本周，关于《希腊使领馆暂停POA授权的预约与签署》的消息不胫而走，一时间市场上掀起轩然大波。
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POA授权：POA，全称power of attorney，是指客户授权给律师，操作各种购房、移民相关事宜而签署的文件。
不少即将进行POA授权预约申请的客户们非常关心事态的发展。中加达移民欧洲项目专家们第一时间联系到了希腊驻北京使馆、上海及广州领馆了解最新情况。
经核实，目前最新消息如下：
1.上海和广州领馆POA预约都在正常进行中，2. 北京使馆处于暂停状态，最新通知9月10日重新开放 原因无外乎从去年开始，希腊购房移民项目在国内的火爆。由于政策的便捷，越来越多的投资人排队在各希腊使领馆的POA授权预约表上。
这是希腊25万购房移民项目实施以来，第一次出现使领馆授权POA的紧急暂停的情况，也是第一次让国内的投资人们真真切切感受到如此近距离的紧迫感。
其实，业内很早之前就已经剖析过希腊项目的紧迫性。而政策的步步收紧，似乎之前都发生在遥远的希腊。身处国内的我们似乎总是无法感受到，直到此次的震动！
但有了此次震动，再回头细品之前的种种，不难看出：希腊25万购房移民政策步步收紧，这一势头已是无法逆转。
涨价，已悄然开始
第一笔，移民申请费
希腊移民局6月初递交了关于移民申请费调整的议案：对于两种居留许可申请移民费用将上升，其中一种就是25万欧置业移民申请费用由500欧上升为2000欧。 议案递交后，于6月12日即得到批复。9月12日起正式施行。
第二笔，购房款
虽然官方法律规定：以购房方式办理投资永居的最低限额仍为25万欧，未变化。但越晚投资，购房者就会发现：他们需要比之前的申请人支付更为高额的购房款。
主要原因是因为投资人的数量在2017-2018年暴增，带动整个房产市场上涨迅速。如今想在雅典的富含投资潜力的区域购置一套理想家园，25万必然是不够的了。
第三笔，其他项目费用
之前有网传希腊项目涨价至40万欧元，实则为断章取义。希腊议会只是收到提案，建议多样化投资永居的申请方式，在不影响25万购房移民的情况下，开放以入股、债券、存款等不同方式来帮助投资者，投资希腊获得永居。
虽对购房项目并无影响，但起价40万欧，也不难看出希腊政府对于未来投资移民新政策的价格预估。
希腊购房也排期？
截止2018年7月27日，2018上半年有7565位来自全球的投资人获得投资永居身份，这一数字已经远远超过2017年全年总和！其中中国投资人占比48%，共3644位！
人数的暴增必然会影响整体办理速度。说“排期”，未免夸大，但随着投资人越来越多，“排队”是不可避免的。
例如本次希腊各驻华使领馆，由于投资人POA预约排队数量庞大，使馆临时暂停预约；同理，在移民办理的最后一步，预约当地移民局打指模制卡的时间也会出现不可避免的延后。
因此，越早投资、越早申请，才能越早享受“欧洲性价比之王”带来的各种红利。
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