一建实务,‘身临其境法’PK‘死记硬背法’!

一建实务,‘身临其境法’PK‘死记硬背法’!

一级建造师考试总共需要考四门,分别是《建设工程经济》、《建设工程法规及相关知识》、《建设工程项目管理》、《专业工程管理与实务》(10个专业)。考试难度较大,通过率较低,考生往往失败在《专业工程管理与实务》这门课上。因为《专业工程管理与实务》不仅有客观题还有主观题(案例分析题),这势必提高了难度,如果考生基础不扎实,就很难通过了。下面就以《建筑工程管理与实务》(以下简称《建筑实务》)为例,分享由我独创的“身临其境学习法”。

所谓“身临其境”,就是创设一种情境,在情境中快乐学习。如果你正在参与某项工程建设就更好办了。请大家假想一下,自己已经通过了一建考试,并注册在某家施工企业,受法人代表委托为某工程的项目经理,那么,您应该怎么来管理这个工程项目呢?

为了更好的介绍“身临其境学习法”,我仅简要阐述,不作展开,不长篇大论,主要目的是引导大家更好的去参与到这种情景中来,并去思考。

情境一、人力(案例题常考点)

因为任何项目都需要“人”来做,而且“人”走在前面。您需要哪些人呢?对人要有哪些要求呢?哦……“人”包括技术与管理人员、工人、门卫、食堂操作人员;对人的要求有要为其购买意外伤害保险、持证上岗(哪些人员需要持证上岗?)、进场进行三级安全教育(哪三级?)、健康健全的(心脏病人、残疾人等是不能使用的、食堂操作员需体检合格取得健康证)、专职安全员的专业配置与数量要求(专业包括机电专业、土建专业、综合专业;数量按照建筑面积配置)、专业分工(谁进行安全技术交底?交底完还要全员签字。谁编制、审核、审批施组或方案?请举一反三)。

情境二、物力(选择题、案例题常考点)

包括生活办公设备用品、交通工具、测量仪器(熟悉仪器的原理与使用)、各种材料(掌握主要建筑、装饰、功能材料的特性与应用)、机械设备(挖机、人货电梯、塔吊、吊车、桩机等)。

情境三、财力(案例题常考点)

试想一下,假如没有钱的话,高楼平地起,岂不是凭空想象。掌握资金供应计划(2016年案例题就考过)、成本控制、工程款计算与支付(预付与返还、经济签证、违约索赔与反索赔、总造价计算)等等。

情境四、临设(案例题常考点)

要解决现场参与建设者的办公、吃喝拉撒问题,必须要就近搭设临设。先现场查勘,是否具备“三通一平”(或者“五通一平”、“七通一平”)?临设搭设注意要考虑“三区分离”,不具备条件要有保障措施。宿舍:净高不低于2.4m、每个房间住宿的人员数量不超过16人、以及床铺要求、消防要求等等。食堂:墙面贴瓷砖、有防鼠措施等符合卫生标准并悬挂卫生许可证。要建化粪池、隔油池,车辆冲洗台等,并实行雨污分流。现场采用封闭管理,入口有门卫,四周封闭采用围挡(市区主要路段高度不低于2.5m、一般路段高度不低于1.8米,要连续、牢靠)。门楼有企业名称、标识、项目名称,旁边张贴“五牌一图”。

情境五、施工组织设计、专项方案与样板引路(案例题常考点)

施组由谁编制、谁审核、谁审批?哪些项目需要编制专项施工方案?哪些项目的专项施工方案需要专家论证?方案现行,样板引路。样板引路:模板支设、钢筋绑扎、楼梯、粉刷(护角)、套管预埋、门窗安装、砌筑、二次结构(重点掌握构造柱)等等,如果您样板引路掌握了,案例题随便出一道以上某某工艺做法错误之处有哪些的话,你就很容易答题了。

情境六、走进施工现场(案例题常考点)

测量→挖土与回填→材料陆续进场→打桩→验槽→垫层→砖胎模→防水→保护层→钢筋→基础→主体→砌筑→二次结构→结构验收→粉刷→保温→铝合金窗户→屋面与卫生间防水→内外装饰→竣工→验收→档案移交→竣工备案→交付→家装。大家按照施工顺序过一遍试试看。

拿土方开挖为例,开挖原则是什么?是“开槽支撑、先支后挖、分层开挖、严禁超挖”。基坑周边要有围挡、警示,要设置排水沟;基坑支护形式有哪些?是否需要专家论证?遇到地下水了怎么办?地下水要降到坑底50CM以下。坑底要有排水沟和集水井。达到设计标高前预留土层,由人工挖,挖到设计标高且到达持力层严禁暴晒和雨浸,应及时验槽。验槽由哪些人参加?怎么验?挖到古墓怎么处理?基坑变形观测,如果基坑周围变形超出异常怎么处理?基坑坍塌出现安全事故怎么处理?

其它的,请大家自己去展开思考。我想这样学习比“死记硬背”要快乐、要高效。


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