九月刚进入柳州，金九银十的氛围就开始弥漫开来，据小编了解，房源一直紧巴巴的柳南区即将在本月迎来大动作，金科·远道集美天悦、祥源·兴云名坊、荣和·公园里营销中心都将在本月盛大开启，具体情况如何？且听小编一一道来。
金科·远道集美天悦
舒适低密+洋房，这个盘有点改需的意思
2017年8月17日远道集团以4.12亿价格拿下本地块，后与金科集团合作开发，金科·远道集美天悦是金科在柳第四盘，集美系列是金科集团秉承“美好你的生活”而打造高端都市美宅。
项目效果图
项目地址：
金科·远道集美天悦项目坐落于柳南区瑞龙路86号，比邻海吉星和规划中的柳南体育公园，项目规划建设为高级住宅区。
项目区位图
周边配套：
项目周边配备了海吉星批发市场、柳南体育公园（规划中）、西鹅中学、龙潭医院（规划中）等，加上部分住宅配备的底商，基本可以满足住户的日常生活需求，但是由于周边相关配套都在规划建设中，短期之内居住较为不便，且项目距离市区较远，若无交通工具出行相当不便。
项目规划：
根据项目规划总平可知，金科·远道集美天悦占地面积72.55亩，整体容积率2.5，绿地率25%，住宅户数为1014人。
从产品规划来看，产品分为高层+洋房两种，均以毛坯交付。项目一期即将推出2栋高层住宅和4栋洋房，具体推出时间尚未最终确定，预计为九月底。一期即将推出高层86~129㎡三房和四房户型，产品为2梯4户和2梯5户设计，层高为20层；一期还将推出洋房118~129㎡户型，为7+1/8+1设计（层高为7层和8层，顶上还有一层）。
项目鸟瞰图
最新动态：
目前营销中心的工程正在紧锣密鼓地进行中，据小编得到最新消息称营销中心预计在本月中旬盛大开启。
预计价格：
一期高层产品价格为8000~9000元/㎡，洋房产品价格为10000~12000元/㎡，感兴趣的小伙伴可前往金科城市展厅（地址：柳州市潭中西路18号沃尔玛前广场）了解咨询。
祥源·兴云名坊
罕见两房再入市，这个盘铁钢无疑了
自2016年祥源集团在新云村拿地之后，沉寂2年，祥源·兴云名坊终于与柳南市民见面了。3.9的容积率，最小户型65㎡的设定，祥源·兴云名坊刚需盘的定调不言而喻。
项目地址：
祥源·兴云名坊位于柳南区龙屯路新云片区，处于四十六中革新校区对面。
项目区位图
周边配套：
周边配置了革新一小、四十七中学、四十六中革新校区等教育资源，还配备了工人医院西院、车辆厂运动场和多趟公交线路，但整体属于老旧区域，各方面条件相对较差，道路较窄，菜地、民房较多。
虽然眼前所属区域现状较差，但是根据新云村规划图上看，环绕项目四周的民房、菜地用地规划了四处商住类住宅，还有商业金融用地、集市、娱乐用地、体育用地、街头绿地等项目，未来周边发展和街道面貌将会焕然一新。
新云村规划图
项目规划：
据悉，祥源·兴云名坊总建筑面积281819.63㎡，住宅建筑面积190899.18㎡，规划总户数1926户，是由柳州祥源投资发展有限公司倾心打造的大型现代都市社区。
项目规划设计10栋住宅，为全高层住宅，且均以毛坯交付。其中2#、11#楼为26层住宅楼，3#、8#、10#、12#为32层住宅楼，1#楼为30层住宅楼，9#楼为33层住宅楼，6#、7#楼为25层住宅楼，部分楼栋为回迁安置房，项目车位比：1:1.1，绿化率30%。
最新动态：
目前项目营销中心的工程正在进行中，据小编得到最新消息称营销中心预计在本月中旬完成验收后开始启用，感兴趣的小伙伴可前往项目临时接待点工人医院西院旁的南城百货出口处（南城百货龙屯店）了解咨询。
项目效果图
产品规划、户型和预计价格：
据小编了解项目即将在十月迎来首开，一期产品有户型为65㎡两房、89㎡小三房和107㎡舒适三房（一期主推三房），项目为两梯六户设计，价格预计为8字头，据了解一期即将推出11#楼，共150套。下面来看看户型：
户型一：65㎡两房两厅一卫
小编点评：整体户型方正，户型利用率高，布局合理，餐客厅一体，加上连接的两米阳台，让小户型也拥有了大客厅，卧室均配备了飘窗，增加了采光度和通风，美中不足的次卧室太小，如飘窗无法拆除仅3.3米乘1.7米的空间，估计仅够放下一张小床，且厕所门正对着主卧的设计也不够妥当，除此之外整个户型对于刚需来说还是很不错的。
户型二：89㎡三房两厅一卫
小编点评：依然是餐客一体加阳台的设计，不同的是此户型配置了两个阳台，但两个阳台均分布在一侧通风不佳，加上除主卧为双飘窗设计外，其他卧室均为一侧飘窗，通风采光较差，导致整个户型通风不佳采光不足，厨房空间较为宽敞，但是卫生间的布局不合理，从卧室需经过餐厅才能到达卫生间，且卫生间大门正对着厨房的设计也稍有不妥。
户型三：107㎡三房两厅两卫
小编点评：此户型为常规三房户型，依然是餐客一体加双阳台的设计，户型布局合理，动静分区较好，两卫的设计让居住生活更为舒适，稍有不足的是次卧飘窗为东面飘窗，无法与其他卧室的飘窗南北对流，导致整体通风情况不佳，且走廊的设计太过浪费面积。
荣和·公园里
主题园林+临街商业，是荣和一贯的风格
2017年12月14日，荣和集团以6.76亿竞得P（2017）47号西鹅路地块，开启荣和柳南征途。曾经创造了荣和天誉的高端住宅辉煌，又有荣和千千树的老城区成功操盘经验，如今，占地130亩的荣和·公园里将带给柳南市民怎样的产品呢？
项目地址：
项目位于西鹅北片，西鹅路与北一路东南侧。
项目区位图
周边配套：
项目与金科·远道集美天悦项目较近，周边配套也相似，配置了柳州市工人医院新院（在建）、龙潭医院（规划中）、海吉星批发市场、康和公寓（规划中）、柳南体育公园（规划中）、西鹅中学等，加上项目自身还配备了2.2万㎡临街商业店铺、2000㎡的卫生服务中心、500㎡居家养老中心以弥补周边配套不足的缺陷，但此区域众多配套均在规划和在建中，短时间无法使用，但未来可期，适合改善型购房者购买。
项目规划：
荣和•公园里总占地面积为130亩，项目容积率为2.5，绿化率为30%，规划总户数为1804户，项目由14栋高层住宅楼组成，据小编了解项目采取的是人车分流的方式，共设置了3113个停车位（车位比1:1.7)。项目内还规划了2.6万㎡主题园林，采用的是新亚洲五星园林的设计风格，让每一季都有独特的美丽景色。
从产品规划来看，产品为清一色的高层产品，且均以毛坯交付，规划设计为2梯4户和2梯5户两种，项目一期认筹即将开启，一期即将推出79㎡、97㎡、118㎡、N＋1多变几何户型，至于首期推哪栋目前尚未确定，需看工程进度。
项目鸟瞰图
最新动态和预计价格：
根据最新情况显示目前项目售楼部外架已经在拆除，初步造型已现，且在近期公布了项目效果图，但目前价格待定。
项目效果图
中国铁建·国际城
一座大型国际滨江社区即将呈现
2018年2月23日，柳南区在金河湾西南面地块举行2018年一季度重大项目集中开竣工仪式，磨滩片区旧城改造项目正式启动，后由广西铁龙置业有限公司（中国铁建地产品牌）接手开发建设，并于8月中下旬确定案名为中国铁建·国际城。
项目地址：
该项目位于柳南区政府南侧，河西路以东，分布于广雅大桥西桥头、磨滩路与河西路交叉口一带。
项目区位图
周边配套：
项目处于柳江西面，独享一线江景，拥有无可比拟的区位优势，周边配备了黄村医院、疾病预防中心、柳南实验小学（智美）分校、四十五中、鹅山小学、河西小学等资源，加上可通过壶西大桥、广雅大桥、柳铁大桥可快速来到市中心、柳北片区，交通生活还是比较便利的。
项目规划：
项目划分为14个地块，改造面积约1120亩，计划投资42.3亿元。拟分为五期开发：首期文创宜居、中期亲水休闲、远期优质配套，改造后磨滩片区将成为一座大型国际滨江社区，也将形成集商业、居住、文化、景观休闲于一体的全新柳南新城。
项目鸟瞰图
最新动态：
该项目于8月中下旬曝光了项目案名，为中国铁建·国际城，连同项目总体规划效果图也一并曝光，但项目更多详情暂未释放。
项目效果图
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