最近杭州主城区某楼盘0登记的消息，一时间刷爆朋友圈。这是杭州摇号以来，首个0登记的高层项目。
确实，经过限购的约束、摇号的洗礼，如今没有一点为人称道的吸引力，很难屹立在住宅市场的热销榜。
反观不限购的商业项目，也是如此，要成为明星产品，软硬实力都不容小觑。
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一天卖出200套
海宁loft也有春天
今年4月，杭州开始实行“买房摇号”新政，当买房大军向不限购也不用摇号的商业项目分流时，一纸“限酒令”又让它们的价格扶摇直上。
这时，机智的杭州人盯上了正当红的环杭楼市。而与杭州下沙板块紧邻的海宁，“首当其冲”。
10月20日，位于海宁高新区的盈都新天地首开5号楼，推出面积为41㎡的双钥匙以及35㎡LOFT，总共216套房源，当天热销9成，卖出近200套！
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据悉，此次开盘价格为15500元/㎡，这意味着总价60万、首付30万左右，就能买到一套稀缺性的小面积loft，或者是双钥匙loft。
杭州人孙女士表示，自己在海宁购置一套loft，一来想用来做美容美甲店，二来觉得出租也不错。“我还是比较中意这种两层设计的loft的，很适合办公。而且这样的低总价loft在杭州很难买到了。”据项目工作人介绍，此次购房群体也以杭州人为主。
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4.5米黄金层高
用一层的价格买复式的享受
应该来说，盈都新天地的热销，又一次让我们看到了loft的魅力。但是这种户型，却将面临绝版。
目前，除了杭州，还有南京等城市也出台了类住宅的严控政策，要求商业地块不允许打“擦边球”，对最小可分割转让面积、限高等，都做了硬性规定。这样的结果是，小面积的loft还有双钥匙，都将越来越少。
样板间实景图
盈都新天地此次推出的房源，除了常规的loft，最重要的就是，还有约4.5米黄金层高，可以打造当下很流行的双钥匙户型的房源。用一层的价格，就能拥有复式享受。上下独立入户，楼上楼下互不干扰，商户在不同的空间享受生活的乐趣。
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随着时代的进步，越来越多人在家办公。双钥匙户型在满足在家上班的同时，能够进行工作和生活区域的分割，提供健康的生活方式。
占据融杭桥头堡
自带30万方城市综合体
除了产品的稀缺性、价格的优势，以及人性化的户型设计外，盈都新天地所处的板块、自身及周边配套也决定了它必将成为“爆款”。
在“融杭”之路上，海宁一直不遗余力。近年来，海宁镇（区）积极打通与杭州下沙相连的几条主干道。前不久，又将4条与下沙相连的道路更名，保持名称一致。作为融杭的桥头堡，盈都新天地的区位优势不言而喻。
作为海宁城东高新区难得一见的loft，盈都新天地西邻临平新城，毗邻下沙东北部，多面贴近杭城，是杭州外扩最先辐射的区域，最直接得承接杭州的外溢客户。
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另外，盈都新天地还毗邻下沙奥特莱斯一期，未来将与在建的奥莱二三期一起，成为大学城北居住区的中心。优质的租赁客源基数大，奠定了其优厚的增值潜力。
除了区块优势，作为深耕下沙八年的房企，盈都还斥重金打造了约30万方的都市时尚生活体——盈都新天地，规划有精装loft、精品酒店、开放式block街区、商业mall、品牌院线、下沉式商业街等多重业态类型，实现一站式的生活体验。
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多重因素加持，盈都新天地首推loft，不火都难。（撰稿/丸万）
盈都新天地预计11月初加推5号楼剩余房源，精装交付，敬请期待！
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