小熊归来1
预计未来一到两年，郑州的房价不会再上涨，但如果是刚需，什么时候买都是合适的，包括现在。
今年，国家的调控政策空前严厉，房价稳定的趋势已经从一线城市逐步蔓延到郑州这样的新一线。指望还有大规模的上涨肯定是不可能了，我们也可以从郑州最近的房价走势图看出，郑州的房价已趋于平稳。
像金水区、中原区等这样的中心城区，随着郑州这几年蓬勃的发展，房价即使在调控之下应该也可以撑得住，估计会平盘一段时间。但像荥阳、中牟这样的地方，房价经常有超过一万的现象，这些地方的经济体量或许根本支撑不住其虚高的价格，最近燕郊的房价都有腰斩的新闻，所以这些地方岌岌可危。
中长期来看，郑州还是一个非常有活力的城市的。由于近年来北上广深的房价高不可攀，一些人才选择了郑州这样的新一线城市作为毕业之后的落脚点，郑州的一些人才引进政策也吸引了诸多人口。总之，郑州的人口处于净流入状态，同时郑州作为中国交通的枢纽城市之一，高校教育和高新科技等产业也在大力发展，房价大幅下跌的概率不大，定居于此，未来还是很有发展的。
这是16年的年轻指数统计，郑州位列第五。
最后，谨慎选择一些以某开发区之类的概念炒作的房源，多选择有实实在在交通、生活便利、配套设施完善的房子，雄安到现在还没个影，燕郊跌得无数人心头凉凉，郑州近一年属于为数不多房价还比较稳定的城市，如果是刚需，可以入手。
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郑州，一个新一线城市。前两天一个朋友问了我和你一样的问题。就是以目前郑州的情况来看，还是不适合买房？适合的话买新房还是二手房？
我问了他以下几个问题，你在哪儿上班？妻子在哪儿上班？老人是否准备接到身边？孩子上学情况怎么样？
他回答完问题之后，基本上已经能确定是否要买房子。咱们郑州，河南省会。人口基数是十分庞大的。并且郑州市一个交通枢纽城市，也非常适合居住扎根。
目前情况来看，郑州政府也是极力在平稳房价。虽不至于大涨，但是某些虚高的地段房价还略有回落。这就是政府调控带来的利好了。当然了 贷款利率的上浮也确实让刚需购房者承担了比较高的月供压力。
您如果是刚需，第一套房子建议您买二手房，现在市场比较冷淡。您可以有很多的择优的选择。5年内的新盘二手房还是可以考虑的。如果您还是觉得犹豫的话，就把上述我问的几个问题回答一下。相信您就会得到一个答案！投资的话，现在这个时期，不建议入市！
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如果是刚需，遇到合适的就买吧，改善的话今年和明年都是好时候，可以慢慢选，投资的话不要太着急，可以多看看，有捡漏的机会，至于买新房还是二手房因人而异，就目前郑州市场来说，眼前一般还是新房合适，
我出些个人观点吧
1、郑州刚入选国家中心城市，这个郑州建国以来获得的最大的政治机遇，将会给郑州带来建国后最大的政治红利，以后国家会在政策、财政上给予郑州更多的支持，郑州将迎来城市发展快车道。例如年初郑州市出台了《中共郑州市委办公厅郑州市人民政府办公厅关于加快国家中心城市重大项目建设的意见》，将加快实施国家中心城市重大项目3461个，总投资43659亿元，其中总投资100亿元以上的项目70个。好好想想超过4万亿的投资将来给郑州带来的变化吧，而这仅仅是开始。
2、郑州是河南的省会，河南的单核城市，享受河南一亿的人口红利和全国第五大经济体的支持。
3、郑州是中原经济区的单核城市，符合中原经济区1.65亿人口，21世纪什么最贵？不是人才，是人！没有人谈什么发展，不再要以为人是拖累经济发展的，随着人口红利的消失，现在抢人才是第一位，没有人的城市只能衰退、破败。
4、高铁对于郑州是个好东西，但是对于中原经济区的30个地市来说是致命的，前20年的城市化，是大小城市都能发展，后20年的城市化，是城市化分的发展，马太效应——强者愈强，弱者越弱，米字型高铁网像8支粗壮的输送管，将各地市的年轻人口和资源，源源不断的输送到郑州或者其他中心城市。
5、由于郑州这两年的房价管控，相比其他大城市以及省内地市，房价并不高，四环内1.5万的很容易找到，郊区不到一万的更多，相比现在省内地市七八千甚至上万的房价，还不窃喜一下。
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郑州视频看房
作为一个财经工作者，我觉得郑州作为一个新一线城市，未来的房价还有一定的上升空间。
虽然现在楼市严调控政策让郑州不少价格虚高的地段有所回落，但这种是一个交通枢纽中心，工商业都比较发达，而且河南省人数基数大，涌入郑州创业与居住的人口还在增加，推动房价上涨的动力仍在。
而且，目前郑州市调控的目的也是为了稳定房价，不至于让房价快速、过高地上涨；但随着未来人口的增长，房价也有一个自然上涨的过程，这不是行政调控力所能及的，市场规律会自发地发挥作用的。
而且如果此时想在郑州购房我觉得可行，一是目前价格比较平稳，可心着手购买；二是目前楼市处于相对回落期，二手房价可能会比新房价格低，如果你经济上不是很宽裕的话，我建议你买二手房，这样可能有更多的选择空间，有也更多的房源等着题主。
最后祝题主买房如愿，生活开心快乐！
财经深思
房价从长远来看，肯定不会掉价的，至少到我们手里吧成本不会变低。
房子是用来住的，不是用来炒的。目前来看，炒房客已经出手的差不多了。不过从郑州国家中心城市的定位，还有河南的人口基数来说，郑州有天然的优势可以在房价上得瑟。去年到今年，房价确实没怎么涨，但是贷款利率从9折到了上浮30%就是很好的说明。
如果你是刚需，早上车早安心。住自己的房子。涨，你也不会卖，就一套。跌，也无所谓，住了那么久了。如果想炒房，想要高杠杆获利，现在形势不太明朗，建议慎重
小姨子每天的叨叨叨
房价是个综合因素，靠着经济，靠着人口，靠着城市的发展和城镇化的水平。郑州经济在逐年提升，城市发展越来越好，被画为国家中心发展城市，陆空的交通优势让郑州经理腾飞插上翅膀。再者河南人口基数大，而郑州市河南的省会城市，科教文卫各个方面在河南都是首屈一指，其他城市望其项背，城市的发展需要人口的导入，而郑州恰好不缺人口。需求大，就有发展，特别是长远看，人口的导入最为重要。最后随着经济发展，各项成本也都会提高，低价高，材料成本高，价格也就会提高。郑州地产市场前景不错，刚需该出手就出手！！
