这几天关于房价的各种消息吵得沸沸扬扬，几乎所有的社交平台都有购房者的声音，他们时刻关注房价的动向，大致的问题是:
1.安阳的房价会上涨吗？
2.2020年适合买房吗？
但是为了能让粉丝们对安阳这个城市有一个非常深刻的了解，我这段时间特地收集了安阳的发展、房价趋势、房产政策，从各个角度入手，帮你彻底看懂安阳的楼市。
本文分为三个部分，城市分析和楼市分析、房产政策分析总结。
1
安阳这个城
安阳，古代以山南水北为阳（今天大部分人买房也以此做风水参考），而安阳此地恰好在淇水之北，故名安阳。
总面积7413平方公里，辖4个区、1个县级市、4个县，人口约670多万，但是我们的常驻人口是517.6万人，低于全市户籍总人口数量，这说明人才处于长期外流状态，常年又被隔壁的大省会郑州强虹吸，对人口的吸引力有限，没有人才就没有经济，这是房价“平稳”的一个原因。
前段时间，安阳在2019年河南省辖市经济综合竞争力评价中安阳排名倒数第二，房地产投资增长，销售面积下滑。没有经济就没有市场，你想想一个最低工资不到2000的地方，人们依靠这点钱，去买房？显然...... 这是房价“平稳”的第二原因。
以上是房价较为"稳定"的重要原因之几。
写到这里肯定很多人都会说这也没说安阳的房价会不会上涨啊，不用慌我们一步步来分析。
2
房价的数据趋势
我收集了一些房价变化数据，都是具有代表性的楼盘。
文峰区光明路沿线：
（文峰区楼盘）
（光明路某楼盘）
1.安创海棠湖畔买房就送十万元家居建材券。
2.远博御湖宸院，并未有浮动。
3.中建柒號院三期（纯洋房），优惠政策是一千抵2万元，再优惠一个点。
（安阳市房价检测指标）
安东新区示范区：
（安东新区楼盘）
（安东新区某售楼部）
1.利源迎宾壹号：在疫情期间直播售出，8套房，13个车位。
2.恒大未来城：2月恒大全国主打75折；3月主打78折；2月参考均价7400元；3月参考均价7600元/㎡，价格有上升趋势。
（龙安区楼盘）
龙安区铁西路沿线：
（龙安区房价检测）
1.元泰京华园：6300元/㎡，房源仅剩15套，销量领先。
2.建业花园里：6300元/㎡，价格并没有浮动，房源充足。
安阳各县区的房价涨跌情况也不尽相同，涨幅最大的是龙安区，环比增长5.97%；而降幅最大则是北关区，平均房价环比下降3.91%。
安阳的房价并未受较大影响，根据中国房地产协会主办的中国房价行情网提供的数据显示，近一个月安阳市（包括全部县区）房价环比增长4.48%，市区房价也有小幅增长。
就安阳周边等体量城市相比，濮阳房价均在7519元/㎡、新乡房价均在7177元/㎡、安阳均价则是6980元/㎡，相对其它城市来说安阳的房价较低，一切的数据都说安阳房产经济不那么景气，但是这次疫情期间，土拍并未受到影响，安阳总拍出的土地就有5块，价值高达14,462亿元，说明安阳的房产经济并未受到太大的影响，仍然保持着小幅稳定增长。
3
房产利好政策
1.安阳市正式启动“洹泉涌流”人才集聚计划。
凡是引进到安阳企业工作的人才（含配偶），在我市范围内购买商品住房的，均可享受一次性购房补贴：普通全日制博士或正高级专业技术人员补贴12万元，普通全日制硕士或副高级专业技术人员、高级技师补贴5万元，普通全日制本科或技师补贴3万元。
城市的发展离不开人才的推动，他们不仅会促进安阳紧急的发展，也会为安阳房产市场增加购房者群体，注入新的活力。
2.前一段时间得广州“商住房”得限购松绑政策，发布之后又迅速撤回，仅仅一天时间，还有驻马店车撤回的17条楼市措施，一切按原政策执行，虽在疫情期间，房地产的生意不好做，现金流非常的的紧张，但是从紧急撤回的的政策来看，国家一直倡导房住不炒为主要原则，不已房产作为刺激经济为主要手段，这些都表明稳楼市是当前不可动摇的决心。
4
2020年到底适合买房吗？
现在的政策出台都是朝着保护刚需的方向进行，这是中国房地产实现长足发展的必要措施。
1.加上前一段我国央行公布了1年期和5年期的LPR报价，其中1年期LPR由4.15%下调至4.05%，下降10个基点，5年期LPR由4.8%下调至4.75%，下调5个基点，
因为全国利率执行各不一样，所以按照基准计算，对于30年期、贷款总额100万元者(人民币)，月供减少约30元左右，30年内整体利息少支出约10864元。
虽然利率的下调对市场的影响不大，但是容易对购房者心里产生积极观念，增加购房信心，对市场有很大的帮助。
2.现阶段美国股市连续四次的熔断对美国的经济造成不可估量的损失，美联储开始开启印钱模式，进而刺激经济，简单来讲，美金是国际结算货币，世界各国进出口贸易均是以美元来结算的，所以‘印钱’的这一操作，会让经济泡沫化，影响各大国家的效益，中国当然会受到波及，所以你的钱正在贬值，你存在银行的钱越来越不值钱。
所以刚需可以考虑入手了，买房时候一定要谨慎选择，货比三家，同时开发商为了冲击销售业务，会推出一些特价房，"捡漏"机会到了，抓住优惠可以购买了，不但能买到优质的房源还能省下一笔钱。
审核/房小说
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