济南“老楼装电梯”政府有补贴 这钱咋发？看这里！
2017年7月20日,《济南市既有住宅增设电梯办法(试行)》开始实施,到现在为止,该项工作有序推进,
截至2018年2月中旬,市内五个试点区共计有320个单元居民有加装电梯意愿并已初步协商一致;其中116个单元已办理完成规划审查手续;20个单元已经开工建设,其中6部已验收合格投入使用。
为落实好既有住宅增设电梯相关财政资金补贴规定,2018年2月26日,济南市多部门出台《济南市既有住宅增设电梯财政补助实施细则》,2月28日上午,济南市既有住宅增设电梯补助资金政策发布通气会召开，会上，相关部门对《实施细则》进行了解读。
补贴范围
关于补贴范围要明确三点:
一是地域问题,加装电梯的既有住宅必须是位于济南市历下区、市中区、槐荫区、天桥区、历城区、高新区和南部山区范围内。
二是增设电梯的既有住宅必须是在国有土地上依法建成并投入使用的,并且未列入征收拆迁计划,楼层高度在四层以上,多业主住宅。
三是时间节点,可以享受财政补贴的楼,必须是2017年6月20日,也就是《办法(试行)》颁布前就已经竣工并投入使用的既有住宅。
此外,《办法(试行)》的有效期到2019年7月20日,也就是说,在这个日子之前完成增设电梯审批手续的项目,可以按照规定享受财政补贴,过了试行期之后,有关政策会再做相关调整。
补贴标准
根据2月26日出台的《实施细则》,济南市既有住宅增设电梯的财政补贴标准分别是:七层住宅加装电梯,每部补贴22万元;六层住宅加装电梯每部补贴20万元;五层住宅加装电梯每部补贴18万元;四层住宅加装电梯每部补贴16万元。
省、市标准有不同 为何
《实施细则》颁布之后，有市民指出，济南市补贴标准与山东省标准有所不同，山东省关于既有住宅增设电梯财政补贴标准是“按照增设电梯总造价的40%予以补贴,但最高不超过25万”，而济南市的补贴标准是根据楼层不同直接量化。
对此问题，2月28日上午，相关部门也进行了解读。天下泉城新闻客户端记者了解到，这个不同，主要基于两点考虑。
一是按照造价的比例来补贴,需要增设电梯的业主委托有关机构进行造价审计等工作,而相关审计费用需要计入电梯工程造价中,这样提高了整个工程费用,变相增加了业主的经济负担;
二是审计工作费时费力,环节众多,也不利于业主及时拿到补贴资金。因此,主管部门本着便民、利民的原则,在对部分项目造价进行调研审计的基础上,借鉴了南京等部分城市的经验,按照增设电梯的平均造价进行了费用估算,直接按照楼层制定补贴标准,从而精简了申请程序和审批要件,也极大地提高了补贴资金的发放效率。
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