合肥有望升新一線城市,合肥的房價該何去何從?

聽風的小孩


合肥確實有希望升新一線城市,但是大家可否知道,新一線城市的含金量是多少?

新一線城市不是官方的稱號,而是成都一家媒體排的,所以,成都每年都是排第一位,常任的新一線城市有:成都,杭州,武漢,重慶,南京,西安,長沙,青島,蘇州等。變化的有:無錫,寧波,廈門,瀋陽,大連,東莞,福州,濟南!


而合肥與這些城市的經濟差距還是很明顯的,就目前來說,合肥要想成為新一線城市,GDP至少還要增長3000億,人均GDP還要上一個臺階!

至於新一線城市與房價,沒有必然聯繫,你看,重慶,長沙的房價,高嗎?


城市觀察君


其實,上述題主的說法並不準確,最起碼,沒有得到官方的認可。所以,我們先不討論合肥是否有望升新一線城市,畢竟對於新一線城市而言,意外著得到更多的發展機會和政策上的扶持。我們還是立足了合肥這座城市本身,看下未來合肥的房價會如何發展?

過去的17年,可以說,合肥的房價是波瀾不驚的,在政府出臺的一系列政策之下,合肥的樓市價格處於緊縮狀態,從16年的1.8萬均價下降到1.4萬左右。限貸限購,加上對開發商價格監管,使得合肥市的整體價格一直在走低;加上對外地購房政策的限制,防止外地投資客大量進入,起到很好的帶動作用。

未來,合肥將要瞄準打造長三角世界級城市群副中心和“一帶一路”節點城市,高標準規劃建設合肥國家級濱湖新區,加快建設“大湖名城、創新高地”,成為長江經濟帶具有較強影響力的區域性特大城市,努力打造具有國際影響力的創新之都。

合肥,目前已經是綜合性國家科學中心城市之一,相關的科技產業也相繼在合肥的高新區等地落戶;鐵路樞紐總圖規劃方案獲批,合肥將建設華東地區重要鐵路樞紐,米字型高鐵等尤其引人關注;投資潛力和未來發展前景都將值得期待。


合肥生活通


合肥離一線城市還很遠,要正視差距,砥礪前行,不宜妄自尊大,驕傲自滿。10年以後看結果。



木元農夫


就目前合肥的發展和GDP,合肥很難成為一線城市主要有4個原因。一是合肥工業基礎薄弱,沒有基礎工業機械及大工業支撐。二是在地理位置不佔優勢,不沿江不沿海附近還有南京武漢鄭州等城市,且影響力比合肥大比合肥強,交通比合肥便利。三是在人文上,合肥與其他城市不可比,人才流失,科大工大畢業的學生在合肥就業的不多,況省內其他城市學生畢業後幾乎去江浙或北上廣。四文化底蘊上,解放前合肥是小縣城,沒有一所像樣的學校, 教育上幾乎為零,沒基礎,基礎教育缺失。合肥雖經過數年的努力,但現實不可迴避依然存在,克服弱勢,努力加勤奮實幹,不耍嘴皮、吹牛,若干年後有希望。


毛猴


你以為合肥房價貴了,有了中科大,有了科學島,有了國家科學中心城的霸都,修了幾百公里的地鐵,有了米字型高鐵,合肥就能成為新一線城市嗎!?錯,合肥還有很長很長的路要走,最起碼要十年才能趕超上來,首先GDP還沒有破萬億大關,不過快了,即使突破萬億,你合肥發展了,別的城市也在發展啊,還有合肥本地人在外面打工的也多,什麼時候都在家門口就業,目前年人均收入在六萬才算管經,呵呵,不說了,也許有辣麼一天,十年河東轉河西呢,您說對吧!對的!


邵桂華大夫


看到這個話題,我笑了,要合肥成為新一線城市估計我這輩子很難看見了,不說別的,就說眼前修路擴路,那工程地面質量,那進度,是我見過城市最差、最慢的;要是以前還能說的過去;最主要還是新建的,在爭一線城市之前肯定要把大部分主路再次重新修整!那時才來談談這些話題,還值得一聊


哎O喲喂ε


我是純合肥人,其實真正合肥人很少關心合肥是幾線城市,紐約,倫敦,超線城市,上海,北京,一線城市,誰稀罕誰去!只要在家鄉活的好,活的有自尊,才不管在幾線城市呢!一萬線都行……只有那些在家鄉混的不好,出去混的更差的人才到處亂噴,,,


1395609


合肥其實只有三線城市,上二線城市都很勉強,什麼時候又要上一線城市了,炒的未免也太大了。至於房價嘛,肯定是隨著城市發展,而變化的,合肥的房價已經透支了未來2,3年。未來2,3年不會有太大的變動。除非政策有變化,買房不只是看眼前,合肥的發展還是有目共睹的,二號線地鐵馬上就正式開通了。所以還是那句話(剛需)(剛需)(剛需)一定是剛需看到價格合適還是可以入手的



葉說美食


合肥肯定能成新一線城市,有可能變成特級城市,不為什麼?合肥這個城市海納百川,市民非常有愛心,百平米房子精裝才租一千多元。這麼高的房價,這麼低的房租那個城市能辦的到。大合肥前途無量,變成直轄市都不為過。


曹彬45530801


合肥競升一線城市是一定的,預測5一6年時間,規劃差不多完美,交通也會完善,GDP也會破萬億!

吹牛與黑是沒有用的,城市發展看定位與規劃!

合肥城市是一帶一路中西接點,長三角副中心,科研,科教,製造業中心城市,智慧城市試點,一切利好!前途明顯!所以必成名🌟城

合肥房價,按省城看是中等偏上,最嚴的限購限價政策,惡制較早也是利好,最簡單來講沒有靠房價去拉昇GDP,所以合肥的GDP是真實有效!雖然低確實沒有水份!絕對不是虛胖!


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