今年以来，限竞房供应进入井喷，大批量的房源入市销售。据统计，目前北京住宅市场，已开盘的限竞房有二十多个，加上未入市的共计70个项目左右。
丰台目前有7个限竞房，其中好几个都是备受关注，九龙仓西局地块的限竞房已经爆出户型图，主打还是90平左右的户型，另有大面积户型。
话不多说，先上户型图
去年9月21日，九龙仓以总价62.6亿元竞得丰台西局纯住宅地块，溢价率49.05%，自持16%，楼面价约61025元/㎡，限制均价77800元/㎡，最高81690元/㎡。
看看周边的二手房价格，你会发现其实这个价格也不高
项目周边的交通和配套可以说是非常不错，距离9号线与10号线的换乘站六里桥站约800米，规划的11号线也在附近，周边还有京港澳高速、西三环、丰台北路等环绕，交通优势明显。
项目周边以低密高端项目为主，成熟的社区较多，所以周边的配套比较完善，生活完全可以满足。教育是一大硬伤，但项目可能会配建幼儿园。据小道消息，周边会引进正泽学校，但学费就比较贵了。
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群里经常有群友问，限竞房是啥？购买限竞房需要啥资格？今天小编再给大家普及一下限竞房知识。
▲什么是限竞房？
限竞房就是以“限房价，竞地价”的土地出让方式产生的，也就是说，开发商在拿地时就已经确定了销售价格的商品房。
▲购买限竞房资格？
有北京购房资格就可以。
A、北京户口
单身：只允许拥有1套住宅，单身包括未婚、离异、丧偶和未婚先育。
已婚：家庭可以拥有2套住宅，家庭范围：夫妻双方和未成年子女
B、外地户口
条件：在北京市连续缴纳5年社保或连续5年的纳税；无论单身、已婚、家庭，名下都无房；拥有北京市工作居住证。
▲限竞房能正常出售吗？
取得分户不动产登记证或契税完税凭证5年后才可正常出售。
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本次讲座主要以近期出台的多个规划及新政来开展对北京房产市场的解读，并对南城限竞房项目如何进行选择提供指导意见。
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