城南鎮北
關於房價後市漲跌的爭論，不僅是無房者與有房者的博弈，而且還是一個全社會的博弈。一邊是“剛需”一族，及“改善型”住房需要，另一方是開發商和相關行業以及銀行。
樓市漲跌之間的博弈，與其說是觀點之分，還不如說是利益使然。開發商一方貸款投資房地產，樓市下跌他們損失慘重；房地產中下游行業，銷售具有聯動性；銀行擔心樓市下跌增加銀行壞賬，這些行業目前已經到了一榮俱榮，一損俱損的程度。
希望樓市下跌的群體，亦非“剛需”一族這麼簡單。諸多製造業公司，全年業績還買不到北上廣深的一套大戶住宅。很多高層次科技人員，為了房子放棄他們鍾愛的事業，跑去賺錢而無暇與創新、研發。
對於國家來說，高房價同樣具有負面效應。製造業萎靡不振，社會大眾痴迷於買房，創新創業無法推動。銀行亦擔心儲蓄下降，居民負債過高，容易引發房貸違約風險。
綜上所述，樓市漲跌之間的博弈，可以上升到社會進步或退步的程度，應該引起管理層的高度重視。
陸燕青
這是一個人性的問題，也是人之常情。無房者想要買房，買不起，希望房價降，讓他可以買得起；有房者不希望降，我辛辛苦苦，花了半輩子買的房子，降價了，我不是虧大了！
但是，我們迴歸理性，房子是一種商品，房價的漲跌是由市場決定的，不是憑著我們的主觀想象，希望它漲或者跌！
市場經濟的條件下，價格由供求關係決定，當供不應求是價格就會上漲，當供過於求時價格就會下跌。好在我們國家是有中國特色的社會主義市場經濟，宏觀調控對市場價格有很好的控制和輔助作用。
現在，我國房產市場，房價虛高，炒房客哄抬房價，導致一部分老百姓買不起房，國家果斷出手，明確房子是用來住的不是炒的！房價出現下滑，部分剛需終於可以買得起房了。房價是否還會下降，誰也說不清，這還得交給市場決定。
70後談房產
任何商品只要沒人買不降價是不可能的，但我們買房的需求實在太強勁了，買房某種程度上來說已經成為了國人的一種習慣，在太多人眼裡買房是必須的，租房只是一時的權宜之計，另外有大量的富裕人群將買房變成了變相儲蓄的手段，房地產市場某種程度上來說變成了大量資金的蓄水池，這樣的觀念不轉變房價很難下跌。 在期盼樓市大跌的群體中，所謂的“剛性需求”其實未必存在，不過只是他們工作的城市沒有房子，或者沒有結婚的婚房而已。很可能在他們老家有的是房子，現在或在準備變賣老房子，到一二線城市買房。在此銜接過程中，他們自然希望樓市下跌。不要去揣測判斷房價會繼續漲還是跌？如果你確實需要房子，你也有足夠的錢，那麼你就去買，不要管它會漲還是跌。漲了，你賺點差價，跌了，你也跌得起。如果你不急用房子，或者你沒有足夠的錢，那你就不要去押注了。因為無論押注漲與跌，你都是在賭博。 相信房價大跌的人越多，就說明關注房價的潛在購房群體越多，房子降價了，不好賣了，開發商不拿地了，由此影響的各行各業也不好做了，收入也下降了，買不起房的越來越多，就越來越相信房子還要大跌！安慰一下自己，忽悠一下家人和朋友，不是我沒錢買房，而是沒到出手的時候，因為房價還是要跌，價格3萬每平時我要等降到2萬每平再買，價格降到2萬每平時，我要再等降一萬我再買，於是房價在我等待的故事裡慢慢成長，一千個降價的理由，一千個不買的理由，房價跌是必然的，只是什麼時間跌，跌倒什麼程度的問題！沒有一直漲價的商品，現在的房價已經高出收入承受能力很多倍了！這麼高的房價吸收了大量的資金，同時也增加了大量的家庭負債，這種高負債情況下，人們的生活水平會受影響，很慢提高，這與我國領導人提倡的全民奔小康的宗旨不相符，全民小康是生活水平的改善，不是數字的改變，房價的這種錯誤早晚會得到糾正！
賣房小哥廣東佛山
伴隨著中國樓市一路高歌猛進，看空派和看多派一直如影相隨。比如看多派的代表人物任志強，以及看空派的代表人物謝國忠和牛刀。從樓市走勢看，看多派屢戰屢勝，贏得了大眾的擁戴，因為聽了他們的話買房的，現在都賺錢了。同樣，看空派屢戰屢敗，代表人物早已退出江湖，因為聽信其言的大眾，錯失了很多購房機會，有的甚至因此再也買不起房。
由於中國樓市只漲不跌，脫離了經濟規律，在很多經濟學家眼裡，早已成為不可思議的存在，因此，現在已經無人敢說樓市何時下跌。在大眾眼裡什麼時候買房都賺錢，已是共識。人們討論的都是明年房價還能不能漲，能漲多少。因為過往的樓市表現證明，談漲的最後都對，談跌的最後最後都錯。
實際上，任何一個市場，你只要堅持看一個方向，你終有看對的時候。比如，謝國忠繼續看空，他終有一天看對；任志強持續看多，也總有一天看錯。房價下降之所以成為一種博弈，是因為房價太堅硬了，以至於談降的人都底氣不足。不過，現在的樓市情況已不同過去，持續上漲了十多年的房價，已後勁不足。現在談房價下降，勝算要遠大於談房價上漲了。
讀賣財經
以前寫過一篇文章，就是社會博弈的複雜性。對於普通人的理解，那麼無產者和有產者這種博弈是最主要的博弈方式就是有房和無房的博弈。但是實際上房價的波動。對於有房和無房都是一個極大的損害，也就是社會最終演變。港英土地模式會使得內地社會向香港房地產和社會制度極大的靠攏。無論是房價漲跌，無房者和有一兩套房子。都是社會最大的輸家。而是真正最有力的是大財閥和。
流動的財富
其實對於炒房的人來說，他當然是讓房價上漲，但大家要區分這是炒房的人，就說他手裡好幾套房子不單單隻有一套，但是最近國家政策出臺以後，隨著房產稅政策出臺會限制炒房人群，對他們才是真正的殺手鐧，對於有房者相對於來說，是剛需階層，跟無房者的剛需來說沒有太大的區別，因為他們手裡只有一套房子，他們這套房子是用來給自己住的，這個房價漲或者是跌，對他們來說幾乎是沒有什麼影響。在心理財富上滿足一下自己的慾望而已，其實單單來講的話，高房價反而對整個社會的傷害是特別大的。
版納泊客
房價不會跌，但絕對會降！無論降不降，M2必定超發！說多了，會被刪
飛劍黃龍
我有九套房，還是希望房價大跌。
用戶5708642975397
如果房價不能大幅下跌，實體經濟徹底完蛋，政府炒土地必須停止，想讓國家改朝換代就繼續炒土地。
希望5458639818491
放你媽的狗臭屁。房價跌不跌。主要是看利益集團肯不肯放手。土地全民所有。憑什麼賣地的錢利益集團獨享？
