吕益磊
重庆，中国西部唯一直辖市，也是西部大开发重要的战略支点。而且更重要的是重庆的人口非常多，根据数据显示，截至2017年重庆常住人口为3075.16万，这都给重庆的房价带来了支撑，不过在最近的一段时间里长期的房价出现了下跌，那么重庆房价的未来走势会怎么样呢
根据数据显示，重庆10月的二手房均价为12592元/平米，环比上月下跌了1.62%，而且不只是二手房价格出现下跌，根据国家统计局公布的数据显示，从6月份长期出台楼市调控政策一来长期的新房价格涨幅就在不断下跌，也就是说不管是从二手房价格来看还是从新房价格来看目前重庆的房价都处于一个降温的趋势中，但在笔者看来这种降温其实并不会持续很久。
首先虽然重庆的房价有点高，但对比其他城市重庆的房价其实是相当低的，要知道其他三个直辖市的房价都在3万以上，而重庆只有1.3万。虽然说重庆的居民收入跟其他三个直辖市有一定差距，但房价的差距同样很大，更重要的重庆有3000万的常住人口，这都是支撑重庆房价的支撑点。
而且因为重庆是西部大开发的重要支点城市，所以在未来很长一段时间里重庆都会受到来自国家的政策支持，在这种支持下重庆的经济会发展的越来越好，而经济发展之后居民收入也就会增加，到时候房价也就不会显得高了。所以对于目前重庆房价出现回调的情况大家其实完全不用担心。
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重庆房价从2018年1月到10月的房价走势均体现在上升趋势，各区域分布变化很大，主要体现在新区房价上升比较明显。下面我们看看以下数据就能清楚重庆房价在2019年的大概预测，
成交量分析:
渝北5888套0.32%巴南3745套4.38%大渡口2067套7.56%北碚
1741套19.44%南岸1660套7.16%江北1657套28.42%九龙坡1653套61.27%沙坪坝1505套55.50%渝中62套69.46%
房价走势分析:
江北13781元/平1.61%渝北12735元/平10.67%南岸11745元/平11.61%北碚
10822元/平6.25%沙坪坝10363元/平
3.97%巴南9886元/平1.45%大渡口
9713元/平0.29%九龙坡9256元/平
15.51%
以上数据分析在2019年房价会成为上升趋势，就算降价也不会出现很明显，特别是主城区，如果要考虑买房就不要犹豫，大胆出手，机会就在眼前。
