张生138033005
这个问题，我能回答。
我本人在深圳从事房地产销售8年了，对深圳还是非常了解的。
关于租赁合同这种事情呢，大概就是以下几种情况。
第一，嫌麻烦，很多房子出租的时候，你不办租赁合同没事，你办租赁合同后，街道办基本每年都会查，这房子今年还出租不？交税了没有？
第二，要学位，深圳很多人办租赁合同，是为了给孩子要学位读书，但是深圳的学位，一旦用了，至少要锁定6年，或者9年，周期很长，用过学位的房子，后期不好出手，价格也要低一些，因为很多人买房，也是为了换学位房。
第三，省事，不想动，深圳的房子很好出租，基本不用愁，大多情况一下，深圳的房子，都是房东挑租客，房东的要求就是，钱多事少别麻烦。
广东楼市第一资讯
你说的都不准确，租赁合同是一定会签的，A4纸的合同而已，你说的要房东亲自去的是租赁凭证，这个不是房东本人办不了。
简单来说，住宅楼不肯办租赁凭证，多半是因为怕租客无偿用了学位，要办租赁凭证得另外加钱，价格在3～10万不等，看学校的排名来的
租赁凭证申请学位后最少锁定六年，中间卖房的话，没有学位的房子会让房价打折扣，房东们肯定更不愿意了。
办理了租赁凭证就得交各种税费，也是房东们不想办的原因
山与云的彼端
办了租赁合同房东的收入来源很容易被税务局查到，街道办随时都要跟踪房子（很烦的），当然如果要办租赁合同来报名上学，房东是要另外收钱的，还要看房东是否要在短期内出售房屋，如果房东短期内出售房屋，根本不可能办给租客租赁合同。
jun亻夋
出租屋不定时的涨，哪个二货中介会签合同
忧伤的恨
城中村租赁合同和缴税没有关系，因为房东都是按栋缴的，很少的，办不办对房东一点影响都没有
F2路行天下
不能乱办合同，有些地方合同，房子，学位挂钩。
kevin1031
那是因为签了正规的租房合同房东也是要交税的
僵君有料
除非办理的人不给钱
理性遇见无聊
我要增值税发票，不为别的，只为摇奖
Auto擦set
是签租赁合同吧！
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