彻底爆发了！好消息一波接一波

已经形成，预计年底前公示

未来，南京拟形成江南、江北两个中心城区

今天起，请叫江北“南京中心城区”

现代快报报道：南京新一轮的总体规划初步方案已经基本形成，规划期限是到2035年。按照初步方案，南京拟将形成两个中心城区：江南主城，打造世界文化名城核心区、知识创新高地、品质宜居主城区；江北新主城是指江北国家新区核心区。

此外，形成三副城，包括六合副城、溧水副城、高淳副城，形成生态导向的区域综合节点城市。形成包括禄口、柘塘、龙潭、龙袍、桥林、板桥、滨江、汤山、淳化在内的九新城以及29个新市镇。在空间结构上形成"南北田园、中部都市、拥江发展、城乡交融"的格局。

此外，南京拥江发展

过江通道让江南江北交通大大提速

远景规划中过江通道多达25处、28条

其中15条为道路，铁路-轨道13条

（道路与铁路复合两处，铁路与轨道一处）

• 目前建好通车的过江通道有11条，包括长江大桥公路桥、二桥、三桥、四桥、长江隧道、扬子江隧道、长江大桥铁路桥、大胜关铁路大桥、轨道3号、10号、S3号线。
• 在建的包括长江五桥、浦仪公路西段、和燕路过江通道等。
• 规划的有仙新路过江通道、建宁西路过江通道、龙潭过江通道、上元门过江通道、轨道4号、13号、14号线等。
• 新增的四条包括还有一条过江通道以及一条铁路，此外远景来看还将增两条轨道线，加起来一共是28条。

近几年江北的变化翻天覆地

交通、城市、医疗、教育方面发展迅速

江北新区真是越来越国际化了！

这一年，仙新路过江通道、建宁西路过江通道通车

地铁11号线一期、4号线二期、S8南延建成通车

绿地600米第一高楼矗立在江北核心区

地下空间一期工程也要完工，江北新街口初具雏形

……

如果那时你还在江北

恭喜你！见证了江北翻天覆地的变化！

2023，仙新路过江通道建成通车

仙新路过江通道工程环评公示

这是继建宁西路过江通道之后

江北新区又一条意义重大的过江通道

将采取“桥梁+隧道”的模式

拟于2018年12月开工建设

2023年12月建成通车，总工期60个月

2023，建宁西路过江通道建成通车

建宁西路过江通道

今年将启动征地拆迁工作

力争开工建设

其建设计划年限是2018年-2023年

（一期工程线路示意图）

这条隧道，连接鼓楼滨江与江北核心区

已经进入进入地质勘探阶段

今天开始为期80余天的水上钻探作业

2023，南京长江5桥已通车两年

作为连接江南江北的另一个过江通道，

长江五桥计划2021年建成通车

为24小时通行，建成后将不设收费站

预计承担每天过江车流量的6%

在进一步缓解过江压力的同时，

也丰富了市民驾车过江的选择。

2023，地铁11号线一期建成通车

南京地铁11号线一期全部位于江北

贯穿江北新区南北走向的一条骨干线路

预计2023年建成通车

串联江北中心、三桥创新板块

和桥林制造板块

将江北新区重点建设地区有效的联系起来

是加强江北新区总体规划发展的重要支撑

2023，地铁4号线二期建成通车

4号线二期公布的首次环评公示内容中

该项目沿江北新区中轴线中央大道铺设

设滨江站、中央商务区站、浦江站

浦珠路站、定向河北站、珍珠泉站，

线路长9.7公里，2023年建成

是继10号线、3号线后的又一条过江线

2023，江苏第一高楼落地核心区

南京绿地金茂·国际金融中心

位于国际级江北新区最核心位置

总规模118万平方米，投资总额近300亿

开发内容包括金融中心、科创中心

指挥办公、五星级酒店、大型商业等。

用崭新高度

起笔江北新区中央商务区

新金融中心的宏伟蓝图

2023，江北核心区地下空间一期建成

江北新区中心区地下空间专项规划要求

地下空间总规模控制在450-480万平米

核心区地下商业开发量约为40-50万平米

目前国内最大规模功能最复杂的地下空间项目

位于江北新区CBD，万寿路及横江大道之间

沿定山大街两侧，总用地面积52公顷

2023，南京北站高铁枢纽建成

南京北站计划2018年开建

位于地铁三号线林场站的西边，靠近花旗营

规划区内规划“3地铁+2轻轨”

宁淮高铁、北沿江高铁等路过南京北站

北站建成

也必将带动辐射其37.6公里的规划区

南京北站周边规划了相当多的住宅用地

也预计打造成高端住宅

对高新区和汊河是非常大的利好

城市建设大爆发

南京第一高楼

G41地块将建设江北第一高楼，总高度控制在550m-600m之间。建成后将成为江北乃至南京的新地标！！！

（图源：江北新区官微）

南京地标从鼓楼紫峰大厦向河西南鱼嘴和江北核心区转移，也代表着城市发展的方向，对河西和江北未来的发展意义重大。

除此之外，G41地块还有不少亮点：

第一个五星级酒店

（图源：江北新区官微）

将建5万平方米以上的五星级酒店，核心区终于有了真正高大上的配套。

500强企业区域总部

（图源：江北新区官微）

G41地块出让要求引进至少一家世界500强企业区域总部，这也将是核心区引入的首个重要企业。

第一所小学和幼儿园

（图源：江北新区官微）

大家最关心的江北核心区学区也将揭晓，地块将配建核心区第一所24班的小学，引进哪所名校至关重要。G41地块还将配建一座12班幼儿园。

江北新区市民中心

位于新区核心区定山大街与滨江大道交界处，占地面积约 82 亩，总建筑面积7.5万平方米。该项目于2017年9月开工，预计2018年底将主楼封顶。

（图源：江北新区官微）

市民中心以符合东方审美的圆形为母题，根据公共性由上到下递减来排列功能。该项目遵循阴阳开合的自然法则，模拟一个旋开的古典宝盒。

（图源：江北新区官微）

同时，借鉴南京园林的瑰宝——瞻园，展示出珍藏期间的东方园林，使其成为一个可行可观可居可游的“城市会堂”。

庞大地下城建设

江北新区核心区地下空间一期工程已经开工。包括了地铁4号线、13号线、11号线、15号线区间段落和换乘站点。

（图源：江北新区官微）

从规划图上能够清晰看到“一心、两横、三轴、一纵、多点”的地下空间总体布局结构。

地下城CBD模型 （图源：交汇点）

地下一层、二层将是商业空间，三层、四层是大面积的停车空间，中央大道共同沟位于地下二层底部。

（图源：江北新区官微）

地下5层共32米深，四条地铁线贯穿，深38米。占地450万平方米、相当于630个足球场大

中大医院江北院区、省中医院扬子门诊部均已正式启用，正在建设的南京医科大学第四附属医院预计明年10月份投入使用。

总投资约33亿元的鼓楼医院江北国际医院位于浦珠南路，紧邻石佛寺，项目总占地面积为215亩，建筑面积约39.5万平方米，由A、B楼及裙楼组成，总床位近900张。

（图源：江北新区官微）

在今年1月份，鼓楼医院江北国际医院已综合内外科门诊开始试运行，医院开设了4个内科诊室和3个外科诊室医生团队全部来自鼓楼医院本部。

南医大四附院

南医大四附院将开设心脑血管、消化微创、创伤骨科、妇产、 肿瘤放疗、头颈口腔、眼科美容、儿科等科室。

（图源：江北新区官微）

将建成临床检验中心、临床病理中心、影像医学中心、运程会诊中心、胸痛中心和卒中中心。

（图源：江北新区官微）

将成为立足江北，辐射苏北、皖东的区域医疗中心。

去年底，江北新区新挂牌一幅医院用地，在今年的3月1日正式进行网上拍卖。这将进一步丰富江北新区的公共服务配套设施。

（图源：江北新区官微）

该地块东至翡翠河，南至广西梗大街，西面和北面均为规划道路，出让面积约2.9万平方米，容积率2.0，建筑高度35米。地块内须建设一座不低于300张床位的高端糖尿病专科国际医院。

未来，国际健康城还将引入中瑞国际肿瘤综合治疗中心、中美国际口腔中心、红瑞糖尿病国际医学研究中心、台湾健康管理中心等国际知名医疗机构，为市民提供优质医疗资源。

（图源：江北新区官微）

南京一中高中部

江北新区南京一中高中部位于核心区国际健康城东至定向河路、南至迎江路、西至广西埂大街、北至浦辉路。

（图源：江北新区官微）

未来将打造一所14轨42班的高标准寄宿制高中，以国内知名、省内一流高中的定位为标准。

（图源：江北新区官微）

学校去年9月份已开工，将建设3栋教学楼、2栋学生宿舍，教师宿舍、行政楼、体育馆、音乐厅和图书馆各1栋。现已实现主体结构封顶，开展室内装修，预计今年下半年建成交付，2019年秋季对外招生。

浦外高新分校

浦外高新分校位于弘阳时光里西侧，招商兰溪谷南侧，与南大金陵学院相邻。该学校为18轨54班，公办性质，为施教区适龄学生承担初中三年义务教育。

（图源：江北新区官微）

主要建筑有4层教学楼、1层体育馆、4层行政楼、3层图书馆以及4层食堂宿舍各1栋。将于今年夏天正式招生，弥补高新核心居住区的教育不足。

明道中学

江北新区明道实验学校为民办初中，位于浦口区珠江工业园去雅园路12号，东至浦云路，南至园杰路，西至惠城街，北至圆广路。

（图源：江北新区官微）

学校包括2栋教学楼、1座图书馆、1栋宿舍楼，还有食堂、篮球馆、剧场综合楼等设施。原树人学校校长张建波加盟该校，预计2018年8月建成9月开学，拟开设新初一2-4个班，面向全市招生约60-100名。5年之后发展到10轨30个班。

不仅如此，江北新区强力打造两城一中心

2023年，江北新区产业也要大爆发

1、江北新区要打造“两城一中心”

江北新区要打造“两城一中心”：IC之城、基因之城、新金融中心。重点打造扬子江城市群新金融集聚区，南京的新金融业态，要向江北新区集中。

IC之城以台积电为代表，和深圳等城市能够成行竞争的一个产业集群。基因之城重点突出的是生物医药产业。

新金融中心是扬子江城市群新金融聚集区，以注册资本120亿的工行资管银行为龙头，让南京的新金融业态，向江北新区集中。

2、江北核心区新金融中心强势开建

扬子江城市群新金融聚集区重点建设项目——绿地金融中心，已经开始动工。河西南鱼嘴摩天楼高度580米，超过了绿地金融中心的原本规划高度。但核心区高楼的高度，很可能是600米。

摩天楼的高度虽然具有一定的象征意义，但意义不大，最重要的是城市建设品质。再过5年时间，江北核心区的风貌，就会展现在大家面前。

3、江北新区基础设施大提升：规划第二快速通道、江北大道对外地过境大货车停运

在基础建设方面，整个江北只有江北大道这一条快速通道，规划江北第二快速通道。

此外，江北大道对外地过境的大货车停运，必须要实现。同时建设18所中小学、新建12所幼儿园，提升公共配套水平。

4、2018年底直管区GDP确保达到1200亿，增速14%

2017年，江北新区直管区的地区生产总值是1030亿，增速9.5%，全市第一。

2018年，江北直管区地区生产总值确保达到1200亿，增速达到14%，高于全市增长水平，江北新区发展要加速。

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