基本信息PK
瀛海府
項目位於德賢路瀛海出口東500米；佔地面積為：40985.00平方米；綠化率：30%；容積率：2.00；總戶數246；項目為住宅、低層,多層,小高層的板樓；瀛海府花園洋房產權為70年,合院產權為70年,限競房產權為70年；項目特色：品牌地產；參考均價：52449.00元/平方米；開盤時間：7#-14#樓已於2018年7月1號開盤；交房時間:首期交房時間待定。
首創遠洋·禧瑞天著
項目位於科創十一街與經海九路交匯處西南角（亦莊線次渠南站200米即到）；佔地面積為：71127.70平方米；綠化率：30%；容積率：2.50；總戶數1459；項目為住宅、小高層,高層的板樓；首創遠洋·禧瑞天著普通住宅產權為70年,限競房產權為70年；項目特色：品牌地產,低總價,宜居生態地產；參考均價：52695.00元/平方米；開盤時間：項目已於2018年9月5日開盤；交房時間:首期交房時間預計2021年5月底。
周邊信息PK
瀛海府
交通狀況:緊鄰地鐵8號線始發站瀛海站，S6號線直連亦莊、副中心與首都第二機場，與地鐵8號線雙軌交匯於瀛海站，路網通達全城。中小學:人大附中北京經濟技術開發區實驗學校、人大附中實驗學校東校區、北京小學大興分校亦莊校區、亦莊實驗中學、實驗小學、耀華國際學校、中芯學校綜合商場:住總萬科廣場、亦莊沃爾瑪山姆會員店、力寶廣場、大族廣場、世界之花、薈聚、龍湖天琅·印巷醫院:同仁醫院亦莊分院（三甲），北京航天醫院、大興中西醫結合醫院（規劃中）、愛育華婦兒醫院、天壇醫院（總院）、北京中西醫結合醫院（三甲）
首創遠洋·禧瑞天著
交通狀況:項目緊鄰南五環，距離地鐵亦莊線次渠南站僅200米，亦莊線、17號線、S6號線、T1號線將項目緊密圍合，亦莊線為現有地鐵線路，可直接換成5號線與10號線；17號線預計2021年全線貫通，由本項目出發至國貿僅8站，是未來往返CBD於亦莊的主要交通路線；S6號線連接新老機場，S6號線確保順暢到達，同時S6號線將設11個換乘站，連接北京處處繁華。京津、京滬雙高速貫通，同時城際鐵路連接京津兩地。幼兒園:自建12班幼兒園中小學:亦莊小學綜合商場:商場：力寶廣場、大族廣場、亦莊創意生活廣場、亦莊城鄉世紀廣場
超市：盒馬鮮生、7fresh、華聯
家電： 京東、蘇寧醫院:亦莊同仁醫院、通州第三醫院
戶型信息PK
瀛海府
瀛海府內有3戶型;戶型面積：88.00平方米-88.00平方米 戶型名稱:88㎡戶型圖 戶型解析:各個空間戶型方正，方便室內傢俱佈置；全明戶型，各部分空間均有窗，可保證整體空間採光和通風，居住舒適度好；整體空間佈局合理，能夠保證動靜分離和居室通風，方便使用；臥室廚衛等各個功能區的面積大小都比較合理，居住體驗便利，整體舒適度高；公攤低於15%，屬於目前市場中公攤很低的戶型。
首創遠洋·禧瑞天著
首創遠洋·禧瑞天著內有2居,3居,4居,戶型;戶型面積：89.00平方米-138.00平方米 戶型名稱:C戶型 戶型解析:各個空間戶型方正，後期空間利用率高；全明戶型，各部分空間均有窗，可保證整體空間採光和通風，居住舒適度好；整個戶型空間佈局合理，做到了乾溼分離、動靜分離，方便後期生活；客廳、臥室、衛生間和廚房等主要功能間的尺寸以及比例適中，有利於採光和通風，居住起來舒適、方便；公攤高於15%且低於25%，符合住宅公攤正常範圍。
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