一枚明粉

在旧社会地主阶级霸占着绝大部分土地，农民世世代代租种地主的土地，给地主扛活，耪青，做牛做马，受尽剥削和压迫。地主出租的土地，不负担任何费用，佃户租种地时要向地主暂交纳押金，按租地面积大小，收获如何，而定其数量。地主不付给押金利息，丰收年景，地主还要提出增加押金，用此押金去放高利贷或贩卖其他物品，捞取外块，大发横财。

每年年底，刚打完场，就收缴地租，不论年景好坏，收成多少，一次交齐，不得减少或拖延；遇到灾年，农民所打的粮食，还不够交租子的。屯屯都有几家衣不遮体，屋不避寒，家无隔夜粮，靠吃野菜糠粕度日的“光腚户”。伪满时，饿死人和冻死人的事，屡见不鲜。贫困、疾病、债务，迫使许多农民家破人亡，妻离子散。

还有一种情况分长工和短工！

与现在开发商给工程队工程款以楼抵账一样，当时短工是在忙铲忙趟时雇用。其报酬临时双方商定。长工为1年或几年，报酬两种：一是不管丰年歉年，所打粮食对半分成；二是吃死劳金，一般每年15—20石粮，不管丰年歉年。地主在年底算帐时，扣除“伙计”的吃粮；扣除应摊的出荷粮和一年所用的畜力工；扣除“伙计”误工受罚部分，这样实际所剩无几，而且不论粮价如何。农民仍然过着吃不饱，穿不暖的日子。

凡事都有特例地主在采取上述理财方式的基础上，自家也亲自耕种，甚至有的地主犹如葛朗台，自家人吃的和雇工一样，还驱赶家人和长工一样下地干活，以期望节约成本，赚取更多利润。

雄霸天下完活

我是古稀之人，我来谈一谈，过去租田种的农民，要交多少租呢，一般情况是三七开，就是说收一百斤粮食，地主占三成，而租种的人得七成，但是也不是收上来过秤，而是到粮食成熟时到田地里估产。收割后算账，但是农民仍然衣食无着落，因为当时产量低，我们这里每亩只收三四佰斤稻子。另外是农民没有农具和耕牛，要租或借，所以要付出一部分，另外农田事都是人手操作，一个劳力一年种不了几亩田，所以农民还是很苦的，吃糠吞菜，讨饭逃荒，只是难免的。

安徽巢湖记忆

民国地租，各地都有差异，不能一概而论，地租率范围大约在三成到六成之间。

1，民国福建江西边区地租率

有学者统计，民国福建江西边区地租率大约在36%左右。

民国时期，江西南城县多采用三分一法交地租，无论正产副产，地主得三分之一，佃农得三分之二，地租率为33%。

2，大地主刘文彩的地租

民国刘文彩有1万2千亩田地。

大邑县： 6133亩；温江县：1600亩；崇庆县：2000亩；双流县：200亩；新都 县：120亩；新津县：180亩；邛崃县：200亩；成都市：1200亩；华阳镇：250亩； 新繁镇：180亩。

刘文彩的每亩田，收租子是稻谷的六成。看上去很吓人！

但刘文彩是四川人，田可以种正产水稻一季，还可以种副产小麦一季，而小麦是不收租的。小麦的产量要比水稻低一些。

总体来算，刘文彩的租子是40%左右。在民国时期，这是比较正常的租子。

2，二五减租

第一次国共合作后，孙中山提出“扶助农工”的政策。

孙中山说：（农民）由很辛苦勤劳得来的粮食，被地主夺去大半，这是很不公平的.我们应该马上用政治和法律来解决。

1926年10月，北伐开始，国民党通过《最近政纲》，规定“减轻佃农田租百分之二十五”，简称“二五减租”。

计算方法举例：如果租子原来是60%，60%-60%*0.25=37.5%。

如果是六成的租子，二五减租后就是37.5%。

1927年5月，国民政府颁布《佃农保护法》， “佃农缴纳租项不得超过所租地收获量百分之四十”。基本上也是二五减租的精神。

但只有浙江省执行得比较好，却很快就受到地主的反弹，指责二五减租：适以奖励惰农，生产力因之骤减，纠纷又日甚一日。

很快二五减租就成了一纸空文。

3，三七五减租

陈诚在台湾实施三七五减租，相当于二五减租，1950年6月公布，1983年修正公布。

主要内容是：耕地地租额不得超过主要作物正产品全年收获总量的375‰；原约定地租不到375‰的，不得增加。

本人是沂蓝书院赵月光，主要研究宋史和近现代史，继承章太炎学派唯识史观学说。

沂蓝书院赵月光

小编今年几岁？知道什么叫地主，什么叫贫农吗？远的不说，就说你想骂的民国，就说我们这里大家几乎都有地，土地价格也不贵，不到两块大洋，我们家是贫农也有十多亩地，没有地的，都是吃喝嫖赌的，懒货。当时肯定能吃饱穿暖，中国的农民一直到1976年，都是这个水平。

青衫客23

农民向地主交多少地租，是一个非常重要的经济与阶层问题，也是一个近代中国发展过程中最核心的问题之一。

关于近代中国地租额的变动趋势，史学界至今都没有一个令人信服的答案，大致来说有三种说法：

一是增加，因为城乡商品经济和商业流通加速发展，水涨船高，地租额也随之变高还有就是人口增加了，自耕农破产导致地价上涨、佃农竞佃；

二是稳定，因为从租佃契约中看到，租额并无多大变化。

三是下降，因为民国经济长期凋敝，人民生活在水平线之下，田地生态的恶化，农田生产率的低落，长期战乱也是一个很重要的原因。我想每个地区有每个地区的情况，地租率也不同，下面用山西和苏南的资料作一探讨：

第一，晋省货币地租。

清代至民国时期，商业资本的发展促进了货币地租的发展，但这种发展是水平低下的，雍正朝推行的摊丁入亩在山西执行的很不彻底，一方面是豪绅地主的强烈反对，一方面是人口流动性大。

因此，直到1822年也就是道光2年才普遍推行，根据资料统计，道光三十年（1850），亩均征银0.038两，到光绪十三年（1887），平均每亩征银0.056两。

到了民国元年（1912），平均每亩征银0.100，用这样的统计资料看，山西的地租貌似一直上升，但这是除去实物地租之后的。

第二，苏南地租。

从上海档案馆所藏的“认田契”资料为中心，发现在今天的松江、青浦地区，利用光绪11年至民国 25 年半个世纪的 942宗认田契，经过统计光绪时期的25年，每亩平均0. 833石。民国时期的21年，每亩平均0.635石。很明显，清代晚期高于民国时期。

那么为什么会这样呢？一是业户与佃户之间的博弈，佃户通过中人或田地的种种缺陷来降低租额，一是田地生态的恶化，劣化是租额下降的另一个原因。

确实，山西和苏南地区情况不同，所以统计结果各异，当然就在情理之中可。

特邀嘉宾：一枚蜻蜓

秦右史

我今年74岁，民国时期的事所知不多，但我年青时听老人们说过一些。在我地，地租的标准是每亩1.5石稻谷（0.15立方米）但因为水利建设等都是由地主承担的，所以佃户总会以各种理由要求减租，另外国税由地主承担，如果发生重大自然灾害，国家还会责令地主求灾。

问天老人

现在知道這一问题的人很少，即是七八十岁的人也未親身经历过，小时听我祖祖，也就是我爷的父親說过。因我家是小土地出租成份。一般好田一年租金是二至三斗稻谷，每斗稻谷在27斤左右。算下耒一年一亩田在70斤稻谷左右。当时正常年景一亩田能收六担稻谷，约合6oo斤左右。但皇粮。《即农业税》和水费则由田主人承担？碰見天灾人祸的情况下。也会減勉一部份。

毛圪瘩5

真正知道的人都去世了。现在的人真难有人讲的清具体的数字，总之那个年代富人越富，穷人越穷，受欺受压受剥是铁的事实。现在的年青人根本不了解了，那时侯的人民衣衫滥褥，广大的劳动人民的居住条件真不如最落后地区到现在未动的房屋，有的空心椽子线香瓦，泥土芦巴墙，衣着是补丁加补丁，卖儿卖女，逼男上吊，逼人妻为他妻，有上顿无下顿，以上那些都是劳动人民想要的生活吗？不是。是社会制度的堕落，不顾广大人民的死活。

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