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武漢的房價，其實和東莞差不多。但是發展前景，兩座城市可謂天壤之別！
東莞的房價早就跟著深圳炒高了，一些所謂的臨深片區，動不動兩三萬一平方米！其實東莞就是東莞，根本不可能和深圳相提並論的，東莞本地的農民工買不起房，深圳精英哪怕暫時在深圳買不起房回去裡省會買房，也不會在東莞。東莞的房地產，終究是泡沫！
而武漢又不一樣了，大武漢已經在快速復興中。作為京滬武三大一線大城市的武漢，其地位和發展前景，根本不是東莞這種打工城市可以高攀的。 另外，對於個人來說，武漢的人口素質、生活條件、工作機會、收入水平、晉升機會，還有學習提高的機會，都遠遠大於東莞。
現在武漢的房地產剛剛啟動，以後隨著武漢城市地位的鞏固和提高，武漢的房價也是比肩香港上海的。如果在東莞和武漢間對比買房的話，毫不猶豫，當然選武漢！
武大東湖
武漢與東莞的房價前景如何？這個問題之前已經回答過多次。
武漢與東莞代表的是兩類城市，武漢代表的是中心城市，東莞則代表的是核心城市的衛星城，這兩類城市的樓市都是我非常看好的地方。
武漢是中部的領頭羊，是湖北省會、副省級城市、國家中心城市，隨著2008年全球金融危機，中國沿海城市的部分紅利見頂，內地以武漢、成都、鄭州、長沙為代表的中心城市強勢崛起，中央的紅利政策也主要給到了這類城市。例如國家中心城市給了武漢、成都、鄭州、西安，國家級新區給了成都、西安、重慶、長沙等城市。高鐵線路樞紐給了重慶、武漢、成都、鄭州等城市，這些政策紅利都是刺激城市經濟發展的要素。
此外，這些城市由於城市級別較高，基礎設施都是一個片區內最優，片區人口都在向這類城市彙集，人口和經濟，都是刺激房價上漲的重要因素。
再來說東莞這類城市。東莞的地理位置之優堪稱全國第一，是全國唯一一個夾在兩個一線城市之間的城市，若真要論恐怕只有北京周邊的廊坊可以相教一下。但東莞不光地理位置優，自身的製造業能力也非常強，所以廊坊仍不能與東莞相提並論。
東莞這類核心城市衛星城，有核心城市做依靠，經濟、人口、房價都不會太差，看看東莞、廊坊、嘉興、南通等城市的數據就一目瞭然。
天天說錢
一個工業城市，一箇中心城市。一個餓不死發不了大財，一個普通人根本無法生存下去的城市。在武漢讀的大學，剛畢業在武漢工作了兩年，工資那叫一個低，房租單間沒有低於600三環內，後來連房租都交不起了。就南下東莞，工資第一年直接翻倍，4年多過去現在收入比武漢時期差不多翻了5倍。不過東莞的消費低，房租便宜，單間200，300的民房大把。至於說房價如何看你怎麼看，目前武漢三環內2w加，東莞市區也差不多。要是為了生活工作安家立業，東莞。要是為了炒房，武漢。因為武漢的房子不愁租。但是工作機會少，工資普遍很低，賺不到錢。
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在武漢和東莞中間選擇，我選擇武漢，儘管我十分看好東莞的前景。
首先，武漢有成為國際化大都市的潛力。
在中部，武漢的地位毋庸置疑。不管是傳統經濟，還是新興經濟，武漢都活力十足。
更為重要的是，武漢地域寬廣，有非常充分的發展空間。
當然，我個人對武漢的感覺還是太大了，有的地方未免破舊了些。
這樣的都市，房價前景自然不錯。
第二，東莞的未來不可限量。
東莞是中國很神奇的一個地方。作為全國不設區的五個地級市之一，以一個縣級的區域發展成為新一線城市（可以商榷，但不可以否認其經濟發展成就），這不能不說這是一個奇蹟。
最重要的是，處在深圳和廣州之間的優越地理位置，讓它的發展前景不可限量。
目前它的房價，足以說明這個前景。
第三，東莞的侷限性。
它的製造業，非常發達。華為等企業的遷入，給它提供了後勁。
但是，從未來看，與武漢相比，它的地域面積有侷限。
關鍵是，從居住成本角度看，東莞是廣州和深圳的一個補充。華為的遷入，也是基於這個目的。一旦東莞的房價直逼廣州和深圳，那東莞還有什麼意義呢？
所以，在武漢和東莞中間選擇的話，我選擇武漢，儘管我十分看好東莞的前景。當然，二者都極具投資價值。
靜觀財經
這兩個城市的房價都貌似10000+？我沒做調查，也沒興趣瞭解，因為我不炒房，也沒錢炒房。
依我看來，都墨有投資前景，大家懸崖勒馬，現在的形勢已經不再是以前的形勢了。十年前買房，剛好處於中國經濟快速增長期，而且中國製造業有競爭力，中國2001年加入wto，從那個時候開始，買房子絕對是賺到了。但是中國經濟從2001年到2018年現在，房價處於一路猛升，某些城市的1平米房價已經是當地居民月收入很多倍，這導致了物價的快速上漲和通貨膨脹，這些都導致中國製造業優勢不斷減弱，人口的紅利沒有了。
所以你現在再買房的話，這個房價已經處於高位。假如你在這些城大城市生存。你沒有一份穩定的工作，你靠什麼來維持房貸？近幾年銀行存款明顯下降，導致銀行資金緊張，現在貸款利率上浮，甚至銀行要停止房貸。種種跡象表明，中國經濟很多隱患越來越嚴重，勸大家不要買房，風險太大。李嘉誠說過，不要試圖去賺最後一個銅板。
