「征地」石家莊六個小區徵收補償方案曝光!

長安區:

近日,長安區政府網站發佈了三則房屋徵收公告,涉及建華三社區六公司北大院片區項目、鋼西東區(翟東小區)項目以及棉一東生活區項目。

具體來看,建華三社區六公司北大院片區項目房屋徵收範圍為:東至建華北大街,西至民心河,南至規劃路,北至北宋村城中村改造項目;

鋼西東區(翟東小區)項目房屋徵收範圍為:東至談固西街、西至翟營大街、南至北宋路、北至躍進路;

棉一東生活區項目房屋徵收範圍為:東至康華園小區,西至建設北大街,南至健康路,北至和平東路。

此外,房屋徵收公告特別指出,自房屋徵收範圍公佈之日起,房屋徵收範圍內的單位和個人不得實施下列不當增加補償費用的行為,違反規定實施的,不予補償:1、新建、改建、擴建房屋;2、改變房屋用途;3、分割轉讓和分戶,但法律另有規定的除外;4、非住宅房屋租賃;5、其它不當增加補償費用的行為。

新華區:

近日,新華區人民政府發佈了新華區房屋徵收管理辦公室關於對《省電影公司宿舍片區項目房屋徵收補償方案》公開徵詢意見的通知、新華區房屋徵收管理辦公室關於對《石飛生活區項目房屋徵收補償方案》公開徵詢意見的通知以及新華區房屋徵收管理辦公室關於對《和平西路506號院機關家屬樓項目房屋徵收補償方案》公開徵詢意見的通知。

根據國務院《國有土地上房屋徵收與補償條例》(國務院令第590號)、《河北省國有土地上房屋徵收與補償實施辦法》(河北省人民政府令〔2012〕第2號)和《石家莊市國有土地上房屋徵收與補償辦法》(石家莊市人民政府令第192號)的有關規定,經市房屋徵收部門綜合平衡後,現將該方案予以公佈(詳見新華區人民政府網站),徵詢公眾意見,相關意見請以書面形式提出。

新華區房屋徵收管理辦公室關於對《省電影公司宿舍片區項目房屋徵收補償方案》公開徵詢意見的通知顯示,房屋徵收範圍為東至中華大街、西至紅軍街、南至和平路、北至通泰小區(具體以規劃局出具的徵收紅線圖為準)。房屋徵收主體為石家莊市新華區人民政府,徵收部門為石家莊市新華區房屋徵收管理辦公室。本項目徵收補償實行產權調換和貨幣補償兩種方式,具體方式由被徵收人自行選擇。被徵收房屋價值由具有相應資質的房地產價格評估機構根據房屋徵收評估辦法確定的不同類型被徵收房屋的市場平均價格,結合被徵收房屋的建築面積、結構、新舊程度和配套設施、佔地面積、土地使用權等因素評估確定。用於產權調換房屋的價值,由房地產價格評估機構根據類似房地產的市場平均價格,並結合用於產權調換房屋的交房標準、規劃部門批准的修建性詳細規劃和建築設計總平面圖等因素評估確定。被徵收房屋預評估類似房地產市場平均價格:成套多層樓房被徵收房屋預評估市場平均價格:18507 元/㎡;成套低層樓房被徵收房屋預評估市場平均價格:18338 元/㎡。住宅類用於產權調換房屋預評估市場平均價格:17323元/㎡。裝飾裝修附屬物補償根據相關規定執行。被徵收範圍內成套多層套型公攤補助係數0.1585,成套低層套型公攤補助係數0.1951。

新華區房屋徵收管理辦公室關於對《石飛生活區項目房屋徵收補償方案》公開徵詢意見的通知顯示,房屋徵收範圍東至農機街,西至柏林公園,南至聯盟路,北至北二環路(具體以規劃局出具的徵收紅線圖為準)。房屋徵收主體為石家莊市新華區人民政府,徵收部門為石家莊市新華區房屋徵收管理辦公室。本項目徵收補償實行產權調換和貨幣補償兩種方式,具體方式由被徵收人自行選擇。被徵收房屋預評估類似房地產市場平均價格,其中成套多層樓房被徵收房屋預評估市場平均價格:16900元/㎡;非成套多層樓房被徵收房屋預評估市場平均價格:17000元/㎡。非成套平房被徵收房屋預評估市場平均價格:19270元/㎡。用於產權調換房屋預評估類似房地產市場平均價格,住宅類用於產權調換房屋預評估市場平均價格:16800元/㎡。裝飾裝修附屬物補償根據相關規定執行。

新華區房屋徵收管理辦公室關於對《和平西路506號院機關家屬樓項目房屋徵收補償方案》公開徵詢意見的通知顯示,房屋徵收範圍東至河北省進出口貿易總公司,西至友誼大街,南至十三所,北至和平路(具體以規劃局出具的徵收紅線圖為準)。其中房屋徵收主體為石家莊市新華區人民政府,徵收部門為石家莊市新華區房屋徵收管理辦公室。本項目徵收補償實行產權調換和貨幣補償兩種方式,具體方式由被徵收人自行選擇。被徵收房屋預評估類似房地產市場平均價格,成套多層樓房被徵收房屋預評估市場平均價格:17800元/㎡;用於產權調換房屋預評估類似房地產市場平均價格,住宅類用於產權調換房屋預評估市場平均價格:17600元/㎡;裝飾裝修附屬物補償根據相關規定執行。


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