張生138033005
這個問題，我能回答。
我本人在深圳從事房地產銷售8年了，對深圳還是非常瞭解的。
關於租賃合同這種事情呢，大概就是以下幾種情況。
第一，嫌麻煩，很多房子出租的時候，你不辦租賃合同沒事，你辦租賃合同後，街道辦基本每年都會查，這房子今年還出租不？交稅了沒有？
第二，要學位，深圳很多人辦租賃合同，是為了給孩子要學位讀書，但是深圳的學位，一旦用了，至少要鎖定6年，或者9年，週期很長，用過學位的房子，後期不好出手，價格也要低一些，因為很多人買房，也是為了換學位房。
第三，省事，不想動，深圳的房子很好出租，基本不用愁，大多情況一下，深圳的房子，都是房東挑租客，房東的要求就是，錢多事少別麻煩。
廣東樓市第一資訊
你說的都不準確，租賃合同是一定會籤的，A4紙的合同而已，你說的要房東親自去的是租賃憑證，這個不是房東本人辦不了。
簡單來說，住宅樓不肯辦租賃憑證，多半是因為怕租客無償用了學位，要辦租賃憑證得另外加錢，價格在3～10萬不等，看學校的排名來的
租賃憑證申請學位後最少鎖定六年，中間賣房的話，沒有學位的房子會讓房價打折扣，房東們肯定更不願意了。
辦理了租賃憑證就得交各種稅費，也是房東們不想辦的原因
山與雲的彼端
辦了租賃合同房東的收入來源很容易被稅務局查到，街道辦隨時都要跟蹤房子（很煩的），當然如果要辦租賃合同來報名上學，房東是要另外收錢的，還要看房東是否要在短期內出售房屋，如果房東短期內出售房屋，根本不可能辦給租客租賃合同。
jun亻夋
出租屋不定時的漲，哪個二貨中介會籤合同
憂傷的恨
城中村租賃合同和繳稅沒有關係，因為房東都是按棟繳的，很少的，辦不辦對房東一點影響都沒有
F2路行天下
不能亂辦合同，有些地方合同，房子，學位掛鉤。
kevin1031
那是因為簽了正規的租房合同房東也是要交稅的
僵君有料
除非辦理的人不給錢
理性遇見無聊
我要增值稅發票，不為別的，只為搖獎
Auto擦set
是籤租賃合同吧！
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