最近，有朋友兴奋地告诉我一个好消息，高新区某某楼盘近期要开盘了，开发商报批只获准20,000元/平米的价格，还带精装修。而周围的二手房已经去到了30,000元/平米以上。这听上去的确让人很心动，不过我已经属于被限购的人群，就算真有天大的蛋糕从天而降，最多也只是掉在我旁边，不会砸在我头上。
然而，一周以后，朋友又很惊叹地对我说，那个项目已经有2000多人交资料排队了。要知道，现在的政策是按家庭排号，而并不是像过去那样一个家庭每个人都可以排，所以相当于有2,000个家庭都来这个项目排队。你一定想问，有多少套房源呢？一共只有不到400套。也就是说，平均每5个家庭争抢1套房，部分户型争夺的人数可能更多。
你可能会觉得这不对啊，最近不是排号中签率提高了吗？这个楼盘中签率这么低，摆明是逆大流啊。其实，这样的现象不仅仅只有这一处，近期还有另外两个“神盘”，和周围二手房剪刀差价都达到了8000元/平米以上，而排号的家庭数量都非常多，甚至是十来个家庭争夺一套房。
故事到这里还没完，你往郊区一点的楼盘走一走，你会发现很多楼盘也准备近期开售，但他们可正在发愁，为啥？他们的客户也都跑那儿排号去了。
这真是几家欢乐几家愁，从整个市场来看，排队的人不再担心买不到房，但是却担心捡不到“便宜”。
这引发了我的思考，你想，此前一段时间几乎所有住宅楼盘一房难求。但是现在选择面变宽了，虽然仍然有许多开发商觉得价格过低没有推出房源，但市场上不再是一房难求，但为啥大家还要去凑那些人很多、买到机会很少的楼盘？
是信息不对称吗？大家不知道有这么多人排队吗？不是啊，排号信息是公开的，而且那些人少的楼盘还一个劲儿的劝说客户“不要去排了，你都买不到的。”但这些人好像听不进去，明知道这么多人排队，为啥还都要扎堆去选择这些楼盘呢？
你说这还不简单，你自己都说了，价格比周围便宜啊，那不买到就赚到么。
对，但如果买不到呢？
说到这儿啊，你可能以为接下来我要给你推荐什么楼盘。当然不是，我们这个节目当然不是告诉你买哪个楼盘更好，我们是想透过现象，带你一起分析背后的逻辑和规律，让你提高实际分析决策的能力。
关于今天提到的现象，经济学早已经给出了简洁有力的答案：
人们除了追求利益最大化，也会追求损失最小化。
如果我告诉你，你选择去排那几个人多的楼盘，并不是由于它带给你的收益最高，而是你选择它，你的成本最低。你会怎么想？这事还跟成本有关？
你转念一想，不对啊，那几个楼盘虽然有“赚头”，但是一套的总价仍然比郊区的那些楼盘要高啊，你怎么能说成本最低呢？
对，今天我就来跟你说说“成本”是咋回事，你所理解的成本很有可能是错的。
原北大国发院的经济学教授薛兆丰老师，在他的经济学课里说：学好成本的概念，经济学就懂了一半。足以见经济学家对成本的重视。
从经济学的角度来看，凡选择必有成本。
那成本到底是什么？
1、成本是放弃了的最大代价
我们普通人理解的成本，是花了多少钱，或者说得到了多少负面的感受。
比如说，你中午吃饭在超市买了盒饭，花了15元钱。这15元钱是你眼中的成本。
周末家里下水道堵了，找不到师傅，你自己买了工具，花了一下午去疏通，弄得满身脏兮兮。买工具的钱+花费的时间+满身脏兮兮的负面感受是你理解的成本。
我们平时好像都是这么理解的，理所当然啊。
但是，这都是错的。
经济学家会告诉你，成本是选项和选项的比较，而不是你的负面感受和正面感受的比较。成本不是负面感受，而是放弃了的选项的最大代价。
什么意思呢？我们回到例子中来看。
你中午买盒饭的确花费了15元钱。但是，你本来可以用这15元钱去做其它事，比如去面馆吃二两牛肉面，或者点一个更有营养的外卖。在你所有放弃掉的选择里，收益最大的那个选择，你的成本就是放弃掉它的代价。比如，吃二两牛肉面在所有选项里带给你的幸福指数最高，你的成本就是这个幸福指数，也就是你放弃掉吃牛肉面的代价，而不是15元钱。
周末你在家里疏通下水道，你的成本也不是你在工具上花的金钱，以及你花费的时间和脏兮兮的负面感受，而是你本来可以用这个时间去做的最大的价值。比如说，你本来可以把时间花在一个重要的客户身上，现在你去疏通下水道去了，你的成本就是和这个客户达成合作的机会。
现在，我想你应该初步明白了“成本”到底是啥意思。
经济学家用“成本”的观点，大到研究社会经济规律，小到研究人的行为活动。
比如说，薛老师问了一个问题，中国工人制造袜子的成本高还是制造飞机的成本高？
目前的答案是，中国工人制造飞机的成本比制造袜子的成本要高。这答案不稀奇，但如果你认为是因为飞机原材料的生产加工成本比袜子高，那可就错了，这还是回到了把负面感受当做成本的老路上。
现在，你知道了成本是放弃了的最大代价。那么你来看，中国工人目前能否自主地造出别人都认可接受的客运飞机呢？答案是不能。所以不造飞机的成本是很低的。相反，中国工人能做好袜子，通过制造袜子可以赚钱，如果中国工人放弃制造袜子改去制造飞机，那么放弃了的袜子成本就高了去了。
这个给我们很多企业是有启发的，如果我们的业务哪怕传统，但是生意有得做，我们放弃它去做别的，成本可能是非常高昂的。但是，如果我们的业务已经明显越来越窄，你已经预判到未来没得做，你还要抱着不放而不去走新的路，那么你放弃新的业务机会的成本就是极其高的，甚至高到你承受不了。
除此以外，你还能想到“成本”意识的其他运用吗？
在我们个人的职业选择上，也可以这样看，我们选择一份职业的成本，是放弃了做其他职业的最大收益。
我们今天听一些人说“宁做鸡头不做凤尾”，今天你知道了成本的真实含义，就能理解其实这种比较毫无意义。因为，这种比较还是站在个人感受的角度来看。如果你用成本观点来看会怎么样呢？
鸡头是可以成为凤头的，前提是那只鸡本身能够成为凤凰。凤尾也可以成为凤头，前提是这个人在一个大组织里要能不断往前走。
用成本的观点来看，不管是小组织还是大组织，你都要能往前走，否则你不管成为鸡头还是凤尾，都放弃了成为凤头的机会。你选择的成本其实是极高的。
再说回开头提到的楼盘选择，现在你明白了，你无论选择哪一个楼盘，放弃了的都是选择其他楼盘的收益。
你所要衡量的，并非只是选择的收益有多大，更多是你放弃的代价有多高。
如果你在一个楼盘排了队而没有选上，再回去选其他楼盘还能行得通的话，那么你的成本很低，但如果你在一个楼盘排了队没选上，再回去选其他楼盘也没得选了，那么你的成本其实就非常高了。你最好慎重。
2、货币成本，只是全部成本的一部分
现在，相信你已经搞懂了成本是选项和选项之间的比较，是放弃了的最大代价。
接下来我要告诉你的是，这个代价不仅仅是金钱。你要看到全部成本。
人们经常会忽略时间的成本。比如，我妈会在周末一早去超市排队买活动的东西，因为便宜。但是除了钱给得少一点以外，她的时间给多了，而且家里的空间给多了，每一袋纸巾如果省5元钱，5袋可以堆下一个平方，一个平方房屋值多少钱？所以你看看这成本该怎么算。
好在，我妈并不要求我按她的方式去生活，所以我可以把时间花在成本更低的地方，如果我经常去排队，那我的成本是不可想象的。
再比如，你租房的地方离公司远一点，房子当然会便宜一点，但是你同时付出了时间，我看大北京的许多年轻人，早上4、5点就要起床去赶车，到了公司还可能超过了9点而迟到。这些时间原本可以做其他事，这都得算到成本里面去。
今天好多人对中间商有很多批评。他们认为，我们每天买的日用品、消费品价格高，是因为中间商在当中赚了很多钱。比如我们在便利店买水果，花的钱就比出产地更高。如果我们直接跟供应商打交道，直接从那里进货的话，我们买东西就会便宜很多。
这说的好像没错，我们吃的土豆，在地里一袋只要几毛钱，到了商场就要几块钱。我们在超市里花两块钱买的瓶装水，出厂价可能只有一毛钱。你看，中间商赚了商品价格的百分之七八十，甚至更多。如果没有中间商的话，咱们的生活是不是幸福很多？
经济学家会告诉你，别只是盯着货币成本，你要看到全部成本。
你想想看，咱们每天下了班，已经挺累了，在附近便利店里，就能够买到筛选过的产品，你要达到这个效果，自己亲手去操办，有可能吗？
你要跑到农田里，跟农民伯伯讲价钱，买一堆土豆，然后再到青菜地里买一堆青菜，再到香蕉地里买一把香蕉，噢，你的城市附近可能还不产香蕉……这没法往下想了，当中的成本是无法想象的高。
但是，你在便利店里多花了一点钱，帮助你省了很多时间和麻烦，这时候你的总成本反而可能是最低的。
所以经济学会告诉你，没错，统计数据是准确的，一块钱的最终商品里面，中间商占了大头，但是这已经是中间商所赚取的最低比例了，因为中间商和中间商之间也在竞争。如果中间商可以随意加价，他应该再增加中间环节才对，这显然是荒谬的。
最后，我跟你分享一个我学习经济学感受很深的例子。
经济学家指出，你看那些经常排队的国家或者社会，往往都很穷。比如前苏联，什么东西都要排队。人们上街去，有时候不知道在排什么，反正先排起再说。
这是因为物质高度匮乏。还记得我们说过经济的本质在财富增长，不在财富转移吗？增长才是硬道理。可为什么这些国家和社会财富增长不了呢？其中一个重要的原因就是，社会的成本实在太高，人们都去排队了，哪儿还有人去劳动生产呢？
好，这个话题就先聊到这儿。
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