现金资产可能并不富裕,用于进行投资的钱不多,完全财务自由还有一定困难。

如果是生活在三、四线城市或小县域,1000万元这样的家庭资产算得是高收入阶层或比较富裕的阶层了,因为房价低,房子占家庭资产只是少部分,还有更多的资金用于投资理财产品或从事其他投资活动,完全可以实现财务自由,经济上也相当宽松富绰。而如果是在经济落后的农村地区,这个资产就是大富翁了!

好了,我就说这么多了,不知是否正确,请大家批评指正,各位生活快乐、事业成功!


财经深思


《2017年胡润财富报告》显示,除港澳台之外,中国大陆拥有千万资产的“高净值家庭”数量达到147万,其中拥有千万可投资资产的“高净值家庭”数量达到74.9万。
中国目前近14亿人,至少有3亿个家庭吧,超过千万资产的只有不到150万个家庭,可以排在全国0.5%以内,也就是说,1000户里只有5户资产超过千万。
所以,家庭资产超过千万可以说是中国的精英阶层了。
再来看看北上广的资产情况。
不少人认为资产千万在北京上海都算不上中产,甚至中等偏下,对此,我只能用数据来打脸。
上表所述,北京家庭资产超千万的有26.3万户,上海有23万户。北京上海人口都在2000万以上,按照600万户家庭计算,也就4%左右的比例,也就是说100户里有4户资产过千万,这也算是很稀缺了吧。
所以,资产过千万的家庭,在全国是1000户里5户,在北京上海1000户有40户左右。
2017年中国家庭财富报告显示,家庭人均财富近17万,如果按5口之家计算,家庭财富平均达到85万。
另一份报告显示,工薪阶层家庭平均资产达到177万,是中国平均水平的一倍。《中国工薪阶层信贷发展报告》显示,中国工薪家庭年均收入达到15.4万元,包括房产在内的家庭总资产为177.6万元。
所以,如果家庭资产没过百万,可以说是低于中国平均水平的,拖后腿了,但是,千万,那就真的是中国5%以内的精英家庭了,无论在哪。
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赵冰峰财经


对于这个问题,首席投资官评论员周婷婷认为,可以这么说,只要在北京有房的,总资产达到1000万是很普遍的事情,北京的房价市区里十万左右很正常,有个一百平左右的,资产不是轻轻松松达到1000万么。

那么接下来谈谈阶层的问题,在财务上,总资产是负债和所有者权益的和。

1000万,在很多人眼里,是个不小的数字,如果是存在银行的数字,那么可以说你比较有钱,阶层不能算低。

但是如果放在房子上,而且是用来长期居住的房子上,仅有这一套,价值1000万,也不指望出售,那么你这1000万的资产,很虚无缥缈,除非你还有很好的工作,挣着很高的工资,否则,你就抱着这1000万的房子,恐怕得喝西北风,你说你是什么阶层。

那么还有一种就是,总资产是1000万的房子,有70%是贷款。恭喜你,将要做一辈子房奴,你自己觉得你是什么阶层呢。


首席投资官


家庭总资在1000万是什么阶层,如果除了住房之外资产在1000万可以算是中产阶层。为什么说,除了房子之外的资产在1000万才算是中产阶层呢?在一线城市,一套房子就是1000万,如果把自己的住房算上总资产是有1000万,但这不算是中产阶层,房价现在是虚高的,在一线城市只有一套房子的人都是很多年前买的,或者当时的单位房改,当时的半价买的。除了这套住房并没有其他的资产,而且现在的收入也不高,这不算是中产阶层。

笔者认为,除了一套住房之外,还有1000万资产的家庭才能算是中产阶层。当然,中国很大,城市很多,中产阶层的划分,不同的城市不能用同一个标准,二线以下的城市1000万资产肯定算是中产阶层,小县城1000万资产算是富裕的。

但是在一线城市除了住房之外有1000万资产说是中产还有点勉强。为什么呢?一线城市的小孩子上学,好的私立学校一年是十几万,二十万,将来出国留学每年是几十万,把一个小孩培养成精英,要花费上千万。所以,我认为,一线城市1000万算是中产还是有点勉强,二线以下城市是中产阶层,小县城是富裕阶层。

当然,每个人心中的中产阶层标准是不一样的,我只是讲了我认为的中产阶层标准,不一定正确,只代表我自己的想法,你可能有你的想法,这很正常,关键是你自己过得开心幸福就行了。

自我设定的阶层固化并不是什么好事,要通过自我奋斗去打破阶层固化,向更高阶层迈进才是人生最重要的。

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金融学家宏皓教授


市场上对家庭财富的划分并没有统一的标准,随着物价上涨,当年的百万富翁已经成为过去式,转而成为现在的亿万富翁。但现在大家都很好奇,如果是介于两者之间的:家庭总资产在1000万是什么阶层?


这个问题一旦展开讲会很复杂,因为不知道具体你的家庭资产的组成比例,房产、车等不动产和现金流各占比多少等。1000万在大多数人看来已经不是个小数目了,如果这1000万是你家庭的银行存款,是可以流动的资金,也就是现金流,那你可以说很有钱了,属于富裕阶层了,因为你每个月的投资收益就就是一笔非常客观的财富了。


但是如果这1000万是你的房子的价值,而且你恰好只有这一套,也不打算卖出去,那你家的1000万就很鸡肋了,除非你有个好工作,拿着好工资。还有一种情况更惨,就是你房子资产1000万,但还有大部分房贷没还,那就很悲惨了,背着房贷可不是个轻松的事,我们说的房奴就是这样。


因此我们谈家庭总资产的时候,默认是净资产。根据2018年最新出炉的家庭收入等级划分:

1、净资产1000万,年收入500万(税后)以上的家庭属于富豪家庭;

2、净资产在500万到1000万之间,年收入在200到500万之间的家庭属于富裕家庭;

3、净资产在300万到500万之间,年收入在80到200万之间的家庭属于高收入家庭;

4、净资产在200到300万之间,年收入在15到80万之间的家庭属于中等收入家庭;

5、净资产在50到80万之间,年收入在8万到15万之间属于低收入家庭;

6、净资产在20到50万之间,年收入在3到8万之间属于贫困家庭;

7、净资产在20万以下,年收入在3万以下的属于贫穷家庭。

以上根据资产和年收入的划分可以看出,一个家庭既然拥有1000万的资产,那收入水平大概率也不会差到哪里去,要不就等于不干活,不工作,坐吃山空,成为拥有一套房的乞丐,最后还只能把房子卖了,1000万很快就没了。


源源不断的收入还是很有必要的,不管是工作创业还是投资都是将1000万资产收益最大化的方式。按照个人划分的话,总资产在1000万的水平基本处于金领阶层也就是中产阶层,在富人阶层的尾巴。


但是资产对应哪个阶层的情况是对比出来的。假如你生活在一线城市,那1000万的家庭总资产就还是工薪阶层,因为北上广等一线大城市房价能上天,生活成本也高,最好的情况就是房产占一部分,投资资金占一部分,如此才能长久获益,家庭生活才能得到保障。


要不只能是资产千万的穷人了,当然你在一线城市拥有一套房已经比大多数人好很多了,起码不用为了生计四处漂泊,有个自己的港湾停靠。因为中国人的家庭观念根深蒂固,拥有一套房比什么都重要,大多数人奋斗一辈子也就是为了一套房,才有所谓的安全感。


如果你的家庭资产1000万,想要过得舒服惬意的话,那就不要选择北京、上海这种大城市,因为在大城市一套100平的房子也差不多1000万了,但是如果你到二三线城市发展的话,那就不一样了,除了房子,你还能剩余一部分资产去获得更多的收益,而且二三线城市的生活也逐渐丰富了,很多好机会也存在于这些发展中的城市。毕竟大多数人都是脚踏实地挣钱养家,实现自己的人生抱负。


小白读财经


这要看家庭总资产包不包括固定资产,如果包括固定资产,那就要看在什么级别城市生活。就以工薪阶层挣钱购置房产来看,下面这些城市至少分出了四个阶层。

北上深城市1000万资产只能算入门级中产

在北京上海深圳这样的城市,城区房价普遍在10万/平米左右,1000万只能买100平米的房子,即便没有其他资产,也算是拥有了1000万元资产,但如果变卖了房产,这些人,就无处存身,因此绝对算不上富人阶层,即便是中产阶级,也仅仅是有个窝儿的入门级,比租房住的人好一些而已。


杠精不要说他们有钱买1000万的房子,大多数人,都是很早以前买的房,升值到1000万的,更不要说买了1000万的房子去小城市住,谁愿意背井离乡?只有这些城市才有工作的资源。

一线城市如广州、杭州 1000万算是中等中产阶级

我知道杭州的房价也很贵,但相对来说,还是有便宜的地方,所以1000万至少可以买到两套100平米的房产,广州相对稳定,是个宜居城市,房地产泡沫比较少,房价也相对便宜,1000万也可以拥有两套100平米的房产。这种情况下,可以住一套,租一套。算是中等中产阶级了。

另外,广州和杭州地区的人民还是非常有经商头脑的,并非拿钱就只会买房囤地,1000万资产如果做其他投资或者坐实业,已经是一个非常不错的小老板了,中产阶级杠杠的。

二线城市如成都等经济发达的省会城市 1000万算是中等偏上的中产阶级

我知道很多经济发达地区的省会城市,最贵的房价也基本上在3万-5万左右,普通房价在1-3万左右,以成都为例,3万元一平米,可以买3套100万的房子,如果买1万/平米的房子,甚至可以买10套房,这样基本上可以不上班了,住一套房,出租9套房,就算每套房租3000元,月收入也有2万多将近3万。在普通人眼中是妥妥的富人。所以可以算是中等偏上的中产阶级了。


三线城市经济欠发达省会城市1000万家庭总资产 绝对是富人阶层

经济欠发达的省会城市,一般房价都在5000-8000元一平米,1000万可以买下一栋小楼了,生活相当滋润。

杠精肯定会说,1000万算什么富人,人家亿万富翁才算富人。但你要知道,在经济欠发达地区,工资收入都普遍很低,1000万资产肯定不是靠挣工资挣来的。家里肯定有权有势,想要多少钱就来多少钱,才能有1000万的资产,因此说他们是富人基层没有问题。至少他们是隐形富豪。

白希文总结

中国目前城市划分一共“七层”,也就是北上深、一线、二线、三线城市后,还有四线五线六线城市。杠精恐怕最在意的就是我对部分城市的划分有异议,但我这里是以房价和人均收入为衡量标准的划分,所以敬请见谅。


白希文


家庭总资产1000万元,如果有房有车,那么足以属于高净值群体,财务自由度非常高。假如没有房子,那么可能需要用一半以上的钱购房,剩下可支配的资金也就不多了。不过,从总体上分析,1000万资产来之不易,更需要做好资产保值增值的工作,否则如果按照每年4-5%的速度缩水,恐怕二十年之后,这1000万资产的使用价值可能就只有现在十分之一,这显然是不明智的决定。由此可见,现阶段属于高净值群体,实际上并没有太多骄傲之处,关键所在,还是在于如何实现资产有效增值,减缓资产缩水速度,如果保障十年乃至二十年之后,1000万元仍然保持现在的使用价值,那么才是有效的资产保值增值策略,这才是骄傲的资本。


郭施亮


我的一个叔叔今年六十多岁了,北京三里屯百万庄附近的一个部队干了十几年志愿兵,后改军工。落户北京,部队分配一套六十多平的两室一厅,个人在早期房价不是特别高时自购一套38平小单间。个人名下两套房,和婶婶老两口退休金七千多块。房子给儿子了,老两口回到老家或者没有负担知足常乐的山林生活……


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