馬光遠:武漢不是新一線,它就是中國一線城市!房地產迎較難兩年


馬光遠:武漢不是新一線,它就是中國一線城市!房地產迎較難兩年

從1978年到2018年,中國40年的改革開放勵精圖治、波瀾壯闊、改天換地、史無前例,創造了舉世矚目的中國速度、中國奇蹟和中國經驗。

11月10日下午,由知音傳媒集團指導,長江商報主辦、長江商報資本戰略研究院承辦的“致敬40年·2018中國公司責任高峰論壇”,在武漢東湖之濱舉行。天使翼作為本次峰會戰略合作伙伴及協辦方之一助力共享財經盛宴。

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“長江商報舉辦此次論壇非常有意義。社會責任這塊不僅是上市企業,而是全社會都需要重視的問題。”蘇哲芳說,企業的經濟資源來源於社會,也需要去進一步考慮如何反哺社會。作為一個公益組織的代表,希望可以有更多的企業在履行社會責任方面多跟公益組織對接和溝通。”知音傳媒集團總經理宋以超向高峰論壇致歡迎辭。

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論壇現場500+嘉賓雲集一座難求

本次論壇匯聚了500餘位中國頂尖政商智囊、經濟學家、企業領軍人物、創新創業代表以及公益組織代表,以“公司責任”為主題,向中國上市公司和資本市場發出理性與建設性的真知灼見;向在40年中對實體經濟作出卓越貢獻的上市公司致敬;向為改革開放不懈努力的優秀企業家致敬;向將溫暖和大愛撒向人間,堅持在一線踐行慈善和環保的300多家公益組織致敬;共同解讀和剖析在新形勢下企業和上市公司的環保責任、公益責任、科研責任和站位國家核心利益的發展責任。

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天使翼創始人、董事長饒逸,天使翼創始人、漢盈天使董事長劉路,圖易(武漢)信息創始人、董事長習春光,光谷創客聯盟創始人晏文臨,明橋眾創空間創始人範晶,聯想星雲加速器(武漢)總經理盧建為,智象機器人董事長李遠明、武漢鷹諾特技術經紀執行董事方亢,森瀚投資創始合夥人孫成,仝幹醫科創始人周平,憶年共享相冊創始人黃衍博,一鍵生成創始人張璵璠等20餘位創新企業及孵化器創始人代表受邀參會。

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論壇現場,中國銀行業協會首席經濟學家、北京大學匯豐金融研究院執行院長、國家“十三五”規劃專家委員會委員巴曙松,經濟學家、民建中央經濟委員會副主任馬光遠,武漢科技大學金融證券研究所所長、長江商報資本戰略研究院名譽院長董登新,武漢當代集團董事長、阿拉善SEE生態協會會長艾路明,中南財經政法大學教授、湖北省統計局副局長葉青,美好置業副董事長、總裁湯國強,免費午餐公益行動發起人、中國社會福利基金會免費午餐基金管委會秘書長蘇哲芳,世界自然基金會(WWF)中國物種保護總監朱江等八位經濟學家、企業家和公益組織的代表們分別發表主旨演講。

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中國銀行業協會首席經濟學家、北京大學匯豐金融研究院執行院長、國家“十三五”規劃專家委員會委員巴曙松

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武漢科技大學金融證券研究所所長、長江商報資本戰略研究院名譽院長董登新

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免費午餐公益行動發起人、中國社會福利基金會免費午餐基金管委會秘書長蘇哲芳


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世界自然基金會(WWF)中國物種保護總監朱江


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經濟學家、民建中央經濟委員會副主任馬光遠


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湖北省統計局副局長葉青


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武漢當代集團董事長、阿拉善SEE生態協會會長艾路明


天使翼饒逸:慧眼識企業價值也是一種社會責任

在“圓桌論壇”環節中,天使翼董事長饒逸與華夏銀行武漢分行副行長肖曉華,世界自然基金會(WWF)中國物種保護總監朱江,東方集團股份有限公司董事會秘書王華清,全國職工道德建設標兵、“中國好人”稱號獲得者、武漢好人圈志願服務協會會長侯立新,浙江眾泰汽車品牌管理中心總經理徐洪飛等5位企業家代表和公益組織負責人就上市公司與公益組織如何聯手踐行社會責任的話題展開熱議,嘉賓紛紛表示,企業應該努力踐行社會責任,關注環保,幫助需要幫助的人走出困境,做有責任的企業,做有責任的公益。

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天使翼董事長饒逸認為,幫助有黑科技的企業成長,也是一種社會責任,只不過,這種責任是對企業的。目前,科技成果轉化的路徑還不夠順暢,很多學者拿著“黑科技”卻不擅長產業化,一些優秀科研企業也因此未能成長壯大,甚是可惜。“僅僅有創業的念頭不夠,而是讓他在市場上生存下來。”饒逸認為,社會責任不僅是企業的基本責任,還是企業對社會未來的一種擔當 。

世界自然基金會(WWF)中國物種保護總監朱江介紹,自1970年起,地球生命力指數中4000多個物種的1.6萬多個種群數量減少了60%。“看到環境破壞、瀕危動物滅絕的時候,我覺得,人類應該做點什麼,不僅要有所為,還要連續作為,切實投入自己的精力去保護瀕危動物。”

許家印艾路明榮獲“傑出貢獻人物獎”

2018中國公司責任高峰論壇現場頒發三個獎項,分別是:2018中國公司責任傑出公益人物、2018中國公司責任傑出貢獻人物和2018中國公司責任傑出貢獻企業。

據論壇籌委會負責人介紹,此次評選,是通過大數據分析篩選,評委會從全國300多家公益組織中,從A股和H股6700多家上市公司中,初選12家候選公益組織和157家候選上市公司。再通過對公益組織、企業和個人,在公益實踐、企業經營和個人社會貢獻,具體包括慈善、公益、環保、科研、社會責任以及美譽度等十幾項指標的綜合梳理比較。然後結合長江商報“致敬40年高峰論壇”的價值取向和評判標準,最後確定了5個獲獎者,分別是:1個傑出公益人物、2個傑出貢獻人物、2個傑出貢獻企業。

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長江商報董事長姚海鷹為蘇哲芳頒獎

其中,免費午餐公益行動發起人、中國社會福利基金會免費午餐基金管委會秘書長蘇哲芳女士獲得“2018中國公司責任傑出公益人物獎”,恆大集團董事局主席、黨委書記許家印先生,武漢當代集團董事長、阿拉善SEE生態協會會長艾路明先生獲得“2018中國公司責任傑出貢獻人物獎”,山東玲瓏輪胎股份有限公司、烽火通信科技有限公司獲“2018中國公司責任傑出貢獻企業獎”。

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據悉,上述無論是獲獎個人、公益組織和上市公司,他們均與長江商報以及這次高峰論壇之間,沒有任何形式的商業往來。

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本屆高峰論壇的主題和《藍皮書》報告,都緊扣“社會責任”話題。實際上,長江商報就是要通過高峰論壇和發佈藍皮書報告的形式,向在改革開放40年中,為中國經濟作出卓越貢獻的中國上市公司致敬;向將溫暖和大愛撒向人間,堅持在一線踐行慈善和環保的300多家公益組織致敬。

傑出貢獻人物獎代表語錄

艾路明:希望更多企業家加入阿拉善SEE共同保衛環境

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懷抱書生理想與自然情懷的艾路明,在武大求學期間,開創單人漂流長江之先河,而後於1988年創辦當代集團,以實業發展為本,現已發展成為根植中國,佈局全球的產業集團。

艾路明堅持與善同行,1995年至2016年,任武漢市九峰鄉新洪村党支書兼村委會主任,開展農村扶貧工作二十餘年;近年來,他將個人80%的時間投入於環保公益事業,積極傳播公益理念,持續踐行社會責任。2018年1月,艾路明接過阿拉善SEE生態協會會旗,成為第七任會長,這是他目前最看重的身份,他最喜歡創始會長劉曉光的一句詩:讓我們做一個無名英雄吧,大地用青翠為我們加冕。

傑出公益人物獎代表語錄

蘇哲芳:要讓孩子們吃得有質量


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鏡頭前的蘇哲芳身著紅色連衣裙,淺淺微笑。對於摘得此次唯一一個2018中國公司責任傑出公益人物獎,顯得從容且大方。2011年初,她參與發起免費午餐,經過7年努力,免費午餐已成為中國最有影響力的公益基金。7年間,經蘇哲芳之手募捐的善款已超過4億,她也被稱為免費午餐的“融資女神”。

7年來,在蘇哲芳的帶領和組織下,免費午餐總募捐超過5億元,2017年募捐1.15億,同比增長52%,其中包括7家上市公司定點捐贈25所學校。截止2018年中,免費午餐累計開餐學校有1038所,學校分佈於全國26個省市自治區,受惠人數多達28萬。

蘇哲芳說,“新時代的免費午餐,不僅要解決孩子們吃飽的問題,更要讓孩子們吃得好、吃得有質量”。

傑出貢獻企業獎代表語錄

烽火通信:光纜綜合實力全球前四

從第一根實用化光纖誕生開始,中國光通信幾乎所有“第一”都源於烽火通信。目前,研發水平全球領先的烽火通信,已躋身全球光通信最具競爭力企業十強;寬帶接入產品收入全球前四;光纜綜合實力全球前四。2014年烽火通信的營收首破百億大關,2017年公司總資產459億,相當於4年再造一個烽火通信。

隨著5G時代的來臨,烽火通信立志在國際ICT(信息和通訊技術)競爭中勝出。烽火通信的企業使命是:最大限度地挖掘光纖潛力,造福人類社會。

烽火通信領獎代表沈亦周表示:“今天獲得這個獎也是一種激勵,激勵我們繼續為客戶盡價值創造之責,為員工盡關愛共贏之責,為股東盡收益回報之責,為公眾盡關懷饋贈之責。”

演講嘉賓精彩語錄

馬光遠:武漢不要接受新一線城市的帽子,武漢就是中國的一線城市

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白襯衣、淡藍西裝,一臉深沉與嚴肅,演講到關鍵處會舉起右手,言辭中充滿了對中國經濟的樂觀。

著名經濟學家馬光遠以其詼諧幽默的風格,將高峰論壇的現場氣氛推向高潮,贏得了觀眾的陣陣掌聲。論壇現場,馬光遠以《當前中國經濟形勢與房地產走勢》為題,對當前經濟形勢、宏觀政策及房地產走勢表達了自己的觀點。

“全球正處在週期的大變革時代。”在馬光遠看來,目前中國經濟發展只是遇到了小困難,小挫折。但基於中國全球創新週期的作用,中國經濟在全球經濟的地位,中國企業在全球的影響力及中國的產業前景,仍然長期看好中國經濟。

馬光遠:武漢不是新一線,它就是中國一線城市!房地產迎較難兩年

對於中國房地產的走勢,馬光遠表示,“房地產行業長期沒問題,2018、2019年將是本輪房地產最困難的兩年”,他說,經歷2016年和20177年的需求釋放之後,市場供求平衡,上漲動力衰竭。這將使整個市場經歷極大考驗,房地產投資回落到3%左右的概率很大。


馬光遠:武漢不是新一線,它就是中國一線城市!房地產迎較難兩年

談到武漢時,馬光遠認為,武漢不是新一線城市,它就是中國的一線城市,武漢的城市地位和中心輻射作用被嚴重低估了。“武漢相對於西安、重慶等幾個網紅城市,比較低調,武漢的各項數據都非常的漂亮......”

“我們沒理由不長期看好中國經濟”“我長期看好中國經濟。”

上場站定後,馬光遠開門見山表示,他的語氣堅定且不容置疑:“那些不看好中國經濟的個別論斷,事實證明最終都會被現實推翻”。

馬光遠列舉的數據顯示,1978年到2017年,中國經濟從3600多億增加到82萬多億,簡單計算增加了226倍,按不變價增長33.5倍,年均增長9.5%,平均每8年翻一番。

不過,馬光遠也坦承當前經濟存在一定壓力,如工業增速放緩、投資小幅下滑等。馬光遠認為,這主要是由於房地產調控導致的市場冷凍行情持續、金融去槓桿下流動性趨緊、清理無效投資等原因導致。但他認為這是正常的市場表現,並不影響中國經濟基本面和韌性。

他表示,基於中國全球創新週期的作用,中國經濟在全球經濟的地位,中國企業在全球的影響力及中國的產業前景,“我們沒有理由不長期看好中國經濟”。

城市軟硬件升級將是房地產第二波機遇

演講中,馬光遠認為當前市場誇大了房地產行業的緊張,房地產行業長期沒有問題。

今年以來,隨著土地流拍數量增多,多地樓盤降價,住宅市場量價齊跌,知名開發商高喊“活下去”,多個開發商更名“去地產”的現象爆發,房地產行業面臨寒冬的聲音不絕於耳。

“隨著調控進一步趨嚴,2018、2019年將是本輪房地產最困難的兩年,但是,房地產行業長期沒問題。”馬光遠認為,經歷2016年和2017年的需求釋放之後,市場供求平衡,上漲動力衰竭。房地產政策最早鬆動應該在2018年3季度之後,這將使整個市場經歷極大的考驗,房地產投資回落到3%左右的概率很大。

馬光遠分析,房市降溫已成大局,明年量價齊跌是大概率;中國本輪房地產快速上漲週期基本已經結束,房地產徹底告別了短缺,城鎮化進入2.0時代,中國城市軟硬件的升級,將是房地產的第二波重大機遇。長期看,中國人口的週期、經濟週期、金融週期和財富週期決定了房地產在中國經濟中長期的重要地位不可替代。

馬光遠激情演講,言辭中充滿了對中國經濟的樂觀。

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