用户2177771197414
共有产权房各地政策不同，我这里简单回答下北京的政策。
总的概括一句话，北京户籍和非北京户籍的无房户都可以申请，但还有细分政策。
共有产权房政策执行已经有一年多的时间了，由开始的北京市住建委统一发布、申请、审核、摇号和组织选房变成了各个区自主组织。那么带来的就是不同区自身要求的不同，而且还不断的再改进变化。
所以什么人能申请可以分为统一条件和分区个性条件。统一条件是申请家庭应符合本市住房限购条件且家庭成员在本市均无住。单身家庭申请购买的，申请人应当年满30周岁。
本市户籍:项目所在区户籍可以申请，如果是户籍不在项目所在区的申请人必须在项目所在区工作，认定标准是社保缴纳，不同区对于缴纳年限会做出不同限定。对于本区户籍，也有有的区规定必须取得项目所在区户籍超过一年时间。
非本市户籍：一是须在京有稳定就业。二是家庭成员在京均无住房，在京没有购房记录。三是已办理居住证，在京连续缴纳社保或个税满60个月。还必须在项目所在区缴纳社保或个税超过特定时限。而最近几个项目还慢慢的划分出人才，对于申请人的学历、工作单位、特定资质进行审核，划分出优先组和普通组。
而还有一些人，比如农户，军警是否能申请，要看具体项目公告是否有特别说明，如果没有，一般是可以的。
有以下情形之一的，不得申请购买共有产权住房：
1、申请家庭已签订住房购买合同或征收（拆迁）安置房补偿协议的。
2、申请家庭在本市有住房转出记录的。
3、有住房家庭夫妻离异后单独提出申请，申请时点距离婚年限不满三年的。
4、申请家庭有违法建设行为，申请时未将违法建筑物、构筑物或设施等拆除的。
申请家庭承租公共租赁住房、公有住房（含直管和自管公房等）后又购买共有产权住房的，应在购房合同网签前书面承诺腾退所租住房屋。
自住房管家
干货，以北京为例。第一，户籍。有北京户口包括集体户，无北京户口需连续缴纳社保60个月。第二，年龄。单身申请需满30周岁，结婚后不受此年龄限制。第三，在京名下必须无房。这是为了保障刚需人群。
一夫说事
简单说就是从来没有过房的，本人和家庭成员名下都从来没有过本地住房，以前有过转出了也不行，有过房贷也不行，本人和家庭成员都没有过任何拆迁利益，没有过违建未拆除。如果以上自己没有配偶有的，想用离婚来取得资格的，需要离婚3年以上
水澹澹兮生烟81
家庭困难的，总的来说是那些弱势群体！这些人才有资格申请！！
永远都不会这样下去了
看地方，每个地方不一样，总的来上就是学历和技术。
精装修房产
不同的地，不同的政策。具体查看当地政策。
